盗窃物可以善意取得吗

[律师回复] 解析：
根据小区管道井的相关规定，此类设施需要进行严格的上锁保护措施。小区的物业部门通常肩负着对管道井进行维护及管理的重任，这其中包括了定期进行必要的检查、实施维修以及开展适当的保养工作等环节，同时这些工作都必须在专业人士的监督与指导之下完成，并确保由专人妥善保管和使用管道井的钥匙。因此，在未得到专业人士的明确许可或者未能接受到合适的指导情况下，任何个别业主均不得擅自使用或者接触管道井。
法律依据：
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，患有肺结核疾病的员工，用人单位不得在其医疗期间进行辞退。换句话说，当职工因肺结核疾病而接受治疗时，他们享有法定的医疗期。在此期间内，若雇主选择解除与该员工的劳动合同，这将被视为非法解雇行为，应向该员工作出赔偿并提供相应的医疗补贴。如果在员工享有的医疗期结束后，他们仍无法恢复正常工作，那么此时雇主可以依法解除与其的劳动关系。
然而，这并不意味着雇主无需承担任何责任。在这种情况下，雇主仍需向员工支付经济补偿金以及医疗补贴。
法律依据：
《劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
在您从现职岗位上辞职并选择离开当前工作地点之后，若欲将异地公积金提取出来，则需严格遵守以下严谨且规范的操作流程：
首先，需确保离职之后，个人户口所在地与此前所缴纳的住房公积金所在地并不相同，满足此条件方可符合异地提取的要求，否则无法顺利获取公积金；
其次，如在离职后并未立即找到新工作，那么便可依照相关规定，办理公积金账户的注销手续以实现提取目的；而当您就业状况发生变化，重新找到新的工作时，公积金账户也可随之转移至集中户进行统一管理；
最后，根据相关法律法规，您需要携带住房公积金提取申请书以及其他相关证明文件前往银行服务网点提出异地公积金提取申请，待住房公积金管理中心对您的申请进行严格审核，确认无误后，银行将会为您进行资金支付。
法律依据：
《《上海市住房公积金提取管理办法》第七条
职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买拥有所有权自住住房的；
（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；
（三）偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；
（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；
（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；
（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；
（七）离休、退休的；
（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（九）出境定居的；
（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；
（十一）国家和本市规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
一方面，尽管从客观角度看，受贿人确实接收了他人给予的财物，但若其主观上未曾具有受贿之故意，那么这种情况便无法归入受贿罪的范畴之内；另一方面，若受贿者原本便具有明确的受贿意图，然而在得知相关部门正在对其展开调查或者受到他人被查案情的威胁和影响之后，慌忙将所受财物退还给行贿方的行为，同样会被判定为触犯受贿罪，并需接受三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还须缴纳相应数额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
虽然涉案人员仍将面临法律责任追究，然而在刑罚裁量过程中，可为其适度予以从宽或减轻的考虑空间。关于盗窃犯罪的立案标准问题，我国《中华人民共和国刑法》（2017修正）第二百六十四条予以明确规定：盗窃公共或私人财物，数额达到一定程度，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或单独罚金；若盗窃数额巨大或具有其他严重情节者，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；而对于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节者，则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并处以罚金或没收全部财产。
因此，盗窃罪的立案标准主要是依据盗窃金额大小或是否存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为来确定的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在多种情况下，失业保险待遇可能会被中止。
首先，重返工作岗位。失业者通过就业以获取维持生计所需的收入来源，而当他们成为正式的就业者之后，将不再符合接受失业保险援助的资格。
其次，服义务兵役。按照相关法律法规的要求，年满18岁且满足其他条件的我国公民可选择加入中国人民解放军或中华人民共和国武装警察部队。
然而，失业者在领取失业保险救助金期间，若符合服役条件，则需要离开现有的工作环境以服侍。在此种情况下，他们无法再保有失业者的身份，也无法继续享有失业保险的福利。
