东莞最新二手房营业税征收细则包括什么

[律师回复] 解析：
流动资金贷款可被充分运用于物业管理公司日常经营活动的各个环节，例如，采购诸如物业维修所需之设备、原材料以及人才等方面的各项开支。
除此之外，作为物业管理公司而言，还需承担各类税费支付、员工社会保险与薪酬福利等额外负担。
在此背景下，流动资金贷款亦能为其提供有力支持。
因此，对于物业管理公司而言，流动资金贷款无疑是维系企业正常运转、提升工作效率以及服务品质的关键工具。
然而，流动资金贷款的具体额度、利率以及期限等要素，仍需依据物业管理公司的信用状况、经营业绩以及偿债能力等多重因素进行全面评估并作出相应决策。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
在公司营业执照即将到期之际，倘若股东未能达成共识同意继续运营该企业，股东便有权解散公司，进行必要的清算流程。
需要注意的是，所有已经被吊销营业执照的工商企业或个体经营者均不得再度开展业务活动。
法律依据：
《公司法》
第一百八十一条
公司因下列原因解散：(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
我国依照明确的法规条文，对农民集体所有和国家所有依法由农民集体所利用的耕地、林地、草地及其他依法用以从事农业活动的土地，采纳了以农村集体经济组织内的家庭承包方式予以承包经营的政策措施。
此项承包经营权利涵盖了耕地承包经营权、林地承包经营权以及草地承包经营权等多个方面，并由相应的承包商依法享有。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；
耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，信用卡通常允许拖欠三天而不至于影响个人信用记录。
对于银行提供的信用卡贷款服务，同样设有三天的宽限期。
在此期间，若及时偿还欠款，则视为未发生逾期行为，不会对其个人信用产生不良影响。
然而，若未能在这三天期限内完成还贷，则将被视作逾期交易，相应的逾期记录将会被上传至央行征信系统，并需承担额外的逾期利息费用。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
电动车的异地牌照具有合法性及有效性。
依照相关法律法规，电动车在注册挂牌后，其驾驶者便有权在全国范围内自由自在地驰骋在各条道路之上。
然而值得注意的是，并无明文规定仅限于本地车牌方可在所属区域内行驶。
因此，我们强烈建议广大电动自行车车主尽早通过线上渠道进行登记申请，并根据所在城镇的上牌点启动时间，尽快完成登记和上牌手续。
同时，为了方便那些因特殊原因无法亲自前往网点办理电动自行车登记上牌业务的民众，我们也提供了委托他人代为办理查验业务的服务选项。
法律依据：
《道路交通安全法》第八条
国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。
尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。

[律师回复] 解析：
若在信用社借贷过程中发生贷款逾期情况，并且存在一定的贷款容忍期限，那么超过这一期限后，便仍然属于逾期行为。
如此一来，这将会对您的个人信誉产生负面影响。
通常而言，贷款的容忍期限大概为三个自然日左右。
然而，对于不提供贷款容忍期限的信用社来说，逾期哪怕只是一天也会对您的个人信誉造成损害。
主要原因在于，只要出现逾期情况，银行系统就会立即将相关记录上传至征信中心，进而导致个人的信用评分下降，严重时甚至可能使您陷入信用危机之中。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在商业领域中，没有取得商标授权的企业或个人绝不能开展加盟业务。
同时，根据我国相关法律和行政法规的明确规定，对于那些必须使用注册商标的商品（尤其是卷烟、雪茄烟以及有包装的烟丝等）的经营主体而言，必须依法申请商标注册，否则其所生产或销售的商品将无法在市场上进行合法销售。
此外，使用尚未注册的商标并不受法律保护，若被他人恶意抢注，则可能导致侵权行为的发生。
法律依据：
《商业特许经营管理条例》第九条商务主管部门应当自收到特许人提交的符合本条例第八条规定的文件、资料之日起10日内予以备案，并通知特许人。特许人提交的文件、资料不完备的，商务主管部门可以要求其在7日内补充提交文件、资料。

