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房屋预告登记证明怎么办理
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房屋预告登记证明有什么用？
预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。《房屋登记办法》第68条相应规定，预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应不予办理。
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自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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快速解决“房产纠纷”问题
新年好。我想咨询一下。老板娘。就因为我。抽烟。不到 2 分钟。就叫我。明天不要上班了。这该如何处理。。谢谢了
[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们
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在医院做无创的输尿管软镜取石手朮，书中医生放置导管，戳破了输尿管。石头被摧毁神里在腰上打了4个眼，做了输尿管缝合手术。事后。事后告诉该患者还需要二次手朮取石，服后第2天开始发生输尿管痉挛，剧痛持续了一个礼拜才得以缓解，经跟医生协商，医生进减免科室手术费，电方电方面的费用照收
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证的办理流程是拿着商品房买卖合同、身份证及其它有效材料到房管局申请备案，房管局会向当事人下发房屋登记申请表，然后买房人需要在该表格上签字，关键还要加盖开发商的公章，等这些事情全部都办理完毕之后等待房管局的通知即可。
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什么是房屋预告登记
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。
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房产纠纷你好，用同事信用卡三个月，现在同事不给用了，我把钱都给还上了，同事的家人想告我诈骗，他们能成立吗
[律师回复] 您好，诈骗需要有实际的财产损失，对于信用卡而言，构成诈骗罪的条件是持卡人恶意透支消费，不及时还款，经发卡行催收后仍未归还的，可能涉嫌信用卡诈骗。您的同事出借信用卡，虽然属于违规行为，但是您在使用他人信用卡透支消费后，已按照信用卡领用合约的约定归还了透支消费款，发卡银行没有经济损失，您的同事也没有经济损失，因而谈不上成立诈骗。
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快速解决“刑事辩护”问题
房屋预告登记证是什么
房屋预告登记是只指买房人到房地产公司看房确认购买后，在支付定金之后，房地产开发商到房屋管理部门进行预先登记。登记之后的房屋不能再出售给别人，否则，视为房地产商违约。
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房产纠纷
房屋预告登记证是什么？
房屋预告登记证是买到商品房后办理的一个手续，用来证实房屋的产权归属，防止开发商将其再去销售。通过办理房屋预告登记，可以防止出现一房两卖的情况发生，保障购房者的合法权益。办理预告登记应该到房管局，带上购房合同及身份证就行。
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想了解，打算起诉被告却没有详细被告地址该怎么办
[律师回复] 试试以下方法：
自行收集信息：尝试通过网络搜索、社交平台、社区论坛等查找被告地址线索，也可询问双方共同的亲朋好友、同事，或从业务往来单位获取。
委托律师查询：委托律师向法院申请调查令，凭借调查令到派出所、户籍中心等调取被告身份信息及地址。
请求法院协助：若立案被驳以被告信息不足退回，可让法院开具协助调查函，持函去户籍中心等调取。若案件在执行阶段，可在裁判文书网查被告正在执行案件的案卷获取地址。
申请公告送达：若确实无法获取被告地址，向法院说明情况，法院会尝试其他送达方式，仍无法送达则会进行公告送达，公告期满后可缺席审理和判决。
自行收集信息：尝试通过网络搜索、社交平台、社区论坛等查找被告地址线索，也可询问双方共同的亲朋好友、同事，或从业务往来单位获取。
委托律师查询：委托律师向法院申请调查令，凭借调查令到派出所、户籍中心等调取被告身份信息及地址。
请求法院协助：若立案被驳以被告信息不足退回，可让法院开具协助调查函，持函去户籍中心等调取。若案件在执行阶段，可在裁判文书网查被告正在执行案件的案卷获取地址。
申请公告送达：若确实无法获取被告地址，向法院说明情况，法院会尝试其他送达方式，仍无法送达则会进行公告送达，公告期满后可缺席审理和判决。
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