律图审稿专业委员会3轮严审

房屋委建契约书怎样写

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-20 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于房屋委建契约书怎样写这个问题,我的解答如下, 房屋委建契约书如何写
    立契约书人________________(以下简称委建方)、________________(以下简称承建方),兹为房屋委建事宜,双方协议订立本契约,各条款如下:
    第一条 房屋基地坐落:_________等_________号土地上,_________形式_________楼房屋约_________平方米(含阳台、公共设施在内,以土地局核定的图样为准),精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
    第二条 本约房屋总金额人民币_________元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。
    第三条 付款办法
    一、自备款人民币_________元整,应依下列期限按时交付。
    (一)
    第一期签约金:人民币_________元整,于签约时交付(包括订金在内,不另立据)。
    (二)
    第二期款:人民币_________元整,于开工时交付。
    (三)
    第三期款:人民币_________元整,于地下层基础结构完成时交付。
    (四)
    第四期款:人民币_________元整,于第壹楼结构完成时交付。
    (五)
    第五期款:人民币_________元整,于第贰楼结构完成时交付。
    (六)
    第六期款:人民币_________元整,于第参楼结构完成时交付。
    (七)
    第七期款:人民币_________元整,于第肆楼结构完成时交付。
    二、贷款人民币_________元整,如无需贷款的,应依下列期限按时交付。
    (一)外饰完成时交付人民币_________元整。
    (二)使用许可证时交付人民币_________元整。
    (三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
    第四条 前条第二项如办理贷款时,应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
    第五条 前条第二项贷款,甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
    第六条 本约房屋的施工标准,按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理,不得有省工减料现象发生,甲方对于内部装设变更时,须征得乙方的同意,所需工料费用另行计算。
    第七条 乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工,如有逾期,乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金,但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生,或因甲方变更设计,或甲方延迟交款所致的,不在此限。
    第八条 关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下
    一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
    二、四楼屋顶阳台除公共设施外,归顶楼所有人保管使用。
    第九条 楼梯、通道、及巷道均系公共通行,任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
    第十条 本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供,于房屋完工时,交由乙方特约的代书统一办理,登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等,按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
    第十一条 若因使用道路,政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时,均由甲方按所占的持分土地面积分担。
    第十二条 本约房屋所需缴纳的房屋税,自本工程完工水电接通之日起,其税单不论开具甲方或乙方名义,皆应归甲方负担缴纳。
    第十三条 本约乙方已向土地局领得建造许可证,并依计划施工,而甲方未及时列为起造人时,乙方已完成部分工程所需契税,则依法由甲方负担,但若经列为起造人,甲方不得要求变更起造人名义,以利工程顺利进行。
    第十四条 本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款,倘逾十五日仍未缴付的,即视同自愿放弃权利,本约即行作废,所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限,逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款,以及已完成的房屋,甲方均无异议。逾期损失计算标准,自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外,若甲方以支票支付应付的款项,倘支票全部或一部分不能兑现时,视为违约。
    第十五条 本约房屋移交甲方接管后,乙方负责保修一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的,不在此限)。
    第十六条 甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入,并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。
    第十七条 本约甲方全权委托乙方代为监造施工,甲方不得因其他原因中止或片面解除本约,乙方为工程的进行及施工的监造,均应以善良管理人的注意为之,若有本约所未规定事项,双方应本着公平合理的方式,依照一般工程惯例处理。
    第十八条 本约一式两份,双方各执一份为凭。
    甲方(委建人)(盖章):________乙方(承建人)(盖章):________
    代表人(签字):________________代表人(签字):________________
    住址:__________________________住址:__________________________
    身份证统一号码:________________身份证统一号码:________________
    _________年_________月________日_________年_________月________日
    监造人(盖章):________________
    代表人(签字):________________
    _________年_________月________日
    全文
    8 2020-09-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3910位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋委建契约书怎样写
一键咨询
  • 贵港用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    153****7648用户4分钟前提交了咨询
    142****7046用户4分钟前提交了咨询
    130****0836用户4分钟前提交了咨询
    160****7058用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    161****3228用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    134****6662用户1分钟前提交了咨询
    163****3628用户1分钟前提交了咨询
  • 防城港用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    141****3461用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    137****8540用户1分钟前提交了咨询
    167****6673用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    174****5130用户4分钟前提交了咨询
    148****5380用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    140****1134用户4分钟前提交了咨询
    176****6182用户4分钟前提交了咨询
    178****2083用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    167****3855用户3分钟前提交了咨询
    146****6288用户3分钟前提交了咨询
    162****3067用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    130****3371用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    165****5052用户1分钟前提交了咨询
    143****4384用户4分钟前提交了咨询
    157****5314用户3分钟前提交了咨询
    132****6572用户2分钟前提交了咨询
    168****3607用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    172****7127用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    162****4355用户2分钟前提交了咨询
    167****3144用户4分钟前提交了咨询
    163****6501用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    130****2146用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    142****1176用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    132****3663用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    171****8663用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    132****6712用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    147****5622用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    134****7746用户3分钟前提交了咨询
    137****0662用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    174****6868用户3分钟前提交了咨询
    166****4660用户4分钟前提交了咨询
    173****0100用户2分钟前提交了咨询
    147****4500用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    130****8376用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    164****3116用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    140****6633用户4分钟前提交了咨询
    177****0157用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    142****2350用户2分钟前提交了咨询
    162****6780用户3分钟前提交了咨询
    145****4733用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    130****2852用户2分钟前提交了咨询
    134****8344用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    174****8608用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****2423用户4分钟前已获取解答
淮安181****9382用户3分钟前已获取解答
苏州178****3407用户4分钟前已获取解答
出租房屋委托书如何写
乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。共层第层。房龄:年。房间数量。卫生间数量。总建筑面积平米。房屋朝向。装修情况。房屋用途。委托权限1、该房屋的出租和日常管理。2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋出租委托书怎么写?
针对于房屋出租委托书,首先需要将受委托人和委托人的相关信息在房屋出租委托书之中写出来,然后再将房屋的相关信息在合同之中明确出来。然后确定由代理人代理房屋的所有相关办理的手续,以及出租的相关权利。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋转卖委托书如何写?
房屋转卖委托书的书写是应当包括:房屋转卖委托书的委托人与受托人的基本信息、具体明确的委托内容、委托人与受托人的基本权利义务、委托所产生的法律后果以及法律后果的承担方式、委托的价款以及支付方式的确定、委托合同的违约责任的处理以及争议的解决方式等。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4081 位律师在线,高效解决问题
怎么写房屋租赁授权委托书?
写明甲方,乙方,甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下,包括房屋基本情况,委托权限等。结尾签名。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应