开发商逾期交房怎么办？开发商逾期交房两年，有钱起二期工程，却钱支付违约金，我该怎么办？

如若开发商未能依约交付房屋，那么这将构成其违约行为。作为买受人，您有权与开发商对此展开交流，了解其中缘由。在商讨之时，亦可对协商结果进行督促。倘若双方的合约中已经就逾期交房之违约情形做出了明确规定，那么便可依据此约定来处理相关事宜。若开发商逾期交房的情况经过催告后仍持续达到了三个月，那么买受人则有权利解除该份合同，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

全额购房后，若开发商私自将房产抵押给第三方，购房者有权要求退还购房款及利息，并主张损失赔偿。此外，购房者还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的违约责任。在此情况下，购房者应保留相关证据，及时采取法律手段维护自身权益，确保合法权益不受侵害。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商逾期退房流程是什么,开发商逾期怎么赔偿的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商逾期违约金吗相关的法律规定。

若与房地产开发商之间产生涉及合同条款的争议，您可向各级建设行政主管部门进行投诉处理。对于开发商的开发资质而言，其审查和发证均由各个地区的房屋管理局负责办理；而对开发商日常运营的合法性监管则属于各大市级及县级的工商管理局职权范围；至于税收方面，不管是国税或地税都将对开发商严格执行税收监管。