律图审稿专业委员会3轮严审

建设工程分包合同的效力是怎么样的

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-20 海南海口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 发包人有时候不会把建设工程发包给一个承包方,而是会把建设工程分包给两个承包方,这就会签订建设工程分包合同,那么工程分包合同的效力是怎么样的?对于这个问题,在下文就为大家浅要的分析一下,希望对大家有所帮助。
    一、建设工程分包合同的效力是怎么样的?
    建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见,分包是在总承包合同之外,以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的的工程承包合同。分包必须符合三个条件:
    (1)须经发包人同意或者认可;
    (2)总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程;
    (3)分包人须具有要相应的资质条件,分包人按照分包合同的约定对总承包人负责,并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。根据于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条对违法分包所下的定义,以下情形属于违法分包:
    (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
    (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
    (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
    (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
    最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第四条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。”根据本条规定,一旦施工合同被认定为违法分包,则双方所签订的合同属于无效合同。
    根据我国《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。”据此,《解释》将违法分包的施工合同认为无效的依据只能是依据该第五项的规定,即此类合同违反了法律、行政法规的强制性规定。
    所以,建设工程分包合同是要不违反法律规定无效的情形,是具有法律效力的。
    二、建设工程分包的种类
    1、分别承包,即各承包人均地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。
    2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。
    建设工程分包合同只要不存在法律规定无效的情形,分包合同是具有法律效力的。
    全文
    14 2020-09-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5921位律师在线平均3分钟响应99%好评
建设工程分包合同的效力是怎么样的
一键咨询
  • 海口用户2分钟前提交了咨询
    147****3880用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    171****7717用户2分钟前提交了咨询
    170****1776用户3分钟前提交了咨询
    151****1561用户3分钟前提交了咨询
    151****7232用户4分钟前提交了咨询
    141****5865用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    167****6610用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    158****2862用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
  • 三亚用户3分钟前提交了咨询
    143****1803用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    152****0756用户2分钟前提交了咨询
    131****6484用户3分钟前提交了咨询
    136****3246用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    137****2077用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    158****3484用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    176****3055用户4分钟前提交了咨询
    142****4087用户2分钟前提交了咨询
    172****7884用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    175****3725用户3分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    142****7765用户1分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    133****3503用户1分钟前提交了咨询
    156****7880用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    132****1117用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    170****2550用户2分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    140****5442用户3分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    153****7658用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    140****6210用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    140****7231用户2分钟前提交了咨询
    170****0023用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    174****0786用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    173****2565用户1分钟前提交了咨询
    130****6358用户2分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    156****3847用户2分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    152****6114用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    160****1405用户3分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    171****1047用户4分钟前提交了咨询
    153****5526用户3分钟前提交了咨询
    163****6565用户4分钟前提交了咨询
    168****0113用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    153****6204用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    160****2335用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    164****4626用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    144****0514用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    163****2578用户3分钟前提交了咨询
    141****2085用户4分钟前提交了咨询
    146****8318用户3分钟前提交了咨询
    153****1456用户1分钟前提交了咨询
    174****3826用户3分钟前提交了咨询
    162****0485用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    133****6523用户3分钟前提交了咨询
    154****6560用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****6121用户4分钟前已获取解答
常州152****6785用户4分钟前已获取解答
扬州152****8835用户2分钟前已获取解答
建设工程发包合同的效力
根据我国《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”据此,《解释》将违法分包的施工合同认为无效的依据只能是依据该第五项的规定,即此类合同违反了法律、行政法规的强制性规定。所以,建设工程分包合同是要不违反法律规定无效的情形,是具有法律效力的。
10w+浏览
建设工程纠纷
公益生建设项目怎么使用土地
[律师回复] 解析:
根据被征收土地原有的使用目的进行补偿。
对于耕地的补偿费用,它包含了土地补偿金、安置补助、以及地上附属物及青苗补偿金。
在制订区域性综合地价时,需要全面考虑土地原来的使用目的、土地资源情况、土地产出价值、土地区域位置、土地供需关系、人口数量以及经济社会发展程度等多重因素,并且至少每隔三年年对此进行调整或重新发布一次。
其次,经过对划定范围内的实际用地面积进行精准计算,然后将其转换为“亩”这样的单位面积,最终才能确定该土地的相应补偿费用。
此外,还涉及到青苗补偿费用。
在土地征收片区的地上附属物中,通常包括但不仅限于苹果树、梨树、花椒树等多种植物。
其中,苹果树的补偿金额相对较高。
而其他类型的地上附属物中,最具价值的可能就是闸塘、坑塘、浅井这三类。
当农民的土地被征收,同时他们的房屋也面临拆迁时,政府将会向他们提供安置补偿费用,通常以每月分期支付的方式进行。
具体的补偿金额则需要依据土地征收后的实际面积来计算,计算单位通常采用平方米作为计量单位。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6322位律师在线
立即咨询
房屋买卖过户纠纷流程及时间如何处理
[律师回复] 解析:
在商业活动中,合同纠纷无疑是一种较为普遍存在的民事争议问题,如何妥善处理这些矛盾成为了众多商家关注的焦点。
根据相关法律法规及实践经验,我们为您提供以下几种有效的处理方法:
首先,我们鼓励所有的合同当事人在相互尊重和理解的前提下,积极开展友好磋商以解决争端,这无疑是最为理想且行之有效的方式;
其次,若无法通过协商达成共识,合同当事人有权请求相关机构进行调解,同时,他们亦可选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请;
再者,对于那些不愿意接受调解的合同当事人,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;
最后,若合同中并未明确约定仲裁条款,且事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见,那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉诸于法院,寻求公正而权威的司法解决途径。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
建设工程发包合同的效力?