[律师回复] 解析：
作为自然人的身份，您有权单独申请注册营业执照。
在实际操作中，个人通常会选择以个体工商户或是个人独资企业两种形式进行注册。
注册过程主要包括以下几个步骤：
首先是工商核名环节，其次是按照规定递交相应的申请材料，紧接着相关部门将对这些材料进行严格审查，若符合标准，则可顺利领取到营业执照。
在申请过程中所需要准备的材料包括但不限于身份证复印件以及经营场所证明等。
在成功办理完毕之后，还需要进行税务登记手续，并且必须在经营场所的显著位置展示出营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

[律师回复] 解析：
收集充分的证据资料，以便于对已经过世的被拆迁方提出诉讼，要求其法定继承人为他们领取相应的赔偿款项。
根据双方签订的拆迁补偿协议中所明确规定的条款，依法支付房屋基地补偿费用、房屋本身的补偿费用以及装修费用、拆除房屋后的安置费用及搬迁费用、针对生活困难者提供的补助金以及奖励费用、房屋内部各种家用电器设备的迁移补偿费用、对于非住宅性质房屋所产生的经营损失进行补偿的费用等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
依据我国劳动争议相关法律法规的规定，若因运营价格设定出现失误而造成经济损失，可依照实际损失的严重程度，与用人单位进行合理的补偿金额商议。
然而，当用人单位遭受的损失由劳动者的重大过错导致时，其所能索求的赔偿额度将受到一定限制；
反之，如果劳动者并无过错或是只存在轻微过失，那么这部分损失就属于用人单位在经营过程中所应当承担的正常市场风险范畴，不需要劳动者来承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条
用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。结合二者可以看出劳动者对用人单位应当承担职务侵权赔偿责任。

[律师回复] 解析：
骑乘电动自行车于道路之上行驶之时，应当遵循以下各项限制与规定：
（1）需在非机动车辆专用车道内行驶，如无此类专用车道则应靠近车行道右侧行驶；
（2）在非机动车辆专用车道内行驶、借用其他车道通行或在混合车道上行驶时，其最高时速不得超过每小时十五公里；
（3）当遇到红绿灯时，应在非机动车辆专用车道停止线、路口停止线或者待驶（转）区域内依次等待通行；
（4）在转弯之前必须降低速度并谨慎观察周围环境，同时在转弯过程中要确保让直行车辆和行人优先通行；
（5）当行经人行横道时，必须减速缓行，若发现行人正在穿越人行横道，应立即停车让行；
（6）在经过未设置交通信号灯的道路时，若发现行人正在横穿道路，应主动避让；
（7）在路段上横穿机动车道时，必须下车推行，如设有人行横道或行人过街设施，应从这些设施中通过；
如无此类设施或使用不便，在确认自身及他人安全之后方可直行通过；
（8）在夜间或遭遇雨、雪、雾、霾等低能见度条件下行驶时，必须开启照明设备，并放慢行车速度；
（9）除此之外，还须严格遵守相关法律法规对于非机动车道路通行的其他所有规定。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十七条驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。非机动车应当在非机动车道内行驶;在没有非机动车道的道路上,应当靠车行道的右侧行驶。

[律师回复] 解析：
若机动车在交通事故中造成他人损害，且被判定为该机动车全责或主要责任时，首先应由其所投交强险的保险公司在强制保险责任限额范围内进行赔付；
如仍有不足之处，则再由另一家承担机动车商业保险业务的保险公司根据保险合同约定对其进行相应的赔偿；
然而，倘若该机动车并未投保机动车商业保险，那么剩余的赔偿责任将由肇事方自行承担。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在工伤鉴定中，关于七级残障的评定标准如下：
器官出现严重缺失或者变形，尽管具备轻微的功能障碍或者并发症，但仍然需要普遍性的医疗依赖来维持生命体征；
然而，个体并未因为身体残疾而导致无法独立完成日常生活活动。
以具体情况为例，若当事人存在偏瘫肌力四级，甚至患有中毒性周围神经病重度感觉障碍等症状，则可以被认定为工伤七级。
法律依据：
《职工工伤与职业病致残等级》7
七级
7.1
定级原则
器官大部分缺损或畸形，有轻度功能障碍或并发症，存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
7.2
七级条款系列
凡符合7.1或下列条款之一者均为工伤七级。
1）
偏瘫肌力4级；
2）
截瘫肌力4级；
3）
单手部分肌瘫肌力3级；
4）
双足部分肌瘫肌力3级；
5）
单足全肌瘫肌力3级；
6）
中毒性周围神经病重度感觉障碍。

