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抵押瑕疵担保责任的构成要求包括什么

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-20 四川宜宾
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律师解答 共1条
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    1、标的物须有瑕疵此为物的瑕疵担保责任成立之关键在物之瑕疵担保责任形成﹑发展的历史过程中,衡量买卖标的物是否有瑕疵,有两种标准——客观标准和主观标准按客观标准,所交付的标的物不符合该种物所应具备的通常性质及客观上应有之特征时,即具有瑕疵按主观标准,所交付之标的物不符合当事人约定的品质,致灭失减少其价值或效用时,即具有瑕疵
    2、物的瑕疵必须在标的物的风险负担转移时存在买卖标的物的利益及不利益,自交付时起,一般由买受人承受负担,所以出卖人所担保的瑕疵应在标的物的风险负担转移时存在如物的瑕疵在标的物的风险负担转移之后发生,则应由买受人负担我国合同法将标的物风险转移的时间规定为物的交付时间,当然,买卖双方也可另行约定风险转移时间
    3、买受人善意并无重大过失依此要件,买受人在合同订立及标的物交付之前不知有瑕疵存在,如果买受人明知标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时,出卖人不负担瑕疵担保责任因为重大过失几乎等于故意,对这种对自己权益漠不关心者,法律自无特别保护的必要但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的,即使买受人有重大过失,出卖人仍应承担瑕疵担保责任因为,在这种情况下,出卖人的恶意行为较买受人的过失更具有可惩罚性
    4、买受人须履行及时检查并将瑕疵之存在通知出卖人的义务对于出卖人交付标的物,买受人应当及时验收,如发现应由出卖人负担保责任的瑕疵,应立即通知出卖人否则,买受人会因超过法定的除斥期间而丧失向出卖人主张权利,但是,关于买受人通知的规定,不应适用于出卖人知道或者应当知道标的物有瑕疵而故意不告知标的物瑕疵的情形
    5、须买受人非依强制执行或拍卖而取得标的物通过强制执行、拍卖取得标的物,非出于标的物所有权人的自愿,执行机关、拍卖机关仅就标的物的现状拍卖,并不知道标的物的瑕疵,并且拍卖是公开竞买,买受人亦可当场查清标的物的瑕疵,故于此情况下,出卖人不负瑕疵担保责任如果您还有疑惑,本网站也提供律师在线咨询,欢迎您进行咨询
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    7 2020-09-20
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如何理解抵押瑕疵担保责任?
依法律规定,在交易活动中当事人一方移转财产(或权利)给另一方时,应担保该财产(或权利)无瑕疵,若移转的财产(或权利)有瑕疵,则应向对方当事人承担相当的责任。一般为有偿合同的当事人(如出卖人、出租人、承揽人、寄存人等)承担的责任。瑕疵担保责任是一种法定责任,而非由当事人约定;但一般为非强制性规定。
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债权债务
拐卖妇女致死构成什么罪
[律师回复] 解析:
处置涉及到绑架、贩卖和杀害妇女及儿童案件的罪犯,可能将面临长达十年或无期徒刑的惩罚,同时还须缴纳罚金或者被没收个人财产。
在某些情况下,如果罪行极其恶劣,则可能被判处死刑,并且必须同时没收其全部财产。
而在司法判决中,法官会对此类案件进行深入全面的评估和考量,这其中包括犯罪者的起因动机、主观恶性程度、对社会造成的危害程度、是否属于累犯、是否有自首、立功等可以从轻减轻刑罚的情节,以及被告人的认罪态度等等。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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瑕疵证据种类包括哪些?
凡是不符合法定程序收集的,在取证上面有瑕疵的书证、物证及证人证言等都可以被认为是瑕疵证据,所以说瑕疵证据种类还是比较多的。
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诉讼仲裁
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股东出资瑕疵包括哪些方面?
股东和公司约定的以特定物出资,实际履行过程中,股东要求代其出资的情形;约定的以货币出资,实际履行中以实物出资的情况;股东交付的标的物不符合国家规定,不具备拥有的功能等情形,都属于股东出资瑕疵的情况。
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公司经营
合同诈骗罪5个构成要件有哪些
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪(简称“合同诈欺罪”)的成立条件主要涉及以下四个方面:
首先,从犯罪主体上看,本罪行为人应具备普遍性,即可以是法人也可以是自然人;
其次,在犯罪心态上,行为人必须有直接故意的心理状态,并且其犯罪目的就是为了非法占有他人的财产;
再次,本罪侵犯的客体主要是国家对于经济合同的管理秩序以及公共财产和私人财产的所有权;
最后,在犯罪行为上,行为人在签订或履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相等手段,骗取了对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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股东出资瑕疵的形式包括哪些
1、公司章程规定股东以货币之外的实物出资,尤其是土地房屋或其它办理产权过户的实物,股东没办理过户手续或没有交付实物。2、约定是以货币出资,但股东要求以实物出资。3、约定是以特定物出资如土地使用权、房产等,但股东要求替代出资。4、作为出资的实物或其他非货币财产的价格明显不足。
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公司经营
盗挖河卵石构成盗窃罪判多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,因涉嫌盗窃犯罪而面临指控的案件被定义为公诉案件,依据相关规定,此类案件必须在法院立案受理后的两个月内做出刑事判决,并以最晚不超过三个月作为上限。
然而,对于那些案情较为复杂、追捕或取证过程中存在困难的案件,经过上级人民法院的批准,可以适当延长审判时间,但最长不能超过三个月。
若案件情况特殊且需要进一步延长审判期,则需向最高人民法院提出申请,等待其批准。
在处理公诉案件时,人民法院应当在立案受理后的两个月内完成审判工作,最迟不得超过三个月。
但是,如果涉及到可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,或者存在其他相关规定所述的情形之一,那么经过上级人民法院的批准,可以将审判期限延长三个月。
如遇特殊情况仍需延长审判期,同样需要向最高人民法院提出申请,待其批准后方能执行。
此外,当人民法院变更管辖权时,从新的人民法院收到案件之日起开始计算审判期限。
而对于人民检察院补充侦查的案件,补充侦查工作结束并将案件移交给人民法院之后,人民法院将重新计算审判期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
快速解决“刑事辩护”问题
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公司是否能构成职务侵占罪
[律师回复] 解析:
关于公司能否构成职务侵占罪这一问题,我们需要明确地指出,答案是否定的。
可以解释为,单位本身并没有资格单独构成此项犯罪。
职务侵占罪的法律定义中所指明的主体对象为特定个体,包括了公司、企业或其他被赋予法人身份的实体中的员工。
无论这些实体是股份有限公司、有限责任公司,抑或是国有公司、企业、中外合资、中外合作、集体性质企业、外商独资企业、私营企业等等,只要其内部员工并不具备国家工作人员的身份,那么他们就有可能成为职务侵占罪的潜在罪犯。
然而,若这些员工在具有国家工作人员身份的同时,利用自身职务或工作上的便利条件,非法占有本单位的财产,则应按照贪污罪的相关规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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股东出资瑕疵的形式包括哪些?
股东出资的瑕疵的形式包括交付的标的物不符合国家规定的标准或者不具有应有的功能,作为出资的实物或其他非货币财产的价格明显不足,约定是以货币出资,但股东要求以实物出资的形式等。
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