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儿子能够申请用住房公积金贷款来购买父亲的房子吗？贷款的要求是什么？
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公积金贷款买房子能贷多少？
根据我国相关的规定，当事人用公积金贷款买房子的话能够贷款的金额，是要根据具体情况来进行决定的，每个地区的贷款政策都是不一样的，但一般额度都不会超过房屋总价的百分之七十。
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购房合同违约金怎么赔偿
[律师回复] 关于购房合同中所涉及到的违约金赔偿问题，其执行法则通常遵循如下原则：
首先，我们需要关注合同中是否已经事先明确地规定了违约金的计算方法或是具体金额范围。倘若已经有相关的约束性条款设定，那么依照该条款进行相应的赔偿便是理所当然之事。
然而，当双方在合同中约定的违约金金额过高或过低时，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金进行适度的调整，即减少或增加。若在合同中并无违约金的相关规定，则可根据法律法规的规定，以违约行为所导致的实际经济损失作为基础，通过法院或仲裁机构的综合考量，包括合同的履行情况、当事人的过错程度以及其他相关因素，从而确定最终的赔偿金额。
值得注意的是，实际损失应包括合同正常履行后原本预期能够获得的利益，且还应不高于违约方在签订合同时即已预见或应当预见到的因违约行为可能引发的经济损失。在主张违约金赔偿的过程中，必须提供充足的证据来证实损失确实存在并且赔偿金额符合实际情况的要求。
首先，我们需要关注合同中是否已经事先明确地规定了违约金的计算方法或是具体金额范围。倘若已经有相关的约束性条款设定，那么依照该条款进行相应的赔偿便是理所当然之事。
然而，当双方在合同中约定的违约金金额过高或过低时，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金进行适度的调整，即减少或增加。若在合同中并无违约金的相关规定，则可根据法律法规的规定，以违约行为所导致的实际经济损失作为基础，通过法院或仲裁机构的综合考量，包括合同的履行情况、当事人的过错程度以及其他相关因素，从而确定最终的赔偿金额。
值得注意的是，实际损失应包括合同正常履行后原本预期能够获得的利益，且还应不高于违约方在签订合同时即已预见或应当预见到的因违约行为可能引发的经济损失。在主张违约金赔偿的过程中，必须提供充足的证据来证实损失确实存在并且赔偿金额符合实际情况的要求。
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快速解决“房产纠纷”问题
想办一本自家交房产证。继承给儿子或我该怎么办？
[律师回复] 房产继承可通过公证或诉讼办理。先准备相关材料，如房产证、亲属关系证明等。然后去相关部门办理手续，若有其他问题，可咨询当地不动产登记中心。
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土地确权证比实际土地面积多，赔付的时候可以按土地证赔付吗？
[律师回复] 一般应以实际土地面积为准。但如果确权证面积有合法依据，也可能按证赔付，具体需结合实际情况和相关证据来判断。建议咨询当地专业法律人士。
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儿子的房贷能用父亲的公积金吗
父子住房贷款与公积金使用
父子间购房贷款可共同使用公积金。基于住房公积金制度，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。子女购房时，直系亲属可用他人公积金申请提现，需提交身份证、户口簿及首次购房证明。
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房产纠纷住酒店意外受伤
[律师回复] 若住酒店意外受伤，要及时保留证据，如现场照片等。与酒店协商赔偿事宜，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求酒店承担相应责任。
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快速解决“损害赔偿”问题
购买境外违禁药品但是中间交易时候发现钱转了3次钱，还要再转，然后中止了交易，算违法吗
[律师回复] 购买境外违禁药品本身就违法，虽中止交易，但已实施了违法行为。建议主动向相关部门说明情况，争取从轻处理。
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父亲贷款买的房子,过户给儿子贷款谁还