最后，移民至国外。依照国际社会普遍遵循的原则，移民至他国（境外）的人员并不在本国失业保险的覆盖范围之内。因此，如果我国公民在享受失业保险救助金期间选择移民至国外，那么他们的情况已超越了失业保险的地域管辖范围，应当立即停止享受这一福利。
法律依据：
《失业保险条例》第十四条
具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(二)非因本人意愿中断就业的;
(三)已办理失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
在处理工伤死亡赔偿金时，具体的分配方案可按以下步骤进行：若已订立有效的遗嘱或遗赠文件，以遗嘱继承或遗赠方式予以分配，继承人会根据其所立遗嘱中的条款获得相应份额；若生前签署过遗赠抚养协议，依据协议内容分配赔偿款项；如无上述两个前提条件存在，逝者工亡后的赔偿金额将由其配偶、子女、父母等直系家属平均分配，当然，在征得各方当事人同意且达成一致意见的情况下，该赔偿金额亦可不做平均分配处置。对于因工死亡的员工，其亲属们有权依照相关法律法规，从工伤保险基金中申请领取丧葬补助金以及供养亲属抚恤金，同时还可申领一次性工亡补助金。具体而言，（一）丧葬补助金的额度为六个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金的发放标准是按照工亡员工本人工资的一定比例，向那些因工死亡员工生前提供主要生活来源并丧失劳动能力的亲属支付；
（三）一次性工亡补助金的标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

[律师回复] 解析：
在从事物业管理行业时，必须具备以下几个相关证件：
首先，必须持有工商行政管理局颁发的营业执照，这是物业管理企业开展业务的必要条件和基础；
其次，务必获取中国人民银行颁发的开户许可证，以确保企业能够设立并运营独立的银行账户，从事财务往来等重要工作；
最后，拥有由建设部或当地房地产主管部门颁发的物业资质证书也是必不可少的，对于新成立的物业管理公司而言，可根据国家规定的三级资质标准进行申请和办理。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
所谓抵押权的有效期，也就是依据当事人之间事先的协议或者相关法律法规所规定的、抵押权人可行使其抵押权益的有效时期，也被称为抵押权的有效期。这个期限对于设定抵押权具有重要的影响，具体表现为时效性规则是否能够适应于抵押权的情况。在我过现行的法律规范中明确指出，不动产抵押权的效力会受到主债权诉讼时效期间的制约，当主债权的诉讼时效期间届满之后，抵押权将会自动失效。
法律依据：
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；
除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于多次实施盗窃行为的被告人将予以严厉打击和从重处罚。多次盗窃无疑构成了法定的加重情形。换言之，如果在两年期限内因盗窃罪被判处三次或以上处罚，那么便应当视为多次盗窃行为。
此外，若被告人通过盗取家庭成员或近亲的财物来满足自身需求，且得到了相关人士的谅解与宽容，在此情况下一般不视其为犯罪行为；
然而，若要追究其刑事责任，则应在量刑时给予适当的从轻处理。关于多次盗窃的具体量刑标准如下所示：
首先，对于此类被告人可以处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金或者单处罚金；
其次，若存在数额巨大等严重情节，则应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
最后，若存在数额特别巨大等特别严重情节，则可处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
二年内盗窃三次以上的，应当认定为“多次盗窃”。
非法进入供他人家庭生活，与外界相对隔离的住所盗窃的，应当认定为“入户盗窃”。
携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃，或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃的，应当认定为“携带凶器盗窃”。
在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的，应当认定为“扒窃”。

[律师回复] 解析：
申请人提出财产保全申请时所涉及到的担保事项由其自主决策负责，一般的担保方式包括实物财产担保、现金担保以及银行保函担保等等。
依据相关法律法规，倘若当事人利益相关者在其合法权益因未及时采取财产保全措施而可能遭受不可挽回的损失的紧迫情形之下，可向法院提交财产保全申请。在此种情况下，申请人必须提供相应的担保，否则法院将依法裁定驳回其申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
一旦取保候审的申请提交并且得到批准之后，犯罪嫌疑人均应于24个小时之内被释放。
然而，被依法羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都有权利向相关司法机构提出取保候审的申请。在接到此类申请以后，人民法院、人民检察院以及公安机关必须在三日内进行妥善处理并作出决定。若申请未能通过或满足取保候审的条件，司法机构亦应对申请人进行明确告知，并且详细解释不予批复的具体缘由。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于收取地下室物业费的准则如下所述：地下室如已列入房产证上的建筑面积范畴内，其对应的物业费将按照物业服务合同中的约定，全数予以收取；反之，若地下室虽计入房产证建筑面积范围，然而实际层高未能达到特定标准，则此类情况下的物业费须按照对折方式进行收费；
