未在交易中心进行登记的租赁合同是否有效

贸易登记管理步骤繁多且各不同，包括出口预收货款、进口延期付款、预付货款和延期付款等。企业货物贸易项下债务包括出口预收货款和进口延期付款，企业货物贸易项下境外债权包括进口预付货款和出口延期收款。企业应通过互联网或前往所在地管理部门登录国家外汇管理局网上服务平台进行登记。

房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。

如果房产买卖商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记，房产证没下来，只需同开发商协商，是可以更名的。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。