房屋产权可赠予，但需银行同意才能过户。有未偿贷款不妨碍签赠予协议，但贷款未偿清前，所有权转让不得确认和备案，贷款仍由原购房者负责。未经银行同意，抵押房屋的处分（如出售或赠与）均不合法。未解除抵押的房屋不得过户，需完成解压手续后才可过户。
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房产纠纷新生儿上户口需要什么证件？
[律师回复] 新生儿上户口，通常要出生证明、父母结婚证、户口本等。带齐证件到户籍所在地派出所办理就行。若有特殊情况，可咨询当地派出所了解具体要求。
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快速解决“婚姻家庭”问题
继子户口在我这里，人跑亲爸那边，这边不同意那边可以上户口吗？这边身份证都办了
[律师回复] 继子的户口已落在继父处，若要迁到亲爸那边，需先从继父这边的户籍迁出，而这通常需继父同意或有法院的判决等明确依据才行
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我今年16岁，父母知情我在男朋友家里居住，父母要告我男朋友拐卖未成年，这个罪名成立吗？
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公积金贷款的房子还能抵押贷款吗
关于抵押贷款的申请资格要求如下：1.借款人必须持有有效身份证件，具备合法身份证明；2.申请人应具有稳固可靠的经济来源和收入基础，同时确保自身具备按时足额偿还贷款本金及利息的能力，并且个人征信记录良好，无任何逾期违约等历史记录；3.所提交的房产抵押申请必须基于一份合法有效的购房合同为前提；4.若欲使用新购置的住房作为抵押物进行最高额的抵押贷款，则该合同必须真实、有效，并且房屋的年龄不得超过10年，同时需准备或者已经开始支付不低于购买住房总价款30％的首付款；对于已经办理过房产抵押贷款的人士，其原有的房产抵押贷款应至少还款满一年以上，且需要保证剩余的贷款额度远低于抵押房屋价值的60%，此外用作抵押的房屋还应已经取得房屋产权证，并且房屋年龄不得超过10年；5.申请人需提供贷款机构认可的、有效的保证人或担保物；6.必须满足贷款银行所设定的所有其他额外条件。
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房产纠纷我女儿有两个户口不在同一省怎么注销
[律师回复] 如果您女儿有两个户口且不在同一省，需要注销其中一个，可按以下步骤进行：
确定保留的户口
首先要确定想保留哪一个户口。一般考虑因素包括经常居住地、学籍所在地、社保缴纳地等实际生活关联紧密的户口。
准备材料
? 准备好个人身份证件（如身份证、户口本），能证明两个户口为同一人的材料，例如出生证明（上面有父母信息等可用于证明身份关联）、原始户籍档案资料（可能需要到最早登记户籍的派出所等机构调取）。
前往户籍所在地办理
? 选择办理地点：携带材料前往想要注销的户口所在地的公安机关户籍管理部门办理注销手续。因为户口管理主要由各地公安机关负责，跨省时可能涉及两地公安机关信息沟通和协作。
? 提交申请和材料：向户籍民警说明情况，提交注销户口的书面申请和准备好的相关材料。书面申请应包括注销原因（如重复登记户口）、两个户口的详细信息（姓名、身份证号、户籍地址等）。
? 审核与办理：户籍管理部门会对提交的材料进行审核，核实身份信息和注销理由。这可能需要与另一个户口所在地的相关部门进行沟通核实。审核通过后，会办理户口注销手续，并在户口本上注明注销信息，收回相关的身份证件等。
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首先要确定想保留哪一个户口。一般考虑因素包括经常居住地、学籍所在地、社保缴纳地等实际生活关联紧密的户口。
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离婚的时候是哪一方要男孩儿哪一方要房子归属权吗
[律师回复] 离婚时孩子抚养权和房产归属并非简单这样关联，要综合各方面因素判定。应协商或由法院根据具体情况，以有利于孩子成长和公平原则来确定，不能一概而论。
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2024年公积金贷款买房子吗
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天然气管道离住房多少米为安全距离高压管
[律师回复] 一般来说，天然气高压管道与住房的安全距离不少于 15 米。具体标准可咨询当地燃气公司或相关部门，他们能提供准确信息和专业建议。
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