对利用承包租赁方式逃废银行债务的法律防范

这类企业一般是将自身的优良资产全部承包给自己的关联企业，租期往往较长，由承租者雇用原企业的职工，租赁原企业的厂房、设备，每年仅向原企业缴纳少量的租赁费发放离退休人员的工资。
企业的承包租赁行为是一种经营行为，正常的承包租赁行为不改变企业的主体资格，从法律上来看，企业的债务仍应由企业自己承担。但是如果借承包租赁之名，不偿还银行债务，则属于变相逃废银行债务的行为。而我国法律上对此缺乏相应的保护措施。因此，金融机构对这种逃债方式更应引起足够的重视。如何防范企业通过承包租赁方式逃废债务呢?
（一）、是银行在与企业签订借款合同时，应当细化双方的权利义务，有针对性地订立一些限制性条款。比如：在借贷关系存续期间，未经借款人同意，不得对外租赁或承包给其他企业(或个人)，同时限制借款人对外租赁的资产余额、种类等内容。同时加强对企业经营行为的监督，一旦发现存在违反以上约定的行为，应立即采取解除合同、停止发放贷款、提前收回贷款等措施。
（二）、是与出租方、承租方签订偿债协议。银发[1998]578号文件规定：“对实行租赁或承包的企业，出租、发包方和承租、承包方要与原债权金融机构签订偿还贷款本息的协议，并在原主办金融机构开立基本结算户。”因此，对于实行承包租赁的，银行可与出租、发包方及承租、承包方签订三方协议，落实金融债务的承担问题。
（三）、是主张“承包租赁合同”无效。对于债务企业与承包租赁方恶意串通，以明显不合理的低价进行承包租赁，以达到逃废银行债务的目的，给债权银行造成实际损害的，债权银行可以请求确认债务企业与承包租赁方的协议无效。《民法通则》第58条、《合同法》第52条都有规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的”，该民事行为、合同均无效。四是通过主张租赁合同无效，让债务企业以公平合理的价格重新出租，并与承租方、债务企业签订三方协议，以全部或部分租赁费偿还借款，并由承租方直接将款项支付给债权银行。