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房地产登记中,土地的使用年限是怎样确定的?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-20 吉林敦化
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    988年1月3日之前政府无偿划拔用地仍按原规定执行,即:(
    1)住宅50年;(
    2)教育、科技、医疗卫生、市政、公共建筑、交通、特殊用地50年;(
    3)工业、仓储30年;(
    4)商业、金融业用地20年;(
    5)种植、畜牧、养殖业用地20年。1988年1月3日之后、凡通过有偿方式与国土局签订了《土地使用权出让合同书》的土地,其土地使用最高年期按国家规定执行。即:
    (1)居住用地70年;
    (2)工业用地50年;
    (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
    (4)商业、旅游、娱乐用地40年;
    (5)综合或者其他用地50年。ttttt
    全文
    6 2020-09-20
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土地使用权确权登记怎么操作?
地使用权确权登记操作分为:先确定土地使用权转让条件,然后根据土地使用权转让程序操作即可。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
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非法买卖土地构成侵占罪吗
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倘若有人未经授权私自将农民集体所拥有的土地使用权予以出让、转让或者租赁,从而用于非农业建设事项,那么将会受到县市级以上地方人民政府土地行政主管机关采取的严厉惩处措施。这一法律条文的主要内容为要求相关责任人必须在规定期限内整改到位,同时,他们将被没收违法所得之财,此外,还将面临罚款处罚。对于那些通过非法手段进行土地交易,或者以其他任何形式非法转让土地的行为,同样会遭到县市级以上地方人民政府土地行政主管机关的严厉打击,其违法所得将被没收。如果有人违反了土地利用总体规划,擅自将农用土地改变为建设用地,那么他们将被要求在规定期限内拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并恢复土地原貌。对于那些符合土地利用总体规划的情况,则需要没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并且可以并处罚款。对于那些对此次事件负有直接责任的主管人员以及其他直接责任人,他们将依法接受行政处分,情节严重者,甚至可能构成犯罪,进而被依法追究刑事责任。
法律依据:
《土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
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人死亡土地怎确权登记?
家庭中有人人死亡土地按照原来的归属确权登记。承包户个别成员死亡、外嫁、外地入赘以及因读书或其他原因户籍外迁的,均不影响原土地承包关系,不得强行收回承包土地。土地确权由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息登记,并颁发土地承包经营权证书。
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虚假绑架敲诈勒索罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法法规,明确规定了两种刑事犯罪行为类型,即绑架罪与敲诈勒索罪。对于这两类犯罪行为,各自适用相应的刑罚规定如下:
首先,针对绑架罪的判定,一般情况下将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处高额罚金甚至没收全部个人财产。
然而在情节相对轻微的情况下,罪犯将被处以五年以上十年以下有期徒刑,同时附加需缴纳罚金的处罚。
其次,关于敲诈勒索罪的判定,通常情况下,罪犯将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且需要承担罚金的处罚。但若涉及到数额巨大或者存在其他严重情节时,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样也需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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土地使用权怎样变更登记
申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供相关证明材料。变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。
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洗钱罪最高判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
洗钱罪,是指行为人在明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等七种特定犯罪的违法所得及其产生的收益的情况下,为了掩饰、隐瞒这些非法收入的来源与性质,而采取了以下任何一种或多种行为的犯罪行为:
(一)为他人提供资金账户的;
(二)协助他人将财产转化为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助他人将资金汇往境外的;
(五)使用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。对于洗钱罪的量刑标准如下:
1、若构成此罪,则应没收实施上述犯罪行为所获得的全部收益,同时判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
2、若情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
3、如果涉及到单位犯罪,则应对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,判处五年以下有期徒刑或者拘役;若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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怎么进行土地使用税登记
1、提交《土地情况登记(变更)表》主表2份、土地使用权证、国有建设用地使用权出让合同或其他证明复印件。2、税务登记窗口负责受理和审核纳税人报送的资料是否齐全,填写是否符合规范。3、资料齐全、填写正确的,在系统中录入《土地情况登记(变更)表》。
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帮信罪以什么定罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于“帮信”(帮助信息网络犯罪)这一罪名的确立,需要满足以下几个关键要素:
首先,犯罪的主体必须是普通大众;
其次,主观上要求行为人有明确的故意心态,即清楚地知道自己正在帮助他人进行信息网络犯罪;
再次,本罪侵害的客体是我国对于信息网络正常环境的严格管控秩序;
最后,客观行为上则表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供了实质性的帮助。
若要构成“帮信”罪行,通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且可能会被处以罚金。如果是单位犯下此类罪行,那么将会对该单位施加罚金惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人处以三年以下有期徒刑或拘役,同样可能会被处以罚金。在这种情况下,如果还涉及到其他犯罪行为,将按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
至于如何判断是否属于“情节严重”的范畴,主要包括以下几种情况:
第一,为三个及以上对象提供帮助的;
第二,支付结算金额达到二十万元以上的;
第三,通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
第四,违法所得达到一万元以上的;
第五,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事帮助信息网络犯罪活动的;
第六,被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
第七,其他符合情节严重标准的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地使用权如何变更登记?
1、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料: 1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。2、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。
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征地拆迁
公务员敲诈勒索罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪中各个级别犯罪金额的具体规定如下:敲诈勒索公私财产,当其价值达到一千元人民币或等值外币时,即构成“数额较大”的犯罪行为;当赃物价值累计达到几万元人民币或等值外币时,便属于“数额巨大”的范畴;倘若犯罪行为造成的公私财产损失达到几十万元人民币或等值外币,必将面临“数额特别巨大”之惩罚。
在刑罚方面,对于达到“数额较大”起点的罪犯,或者在两年之内实施了三次以上敲诈勒索行为的罪犯,可以将其量刑起点设定在三个月的拘役至一年的有期徒刑之间。对于敲诈勒索公私财产,且数额较大或者多次进行此类行为的罪犯,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;若敲诈勒索的数额巨大或者存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于那些敲诈勒索数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则应判处十年以上有期徒刑,并处以罚金。
值得注意的是,如果敲诈勒索的数额分别达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,并且罪犯还存在多次敲诈勒索的情形,那么就可以在基准刑的基础上增加20%以下的刑期。
此外,如果被害人对敲诈勒索事件的发生存在过错,那么除了情节显著轻微、危害不大,不视为犯罪的情况之外,根据被害人的过错程度以及案件的其他相关情况,可以适当减轻基准刑的20%以下。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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使用伪造变造机动车驾驶证处罚方式有哪些
[律师回复] 解析:
1.对于故意使用非法制造或篡改的驾照的行为,在尚未达到刑事犯罪标准时,交管部门将依法对其进行驾照收回,对该车辆实施暂时扣押措施,并给予驾驶人员十五天以内的拘留处罚,同时处以两千元至五千元不等的罚款。若在此情况下,驾驶员仍持有有效的驾照,则需额外被扣除十二分之一的分数。
2.如果驾驶员故意使用伪造或篡改的驾照,且情节较为严重,已达到了刑事犯罪的程度,那么将按照使用虚假身份证件罪来进行定罪量刑。在这种情况下,根据情节的恶劣程度,可能会面临拘役、管制等严厉的刑事处罚,并且需要承担罚金的责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十五日以下拘留,并处二千元以上五千元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十日以下拘留,并处一千元以上三千元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处二千元以上五千元以下罚款。当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
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