房子纠纷原房主不搬家迟迟不交房

买了房子原房主到了约定日期不搬走可以再次的进行续租，或者是对方不愿意去做的状况之下，就可以要求对方离开这个房屋，实在不行的话到法院来进行相关的诉讼，然后要求强制执行即可，但通常情况下都不必要走到这一步。

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1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。但是就不交房需要区分情况，一种是正常的延期交房，也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。另一种则是非正常延期交房，主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

根据国家相关消费者权益不合法的规定，商家售物时承诺可以退款的情形下，买方申请退货商家却故意延迟不退款，主要原因包括商家还没有对退回的货物进行确认，或者商家资金周转出现问题难以及时退款，此外如果不符合商家承诺的退款退货条件，可能也会产生纠纷。

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