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父母能将一处房子赠与两个儿子吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-18 湖南长沙
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 父母可以将一处房子赠与两个儿子,将形成共有关系。
    据《合同法》第185条的规定,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。与买卖、互易等合同一样,赠与合同也属于转移财产所有权的合同。在赠与合同中,转让财产的一方为赠与人,接受财产的一方为受赠人。
    房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。该赠与必须符合以下规定:
    1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
    2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
    3、赠与人和受赠人均属自愿,有书面赠与协议(合同);
    4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
    5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
    6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。
    总之,房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
    全文
    10 2020-09-18
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