律图审稿专业委员会3轮严审

交房时小区配套设施和宣传广告不符时该怎么办

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-19 广西河池
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    交房时小区配套设施和宣传广告不符时该怎么办
    实际中在此情况下,小区配套设施与宣传广告不同的,那么开发商涉嫌做虚假广告,购房者可以认为开发商违约并要求开发商承担违约责任。具体的处理有如下几种:
    1、如果购房合同对此类情况有相关约定,那么按照约定处理即可。其实,合同上的内容由当事人自主约定,但确定不会违背法律的强制性规定。因此,想要确定买房的,一定要在购房合同上尽量明确各种条款。
    2、如果购房合同对此类情况无相关约定或约定不明的,购房者可以要求开发商对小区设施进行整改,以达到宣传时的效果,或者可以要求开发商降低房价或赔偿损失。
    小区配套设施是房屋的重要组成部分,因此,开发商对此做虚假广告本身带有过错。因此,现在不管怎样,在合同上没有约定就这个的内容的时候,就应该由开发商弥补自己的过错。
    一般情况中,购房者还是会选择让其整改小区设施,毕竟现房没问题,这个小区设施是可以做腿步处理的。
    3、如果与开发商协商不成,那么可以收集证据到相关人民提讼,要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
    开发商不肯协商的,受害的购房者可以就其提供与宣传广告不符的事由,在两者协商不下来的话,购房者也就可以直接向提讼来解决了。
    全文
    14 2020-09-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6440位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房时小区配套设施和宣传广告不符时该怎么办
一键咨询
  • 来宾用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    177****0025用户1分钟前提交了咨询
    173****8563用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    143****6027用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    177****4740用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    130****0760用户2分钟前提交了咨询
    158****5623用户2分钟前提交了咨询
    172****3286用户1分钟前提交了咨询
    145****0551用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
  • 柳州用户1分钟前提交了咨询
    153****0385用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    171****7875用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    134****7644用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    178****1484用户4分钟前提交了咨询
    133****4047用户4分钟前提交了咨询
    133****4187用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    134****0258用户1分钟前提交了咨询
    138****1548用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    148****6156用户1分钟前提交了咨询
    151****6007用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    156****7884用户4分钟前提交了咨询
    164****0216用户4分钟前提交了咨询
    162****4480用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    145****1450用户1分钟前提交了咨询
    176****4782用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    160****1726用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    163****2147用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    174****8417用户2分钟前提交了咨询
    178****1302用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    173****3683用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    136****1206用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    138****0173用户1分钟前提交了咨询
    155****5866用户3分钟前提交了咨询
    166****6004用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    167****6331用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    155****8588用户1分钟前提交了咨询
    171****3227用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    160****4835用户1分钟前提交了咨询
    133****7360用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    140****5716用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    173****3354用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    150****8385用户3分钟前提交了咨询
    141****0615用户4分钟前提交了咨询
    173****5450用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    163****6287用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    158****7707用户2分钟前提交了咨询
    146****2242用户2分钟前提交了咨询
    158****4362用户3分钟前提交了咨询
    168****2286用户3分钟前提交了咨询
    157****4177用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    130****1374用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    165****5372用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡181****8272用户1分钟前已获取解答
南通156****4242用户4分钟前已获取解答
常州135****3251用户1分钟前已获取解答
广告宣传费扣除标准
企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出,除财政、税务主管部门另有规定外,不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。其中销售(营业)收入包括主营业务收入、其他业务收入和视同销售收入。
10w+浏览
公司经营
利用网贷实施诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
参照关于网络贷款诈骗罪的相关司法审判原则,对犯罪分子进行定罪量刑时,需要结合其所涉及的诈骗金、犯罪行为的具体情节及其所产生的社会影响等多方面因素进行全面评估和考量。通常情况下,若诈骗金达到一定标准,犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;如果诈骗金巨大,或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于那些诈骗金特别巨大,或者存在其他特别严重情节的犯罪者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或者没收全部财产。在量刑过程中,法律会充分考虑到犯罪者的主观恶性程度、是否有自首、立功等法定从轻减轻情节,从而做出公正合理的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6907位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
交房与宣传不符怎么办
若开发商交付的房产与宣传不符,您有权向当地房地产管理机构投诉。 售楼广告中的具体承诺,如影响购房决策和房价,应视为合同内容。 开发商未兑现承诺,需承担违约责任,赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
虚构广告宣传构成犯罪?
虚假广告罪,是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或服务作虚假宣传,情节严重的行为。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
广告虚假宣传如何处罚
对于不构成犯罪的虚假宣传,一旦违反相关法律法规,任性发布虚假广告,市场监督管理局有权立即停播,并要求发布方在涉事范围内消除影响并公开道歉。同时,违规者还将面临广告费用3至5倍的罚款。这些措施旨在维护市场秩序,保护消费者权益,确保公平竞争。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
5341 位律师在线,高效解决问题
广告法虚假宣传如何处罚
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与广告法虚假宣传如何处罚相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
损害赔偿
取保候审后传唤由哪个机关通知
[律师回复] 解析:
在检方或司法机构决定对当事人实行取保候审之后,传唤的相关事务通常会交由负责执行该措施的公安机关或法院以及检察院来组织实施并发布通知。在此期间内,如果办案机关需要犯罪嫌疑人或被告人对于相关案件的调查事项提供协助和支持,则需按照法律法规的规定,依法进行传唤。而被传唤者也必须严格遵守相关规定,准时到达指定地点接受讯问。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6242位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应