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离婚时房屋权属变化要交契税吗
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房屋税费新政策和契税的变化
个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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房屋契税征收标准有哪些新变化?
对个人购买家庭里面第一所住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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房产契税新政策变化点
1、《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
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契税新政策有什么变化？
对个人购买家庭唯一住房(购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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购房契税怎么交 房屋契税由谁交
契税应有承让方交。《中华人民共和国契税法》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
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转弯的时候是绿灯走到中间变灯，被直行车辆撞了谁的责任
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车祸对方肇事逃逸，有人发现受伤人把他送到医院接受治疗并且通知他的家属，老人是从后面被撞当时他不知道，也是路过人看见，后来家属把老人安顿好才报警的
[律师回复] 回答：
根据您的描述，车祸对方肇事逃逸，受伤老人被路人送到医院接受治疗并通知家属，家属安顿好老人后才报警。根据相关法律法规和实务分析，肇事逃逸行为将面临严厉的法律制裁，包括民事赔偿和刑事责任。家属应尽快报警并配合公安机关调查，以便追究肇事者的法律责任。
分析：
根据《中华人民共和国道路交通安全法（2021年版）》第五章第七十一条的规定，车辆发生交通事故后逃逸的，事故现场目击人员和其他知情人员应当向公安机关交通管理部门或者交通警察举报。举报属实的，公安机关交通管理部门应当给予奖励。您提到的情况中，路人发现受伤老人并将其送到医院接受治疗，已经履行了救助义务，但家属应尽快报警，以便公安机关及时介入调查。
《中华人民共和国民法典》第五章第一千二百一十六条规定，机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿；机动车不明、该机动车未参加强制保险或者抢救费用超过机动车强制保险责任限额，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。道路交通事故社会救助基金垫付后，其管理机构有权向交通事故责任人追偿。因此，家属可以通过保险公司或道路交通事故社会救助基金获得部分赔偿。
《道路交通事故处理程序规定（2017）》第六章第三节第四十七条规定，公安机关交通管理部门侦办交通肇事逃逸案件期间，交通肇事逃逸案件的受害人及其家属向公安机关交通管理部门询问案件侦办情况的，除依法不应当公开的内容外，公安机关交通管理部门应当告知并做好记录。因此，家属在报警后可以随时向公安机关了解案件进展情况。
根据实务分析，交通肇事后逃逸的行为将面临严厉的法律制裁。肇事者不仅要承担民事赔偿责任，还可能面临刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的规定，交通肇事后逃逸的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
在实际案例中，如【（2021）粤51民终109号】案件中，法院认定肇事者在事故后虽未保护现场，但其行为是为了送伤者就医，并不构成逃逸。因此，肇事者的行为是否构成逃逸，需要根据具体情况进行判断。如果肇事者在事故后未履行救助义务，且有逃避法律追究的主观目的，则构成肇事逃逸。
综上所述，家属应尽快报警，并配合公安机关调查，以便追究肇事者的法律责任。同时，可以通过保险公司或道路交通事故社会救助基金获得部分赔偿。
根据您的描述，车祸对方肇事逃逸，受伤老人被路人送到医院接受治疗并通知家属，家属安顿好老人后才报警。根据相关法律法规和实务分析，肇事逃逸行为将面临严厉的法律制裁，包括民事赔偿和刑事责任。家属应尽快报警并配合公安机关调查，以便追究肇事者的法律责任。
分析：
根据《中华人民共和国道路交通安全法（2021年版）》第五章第七十一条的规定，车辆发生交通事故后逃逸的，事故现场目击人员和其他知情人员应当向公安机关交通管理部门或者交通警察举报。举报属实的，公安机关交通管理部门应当给予奖励。您提到的情况中，路人发现受伤老人并将其送到医院接受治疗，已经履行了救助义务，但家属应尽快报警，以便公安机关及时介入调查。
《中华人民共和国民法典》第五章第一千二百一十六条规定，机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿；机动车不明、该机动车未参加强制保险或者抢救费用超过机动车强制保险责任限额，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。道路交通事故社会救助基金垫付后，其管理机构有权向交通事故责任人追偿。因此，家属可以通过保险公司或道路交通事故社会救助基金获得部分赔偿。
《道路交通事故处理程序规定（2017）》第六章第三节第四十七条规定，公安机关交通管理部门侦办交通肇事逃逸案件期间，交通肇事逃逸案件的受害人及其家属向公安机关交通管理部门询问案件侦办情况的，除依法不应当公开的内容外，公安机关交通管理部门应当告知并做好记录。因此，家属在报警后可以随时向公安机关了解案件进展情况。
根据实务分析，交通肇事后逃逸的行为将面临严厉的法律制裁。肇事者不仅要承担民事赔偿责任，还可能面临刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的规定，交通肇事后逃逸的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
在实际案例中，如【（2021）粤51民终109号】案件中，法院认定肇事者在事故后虽未保护现场，但其行为是为了送伤者就医，并不构成逃逸。因此，肇事者的行为是否构成逃逸，需要根据具体情况进行判断。如果肇事者在事故后未履行救助义务，且有逃避法律追究的主观目的，则构成肇事逃逸。
综上所述，家属应尽快报警，并配合公安机关调查，以便追究肇事者的法律责任。同时，可以通过保险公司或道路交通事故社会救助基金获得部分赔偿。
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