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济南房屋拆迁补偿协议应该如何写?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-19 贵州铜仁
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    您好,关于济南房屋拆迁补偿协议应该如何写?这个问题,我的解答如下, 被拆迁人(以下简称甲方):
    拆迁人(以下简称乙方):
    根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
    一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)
    二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
    三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
    四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
    五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
    1、电话号码变更费用:
    2、有线电视安装成本:
    3、交通运输费用:
    六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。
    七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
    八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
    九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
    被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):
    年月日年月日。
    全文
    14 2020-09-19
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济南房屋拆迁补偿协议怎么写?
写清拆迁人,法定代表人,委托代理人,被拆迁人的详细信息,写清被拆除房屋基本情况,乙方或丙方基本情况,货币补偿,结尾签名。
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济南房屋租赁的合同应该怎么写
当前城市规模越来越大这是每个人都自己能够体会到的,同时,现在我国的房屋租赁发展已经相对稳定,但是承租群体如果不想要和房东以及合租的伙伴之间发生一些矛盾,必须要提前把一些租房期间非常重要的事情落实到书面合同中。比如说是在济南需要租房,很多人就会在我们的365平台上查询一下济南房屋租赁的合同。
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济南房屋租赁合同范本应该怎么写
济南作为我国华北总要的工业和农业大市,对山东省和我国的经济发展和社会都有着比较重要的作用。公民在出租房屋时也有一定的要求和规定。那济南房屋租赁合同范本应该怎样进行书写呢。下面小编就为你进行详细的解答。
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房产纠纷
南宁企业员工工伤死亡赔偿总额是如何计算的
[律师回复] 解析:
员工因公伤亡的赔偿,即所谓之“工伤死亡赔偿”,这是指员工在工作中遭遇不幸,其直系亲属依据有关法规从工伤保险基金所能获得的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性的工亡补助金等三项赔偿。具体的赔偿标准如下:
首先,丧葬补助金的计算方式为以六个月为限,参照当地上一年度职工月平均工资进行计算;
其次,供养亲属抚恤金则根据员工本人工资的一定比例发放给那些因工死亡的员工生前主要依靠其生活并无劳动能力的亲属;
最后,一次性工亡补助金的计算标准为四十八个月到六十个月不等,同样参照当地上一年度职工月平均工资进行计算。
至于南宁市的工伤死亡赔偿金额,则需参考政府统计部门公布的上一年度相关统计数据来确定。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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济南房屋租赁协议怎么写?
第一条股权转让,第二条股权转让价格及价款的支付方式,第三条甲方声明,第四条乙方声明,第五条股权转让有关费用的负担,第六条有关股东权利义务包括煤矿盈亏(含债权债务)的承受,第七条产权交接方式及交接后的管理,第十条违约责任,第十一条保密条款,第十二条争议解决条款,第十三条生效条款及其他。
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房产纠纷
盗窃罪是否属于经济类案件
[律师回复] 解析:
盗窃罪亦可归类于经济犯罪类别之一。经济犯罪是一个综合性的罪名概念,通常涉及众多的财产权益。而盗窃罪作为历史最为悠久的侵犯财产权益的犯罪类型,其定义为以非法占有为目的,通过秘密手段盗取他人公私财物,且数额达到法定标准或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特定情形。因此,从广义上讲,盗窃罪亦可被视为经济犯罪的一种。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃公私财物的行为,若数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等特殊情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
此外,我国司法机关对盗窃罪中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”进行了明确界定,具体标准分别为盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
劳动法对公司签订的自愿加班协议有何规定
[律师回复] 解析:
根据现行的法律法规,自愿性质的加班行为在法律层面上是完全被认可和允许的,然而,如果雇主采取强迫或者半强迫的手段来促使员工进行额外工作,这种做法就被视为非法行为了。关于加班薪资方面,我国的劳动法律制度明确规定,在工作日期间进行的加班,雇主应当向员工支付不低于其标准工资的150%作为补偿;对于在休息日未能得到充分休息的加班情况,雇主需要支付给员工不低于其正常工资的200%作为加班费用;
至于在法定节假日进行的加班,雇主更应该按照不低于正常工资的300%的标准来支付加班薪水。因此,无论是员工还是雇主,都应该严格遵守相关的法律规定,以保障自己的合法权益不受侵犯,同时也能够实现双方之间的公平、公正的合作关系。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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济南市房屋拆迁补偿标准
按照新标准,征收搬迁费由每平方米22元涨到30元;过渡期限内发放的临时安置费也由22元/平方米/月,涨至30元。房屋搬迁费,按被征收房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米30元计算,非住宅房屋按每平方米35元计算;搬迁费总额不足2000元的,按2000元计发。
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