建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。
10w+浏览
建设工程纠纷
男方有外遇女方起诉离婚的诉状流程是什么
[律师回复] 解析:
男方发生婚外情行为,对此情形,女方启动离婚诉讼程序的步骤如下所示:
首先,女方应向当地法院递交一份详实且具有法律效力的起诉书以及相关的证明文件作为支撑证据;
其次,人民法院将会对女方提交的资料进行严格的审查与核对;
第三步,经过全面审查后,若女方所搜集的资料符合立案条件,那么有关方面便会发出正式的接收立案通知并且予以立案登记;
第四步,自人民法院决定立案之日起的五个工作日内,法院会将原告的起诉书副本送达给被告方;
最后,在开庭审理前的三天之内,法院会通知所有的当事人以及其他诉讼参与者做好相应准备。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名F称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前5927位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建设工程分包合同的效力?
建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
建设工程分包合同的效力是怎么样的?
根据我国《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益。所以,建设工程分包合同是要不违反法律规定无效的情形,是具有法律效力的。
10w+浏览
建设工程纠纷
开设赌场罪可以请律师吗
[律师回复] 解析:
在涉及开设赌场罪名的案件中,雇佣律师进行辩护将带来诸多益处:
首先,律师能够全面透彻地剖析案件的各个方面以及其中的利害关系,进而为当事人制定最为明智且合理的决策,为其提供实质性的指导与建议,同时也会及时提醒当事人尽快采取必要而有效的法律维权措施;
其次,律师在案件执行过程中,能够通过深入挖掘案情实质、适时展开调查取证等方式,确保获取并固定对当事人有利的关键证据,这无疑是保障当事人合法权益得以实现的坚实基础;
最后,律师对于诉讼程序、证据规则及相关法律法规有着深入的理解和掌握,他们能够为当事人撰写具有针对性的法律文书,并亲自代表当事人出席法庭审理,从而最大程度地维护当事人的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6777位律师在线
立即咨询
调解过程虚假索赔怎么处理
[律师回复] 解析:
投保人、被保险人以及受益人在从事保险活动过程中,如若出现以下任何一种违法行为,情节尚未达到触犯刑法标准的,将依据法律法规对其实施相应的行政处罚措施:
首先,投保人故意捏造不实的保险标的信息,从而达到欺诈获取保险赔偿金的不法目的;
其次,他们可能会炮制并谎称从未实际发生过的保险事件,或者是篡改事实真相或夸大损失程度,以同样的方式来骗取保险赔偿金;
最后,他们也可能故意制造保险事故,以此来骗取保险赔偿金。
对于那些在保险事故的鉴定、评估和证明环节中,故意提供虚假证明文件,为投保人、被保险人或受益人实施保险诈骗行为提供便利条件的相关人员,也将按照上述规定接受相应的处罚。
然而,如果这些行为已经严重到构成犯罪的地步,那么相关责任人将会面临刑事责任的追究。
法律依据:
《保险法》第一百七十四条
投保人、被保险人或者受益人有下列行为之一,进行保险诈骗活动,尚不构成犯罪的,依法给予行政处罚:
(一)投保人故意虚构保险标的,骗取保险金的;
(二)编造未曾发生的保险事故,或者编造虚假的事故原因或者夸大损失程度,骗取保险金的;
(三)故意造成保险事故,骗取保险金的。
保险事故的鉴定人、评估人、证明人故意提供虚假的证明文件,为投保人、被保险人或者受益人进行保险诈骗提供条件的,依照前款规定给予处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6165 位律师在线,高效解决问题
建设工程劳务分包合同的效力如何认定?
建设工程劳务分包合同效力的认定,应当从两方面入手。首先审查分包行为是否合法、有效建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。
10w+浏览
合同事务
非上市股份公司股权转让程序是怎样的
[律师回复] 解析:
第一个步骤是确保当事人之间已经就股权转让事宜达成了一致意见;
其次,股权转让人需要获得持有公司已发行股份总数过半数的股东确认同意其转让股权,同时还需要取得其他所有股东承诺放弃自己的优先购买权的书面声明;
接着,双方应当签署正式的股权转让协议;
然后,股权转让者应在上一步骤完成后,即刻注销原股东持有的出资证明书,并向新的股东出具新的出资证明书,同时对公司章程进行相应的修订和完善。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
快速解决“公司经营”问题
当前5999位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应