[律师回复] 解析：
门头上展示的称谓及公司名字是否需要与营业执照的注册信息完全一致呢？
根据相关法规规定，这是必要且必须的条件。
如果您所在区域的工商行政管理局发现门头以及营业执照上的标识并不符合标准的话，通常情况下他们将会提出修改的要求。
因此，我们强烈建议您把公司的全名清晰地标注在门头的右下方。
此外，请注意，营业执照有正本和副本之分，它们在法律意义上拥有同等的效力。
正本应被放置于公司所在地或者实际经营场所的显著位置以供观众查阅，营业执照严禁进行伪造、篡改、租赁、出借以及转让等行为。
法律依据：
《个体工商户名称登记管理办法》第十九条个体工商户名称牌匾可以适当简化，但不得对公众造成欺骗或者误解。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
《个体工商户名称登记管理办法》
第十九条
个体工商户名称牌匾可以适当简化，但不得对公众造成欺骗或者误解。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。

[律师回复] 解析：
治安管理的主要内容涵盖以下各个层面：
扰乱公共秩序及妨碍公共安全的行为，如干扰衙署、社团、工商企事业单位等各类组织正常运行，阻碍车站、港口、码头、机场、商业中心等公众场合的日常运营，乃至颠覆选举程序等严重违法行为；
伤害人身权利、侵犯财产权益的行为，譬如高空抛掷物品、偷盗、欺诈等多种类型的犯罪活动；
妨碍社会管理的行为，如特种行业的非法经营、危险物品的违规使用等严重违反法律法规的行为；
交通安全管理与消防工作，包括对城乡道路交通的严格监管，防范并处理交通事故，以及实施消防监督、火灾预防和紧急救援等重要任务；
户籍管理与出入境管理，涉及对外籍人士和中国公民的出入境管理，以及对中国公民的户籍登记和相关证明文件的办理工作；
公共信息网络安全监察，包括对计算机信息系统安全的全面保护，监督、检查、指导计算机信息系统安全保护工作等关键环节。
治安管理的最终目标在于维护社会治安秩序，确保公共安全，保护公民、法人和其他组织的合法权益不受侵害。
法律依据：
《治安管理处罚法》第十条治安管理处罚的种类分为:
（一）警告；
（二）罚款；
（三）行政拘留；
（四）吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。

[律师回复] 解析：
在航空领域中，可以将从业者进一步划分为行内人员以及地勤人员两个类别。
其中，行内人员主要涉及到航空运行的重要环节，如驾驶、导航、机械操作及通信协调等任务；
而地勤人员则主要负责对民用航空器进行定期维护保养，空中交通的指挥调度以及飞行计划的制定执行等等工作内容。
具体而言，行内人员可以细分为飞行员、领航员、飞行机械师、飞行通信员以及乘务员五个岗位；
而地勤人员则可分为民用航空器维修工程师、空中交通管制员、飞行签派员以及航空电台通信员四个职位。
法律依据：
《中华人民共和国民用航空法》第三十九条本法所称航空人员，是指下列从事民用航空活动的空勤人员和地面人员：
第四十条航空人员应当接受专门训练，经考核合格，取得国务院民用航空主管部门颁发的执照，方可担任其执照载明的工作。空勤人员和空中交通管制员在取得执照前，还应当接受国务院民用航空主管部门认可的体格检查单位的检查，并取得国务院民用航空主管部门颁发的体格检查合格证书。
第四十一条空勤人员在执行飞行任务时，应当随身携带执照和体格检查合格证书，并接受国务院民用航空主管部门的查验。
第四十二条航空人员应当接受国务院民用航空主管部门走期或者不定期的检查和考核：经检查、考核合格的，方可继续担任其执照载明的工作。空勤人员还应当参加定期的紧急程序训练。空勤人员间断飞行的时间超过国务院民用航空主管部门规定时限的，应当经过检查和考核；乘务员以外的空勤人员还应当经过带飞。经检查、考核、带飞合格的，方可继续担任其执照载明的工作。

