律师同志好！请问:国家政策说不准在永久农田里建房子！但我村有村民以贫困户名义在耕田建房！而贫困户却还是住在自家工砒房里！而这样的情况乡村把手续批了，乡村领导以说是村建设用地！请问我们怎么办！

[律师回复] 解析：
关于购房契税的最新政策阐述如下：
1.购房契税的计算方法为：
应纳契税税额=计税基础×税率；
2.对于首次购买普通住宅的个人，契税可减半征收；
3.现行的契税税率范围在3％至5％之间，通常取定3％作为标准税率；
为了推动房地产市场发展，国家对普遍的商品房实行了减半征税的优惠政策；
4.对于商业用途的房产以及单价超过每平方米9324元的房屋，需按3％的税率缴纳契税；
5.个人出售或购买住房时，暂时免征印花税及土地税；
6.地方政府有权根据实际情况制定相应的税费减免政策以鼓励住房消费；
7.房产契税是指在土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等过程中，因房地产权属发生转移而向产权承受人征收的一种税赋。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
对于未经合法授权便收购、运输以及出售国家重点关注的珍稀、濒临灭绝的野生动物及其制品的行为，相关法律规定将予以严惩。
构成犯罪者将被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临高额罚款的处罚；
若行为严重，处罚则会升级至五年以上十年以下有期徒刑，同样伴随着罚款的惩罚；
而对于情节极其恶劣的罪犯，最高可被判处十年以上有期徒刑，并且需要承担相应的罚款或没收财产的责任。
此外，如果有人违反了狩猎法规，在禁止狩猎的区域、时间内进行狩猎活动，或者采用了禁止使用的工具和方法进行狩猎，从而对野生动物资源造成了严重破坏，那么他们也将面临严厉的法律制裁。
具体来说，这类违法行为将被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚款等不同程度的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

[律师回复] 解析：
若有人非法侵占并严重损毁防护林地以及特殊用途林地共计达五公顷以上，或者非法侵占并严重损毁其他类型林地累计达到十公顷以上者，将被视为触犯了非法占用农业用地罪，将会面临相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
在处理涉及境外财产的继承案件中,关于外国人对遗产的继承权问题：
1.倘若遗产位于本国领土范围内且被继承人身居于此，无论其是否为中国公民，只要其主要生活场所亦在我国境内，那么其动产与不动产皆应当遵守并适用我国相关法律规定；
2.若遗产仍存留在我国境内，但逝者生前常住异乡，亦即其主要生活场所已设置于外国，此时即便被继承人为外国人，其动产的继承也须遵循外国当地法，但对于不动产的分配，则需依据我国现行法规；
3.当所涉遗产属于具有中国国籍的逝者本人所有，且恰巧其财产位于国外，然而逝者生前主要生活场景则在我国领土之内，那么此类情况下，关于动产的分配将依照我国法律执行，至于不动产的归属，则需参照外国当地的法律条文；
4.若作为被继承者的中国籍人士，其生前居住于他国，且其遗产亦位于其他国家，在此情形下，无论是动产或是不动产的分配，都必须严格遵循外国当地相关的法律法规予以执行。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
关于著作权争议诉讼的程序，大致可分为以下几个步骤：
首先，申请人应选择具有管辖权限的人民法院进行诉讼。
其次，需提交内容详实的民事起诉书以及起诉书的副本。
第三，若满足法定起诉条件，经过法院审批同意立案后，则会向被告送达详细的起诉状副本。
值得注意的是，根据相关法律法规，在提起诉讼时，必须向人民法院递交书面的起诉状，同时还需要按照被告的人数提出相应数量的副本。
如果确实存在书写起诉状困难的情况，也可以采用口头形式进行起诉，但需由人民法院将其记录在案，并通知对方当事人。
此外，根据相关法律规定，为了防止侵权行为的发生，当证据可能会被销毁或未来难以获取的情况下，著作权人或与其著作权相关的权利人有权在起诉前依法向人民法院申请保全证据。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《著作权法》第五十七条
为制止侵权行为，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，著作权人或者与著作权有关的权利人可以在起诉前依法向人民法院申请保全证据。

[律师回复] 需要看你的眼睛是因为什么原因造成的看不见的

[律师回复] 建议咨询当地政府热线确认j

[律师回复] 你好 ，我做个工程：由于甲方（住建局）不支付工程款后就停工并协商解除合同了。现在已经起诉至法院，并做了工程价款司法鉴定，一审判决并没有采纳

[律师回复] 耕地征用的赔偿标准一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费j

[律师回复] 你好，具体问题建议具体分析

[律师回复] 没有下发产权属于违建

[律师回复] 您好根据法律规定租期不得超过20年，超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件，此外，土地性质能否转变应关注一下，否则造成违法建造，风险较大。

[律师回复] 您好，可以详细说一下具体问题

[律师回复] 您好收到您的法律咨询，请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 您好，您要咨询天津落户现在都有什么政策？

[律师回复] 什么拆迁项目？补偿协议签没？

[律师回复] 您好收到您的法律咨询，请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 你好，请问有什么能够帮到你的？

[律师回复] 检察院的量刑建议法院一般都会采纳，所以就会判缓刑了

[律师回复] 您好   只要是工伤  无论上班时间长短   均能按照相应的工伤等级取得工伤保险  如有需要  可来电咨询。