请问，房屋交付两年后外墙出现问题应该找物业还是开发商维修

你好，找开发商我的补充：:02住宅质量保修正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期　　
1.屋面防水3年；　　
2.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；　　
3.墙面、顶棚抹灰层脱落1年；　　
4.地面空鼓开裂、大面积起砂1年；　　
5.门窗翘裂、五金件损坏1年；　　
6.管道堵塞2个月；　　
7.供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；　　
8.卫生洁具1年；　　
9.灯具、电器开关6个月；　　
10.其他部位、部件保修期，由房地产开发企业与用户自行约定。