[律师回复] 解析：
本建筑有限责任公司提供涵盖建筑设计的包括但不限于如下业务范畴：
各类建筑工程，如公共设施建设，市政施工；
各种钢结构工程建造；
环境保护领域的工程建设及相应技术研发；
城市和道路照明控制系统的开发以及安装调试服务；
漂亮且生态环保的花园式园艺景观规划、设计和建造工程；
全面的消防系统设计与施工服务；
各类设施设备在内的机电安装工程与维护保养；
大型复杂的机电工程项目的实施与监管；
智能化电子系统的安装与调试；
水利水电工程的设计与施工；
高质量的公路工程建设；
高效可靠的电力工程建设；
坚实稳固的地基与基础工程建设；
石油化工工程的设计与施工；
以及高品质的建筑装饰装修工程等。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
在有关第三责任险的各类费用范围内，诸如医疗费用、护理费用、误工费用以及医药费用等等都是涵盖在内的。
假设在这起交通事故中，第三方人员因为该事件而导致身体残疾的话，那么他们是有权利向保险公司申请残疾者生活补助费用以及残疾用具费用的赔偿的。
进一步讲，如果第三方因为这次事故不幸离世，那么保险公司将会承担起对其家属的死亡补助费用以及抚养费用。
至于具体的赔偿标准，则需要根据保险合同中的相关条款进行确定，其赔偿限额从10万元至100万元不等。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第六十五条
保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。
责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人对第三者应负的赔偿责任确定的，根据被保险人的请求，保险人应当直接向该第三者赔偿保险金。
被保险人怠于请求的，第三者有权就其应获赔偿部分直接向保险人请求赔偿保险金。
责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人未向该第三者赔偿的，保险人不得向被保险人赔偿保险金。
责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。

[律师回复] 解析：
可以通过出示合法有效的经营执照以及携带个人身份证明前往当地工商部门进行注销登记。
如果营业执照没有按照规定时间参加年度检验，同样可以申请注销，但是在正式注销前需要接受相应的处罚，因为在未进行年检的情况下已经构成了违法行为，只有在完成相关处罚后方能继续进行注销程序。
法律依据：
《企业年度检验办法》第十九条企业不按照规定接受年度检验的，由企业登记机关责令其限期接受年度检验。属于公司的，并处以1万元以上10万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
关于房地产二次抵押，亦即众所周知的"房抵贷"业务，它是指借款人将其本人或与其有关人士所拥有的房产作为抵押物，向金融机构申请一次性的或具备循环使用功能的消费类或者经营类的人民币贷款服务。
然而，值得注意的是，并非所有的金融机构都愿意接受已结清按揭贷款的房产用于此类业务，部分金融机构可能更倾向于接受尚未结清贷款的房产作为抵押物，这种情况便被称为"二押"。
此外，绝大多数金融机构仅接受在该机构首次办理过抵押手续的房产进行"二次抵押"的新增贷款业务。
另外，部分金融机构可能仅接受持有房产证的现房作为抵押物，而另一些金融机构则可能允许本行合作的按揭项目中的期房作为抵押物，但是在此种情况下，贷款额度往往会受到房产证尚未颁发的限制。
法律依据：
《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。