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婚前按揭贷款的房子,不能加配偶名字吗?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-20 陕西咸阳
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的婚前按揭贷款的房子,不能加配偶名字吗?问题解答如下, 一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。
    不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。
    如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同,并以自个的钱交付的首付款,如果离婚的话,这个房子怎么分配呢
    新婚姻法规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
      依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全文
    14 2020-09-20
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针对取保候审之后是否会被判定有罪的问题,具体结论取决于案件的具体状况。在取保候审期间,罪犯将不再受到拘役,而侦查机构亦会继续深入调查该案,并将所有相关证据资料呈交至检察院进行审议与起诉。取保候审,实质上是指侦查机构有权要求罪犯提供可靠担保人或者缴纳相应数额的保证金,并据此出具合法的担保文书,确保罪犯不会逃离现有的法律监管体系,亦不会故意阻碍侦查工作的进行,并且须确保随时接受侦查人员的传唤和询问。这种强制性措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但仍需对罪犯的行动自由进行一定程度限制的罪犯。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
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帮信罪个人会按照团伙吗
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然而,假设他们在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,那么将依据处罚较重的相关规定来确定最终的刑事责任。
至于具体的量刑期限,则需根据案件的实际情况进行判断。
值得注意的是,刑法明确规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。而法律对于何谓“情节严重”做出了如下定义:
(1)为三个以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额达到了二十万元以上的;
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(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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