房屋出租属于营业性质吗

[律师回复] 我愿提供解答方案参考和法律帮助

[律师回复] 你好，具体是怎么回事呢

[律师回复] 您好，为了便于律师更精准地解答，请详细描述您的情况，比如事情经过、证据情况、遇到的问题等

[律师回复] 你好，你能说说具体情况吗n

[律师回复] 你好方便具体阐述下情况吗

[律师回复] 可以与物业协商减免,但是不是不属于法定的可以减免物业费的情况

[律师回复] 房租金有什么纠纷。你好，可以点击头像电话详询咨询

[律师回复] 主要结合当地发布的公告及补偿方案综合确定权益。详细情况可进一步沟通。

[律师回复] 需要审核你们的租赁合同确定

[律师回复] 协商不成可以去法院起诉

[律师回复] 你好，你们正常谈恋爱，就是正常的恋爱关系

[律师回复] 是的，请您说明一下具体情况。

[律师回复] 这种情况咱们可以提起诉讼离婚，争取孩子抚养权就可以了

[律师回复] 解析：
关于侵占私人财产是否确属侵占罪，该问题的答案无疑是肯定的。侵占罪通常指的是行为主体将原本受托保管的他人财务，或者他人遗失或被掩埋的物品，非法据为已有且数额较大，并且在被要求归还或上缴时拒绝执行此种行为的犯罪行为。这一特定的犯罪行为主要依据我国《中华人民共和国刑法典》第二百七十条的相关规定来加以明确和规范。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理

[律师回复] 解析：
若家属希望能为犯罪嫌疑人或被告提出取保候审请求，那么他们首先必须深入理解该请求是否满足相关法律规定的取保候审条件，例如该犯罪行为并不属于极其恶劣的范畴，且不会对社会带来重大危害性等等。接下来，家属可选择委派律师代表他们或亲自前往侦查机关（公安部门、检察机构或最高人民法院）提交书面对申请，同时需按照规定提供担保人以及缴纳一定数额的保证金。在撰写申请书时，务必详细阐述请求准予取保候审的原因，并且尽可能附上能够支持该申请的各种相关证明文件。随后，审批工作将由侦查机关全权负责，对于满足取保候审条件的案件，他们将会依法做出相应的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
取保候审与另案处理并非等价关系。前者是刑事诉讼程序中所规定的一种法律强制手段，允许涉案嫌犯在支付相应数额的保证金或者由第三方提供担保之后，在不影响后续的侦查、起诉以及审判过程的前提下，可以暂时摆脱羁押限制。
然而，另案处理则是指针对某一案件中的犯罪嫌疑人或者被告人，由于其与案件核心事实无直接关联性或者存在其他特殊原因，经由司法相关部门批准同意，将其纳入到另外一个具有相对独立性的案件中进行审理和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的相关规定，拘留阶段的家属无法与被拘留人员见面。具体情况如下：
首先，当犯罪嫌疑人被拘捕并关押在看守所内时，直至人民法院作出最终判决之前，按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，仅允许辩护律师与被拘留的犯罪嫌疑人进行会面交流，而家属及其他亲朋好友则无权进行探视。
其次，如果辩护律师持有其所在律师事务所开具的执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或法律援助机构签发的公函，请求会见在押的犯罪嫌疑人或被告人，那么看守所应立即为其安排会面，且最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《监狱法》第四十七条
罪犯在服刑期间可以与他人通信，但是来往信件应当经过监狱检查。监狱发现有碍罪犯改造内容的信件，可以扣留。罪犯写给监狱的上级机关和司法机关的信件，不受检查。

[律师回复] 解析：
1.挪用公款罪得以作为洗钱罪的首要犯罪前提。
2.在洗钱罪的犯罪构成中，包含了诸如掩饰，隐瞒毒品犯罪，黑社会性质的组织犯罪，恐怖活动犯罪，走私犯罪，贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪等各类行为。
3.而挪用公款罪恰恰归类于贪污贿赂犯罪范畴之内，因此也被认定为是洗钱罪的上游犯罪之一。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在面临刑事拘留时期，家属通常无法直接接触到被拘留人员。
根据我国的相关法律法规——《中华人民共和国刑事诉讼法》——在案件的侦察阶段，仅有辩护律师能够在特定的时间段内与犯罪嫌疑人接触交流。因此，如果家属希望及时了解整个事情的来龙去脉或者给予亲人适当援助的话，他们应当考虑委托专业的律师代为沟通解决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规之规定，涉及到合同欺诈行为的案例皆归属于扰乱市场经济秩序类犯罪范畴之内。具体地说，倘若行为人怀揣着非法侵占的企图心，在合同缔结与履行过程中，利用种种欺骗手法从另一方当事人处取得贵重财物，并且该等财物的价值已经达到了一定的标准，那么就应当接受相应的刑事追究。
依据刑法的相关规定，对于此类型行为所触犯的罪名，若其情节相对轻微，行为人将会被判处在三年以下有期徒刑或者拘役之间进行选罚，同时还须承担罚金的处罚；
然而，如果行为人所涉及的金额极为庞大，或者存在更为严重的情节，那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩戒，同样需要承担罚金的刑罚；
至于那些涉案金额特别巨大，或者存在极其恶劣情节的行为人，他们将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严酷惩罚，同时还有可能被施加罚金或者没收全部财产的处罚。具体而言，这些犯罪行为涵盖了但不仅限于以下几种情形：
（1）行为人以虚构的公司身份或者冒用他人名义来签署合同；
（2）行为人使用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保；
（3）行为人在缺乏实际履行能力的前提下，采用先履行小额合同或者部分履行合同的策略，以此诱导对方当事人继续签订和履行合同；
（4）行为人在收到对方当事人支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后选择逃逸；
（5）行为人采取其他任何形式的欺骗手段，从对方当事人手中获取财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。