对于杭州购买安置房要交土地出让金吗这个问题,解答如下, 杭州的安置房是否需要缴土地出让金,具体要分为以下两种情况,两种情况所缴纳土地出让金也是有所区别的:
1、如果拆迁前杭州的房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
2、如果拆迁前杭州的房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。