至于那些并未被纳入房产证建筑面积的地下室部分，则无需缴纳任何物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
倘若物业机构根据相关法律法规及合同规定，在向业主收取适当的电损费用时，原告经过审慎考虑后表示认同并签字确认。那么这种收费策略是合法并且合理的。
然而，若业主与物业之间在该费用的收取和支付方式上产生异议，且未能通过协商有效解决，则当事人可选择向有管辖权的法院提交民事诉讼请求来寻求法律救济。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
关于取保候审人士的通话通常并不涉及任何形式的电话监听行为。
然而，对于被实行监视居住的人员来说，依照我国《刑事诉讼法》的明文规范，执行机构有权使用电子设备监控以及定期或非定期检验等多种手段，对其实施监视居住规定情况进行严格监管。
此外，在侦查过程中，对已经实施监视居住的犯罪嫌疑人的通讯亦可进行适当监控。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十八条
执行机关对被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人，可以采取电子监控、不定期检查等监视方法对其遵守监视居住规定的情况进行监督；
在侦查期间，可以对被监视居住的犯罪嫌疑人的通信进行监控。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。

[律师回复] 解析：
取保候审之决定本身并不会产生任何案底纪录。
然而，取保候审仅为刑事案件审讯流程中的一个阶段，其结束与否并不直接影响案底的有无。换言之，取保候审是否到期与案底是否形成之间并无必然联系。唯有在案件经过法庭审理并作出有罪判决之后，方可记录下相应的案底信息。通常而言，案底所代表的是某人曾实施违法甚至犯罪行为的历史纪录。在司法实践中，案底往往被解读为曾经有刑事犯罪前科的个人档案资料，这些档案资料通常由公安部门以及相关国家机构进行保存和管理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，取保候审的期限为一年。
然而，即使取保候审期结束，也不能认为事情就此了结。如果出现新的证据，仍然有权对其进行起诉。对于那些可能被判处管制、拘役或享有独立附加刑法的罪犯；以及可能被判处有期徒刑以上刑罚、并且采取取保候审措施不会导致社会风险增加的犯罪嫌疑人等几种情况，均可依法采取取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于破坏公共财物行为的法律处罚措施主要分为两种情况：
首先，如果行为人有意为之且造成的损失尚不足以构成犯罪的程度，则将由公安机关依法处以五至十日内的拘留，同时还可并处五百元以下罚款；但若情节较为严重者，则可能面对十至十五日内的拘留，并处以一千元以下罚款。
其次，假如行为已经达到了故意毁损公私财物罪的标准，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；而如果数额巨大或者存在其他特别严重情节的话，刑期将会在三年以上七年以下。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
当涉及到诈骗罪时，即使通过申请取保候审，若经由法院判定构成犯罪，仍将面临刑事审判以及相应的刑罚裁定。
然而，值得强调的是，取保候审与最终判决的结果并无必然联系。取保候审并非代表着必然被判处刑罚，两者的评断和衡量标准存在差异。因此，我们必须明确，仅仅因为成功申请取保候审便认定必定会被判刑或无需入狱服刑，这是错误的观念。从司法实践的角度来看，仅有那些罪行较轻的犯罪嫌疑人才可能获得取保候审的批准，从而为他们争取缓刑提供更大的可能性。取保候审是在法院尚未进行审理和判决之前，对犯罪嫌疑人实施的一种强制性措施，而非一种刑罚。倘若法院经过审理后确认犯罪嫌疑人构成诈骗罪，则会依据其犯罪情节予以定罪量刑。关于诈骗罪的具体规定如下：诈骗公私财物，数额达到较大程度的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；若数额巨大或者存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
违背诚信原则向用人单位提供不实学历信息以获取就业资格，不仅属于违法之举，而且还构成了欺骗行为。使用伪造的教育背景文件进入特定行业，如图谋不当经济利益等，已然违反了相应的行政法律和法规条文。倘若有人以虚假学历证明从事非法、犯罪活动，那么他们将不可避免地触犯刑法，须承担起相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;
(二)买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的;
(三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的;
(四)伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。