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离婚时夫妻共有房产满五年了,分割在一方名下,房产对外出售,税费是按五年还是新房缴税

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-21 新疆阿克苏
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    离婚时风。夫妻共同财产满五年的分割在在哪一方名下呢二手房过户营业税及附加标准:
    ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税
    ②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税
    ③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税
    ④卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得,判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准;如果这套房子是普通住宅则免营业税,如果是非普通住宅则按差额征
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    8 2020-09-21
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房子满五年是指的契税满五年吗
房地产产权年限达到五年并非仅指契税缴纳满五年,而是指取得房地产权属证书或契税完税证明中所记载的时间已满五年。如果房产属于“满五且非独有”的情况,需要缴纳契税、城建税以及个人所得税等税费。
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1. 一岁半女儿的抚养权:

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? 但是,如果有证据证明你存在一些不适合抚养孩子的情形,比如患有严重传染性疾病或其他严重疾病、有吸毒等不良嗜好、存在严重家庭暴力行为等,那么孩子的抚养权有可能判给男方。

2. 未出生孩子的抚养权:

? 孩子还未出生,目前无法确定抚养权的归属。待孩子出生后,如果你们双方对抚养权协商不成,法院会根据孩子出生后的具体情况以及你们双方的抚养能力、抚养条件等因素,按照最有利于未成年子女的原则来判决。一般来说,新生儿在初期也更倾向于由母亲抚养,但这不是绝对的。

3. 关于15岁的你:你本身还是未成年人,尚不具备完全独立抚养孩子的能力。在这种情况下,建议你寻求家人或相关社会机构的帮助和支持,以保障你和孩子的合法权益。

无论最终抚养权如何判决,不直接抚养孩子的一方都需要支付抚养费,以保障孩子的生活和成长需求。同时,非婚生子女与婚生子女享有同等的权利,包括受抚养、教育、继承等权利。如果你们对抚养权问题无法协商解决,可以通过法律途径来解决争议。
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满五年按房产证算有什么法律效力
购买拆迁房满五年后取得产权证,期间签订的协议具备法律效力。按国家法规,合同自成立时产生法律约束力,可采用口头或书面形式。但法律另有规定或双方另有约定的,应遵循相应规则。因此,满五年房产依据房产证计算的法律效应应遵守法律规定和双方约定。
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房产继承五年后出售要交多少税
买主需要缴纳契税和印花税。卖主需要缴纳的税种视不同情况,可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税等。卖出的房屋如果自用不足5年,那么就要按房屋卖价的5.5%缴纳营业税,1%的个人所得税。
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