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工程项目的资本结构包括哪些?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-21 湖南张家界
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 企业资金结构分析:
    1、企业财务状况是企业资金占用和资金来源情况的综合反映,对企业资金结构的分析也就是对企业资产结构和负债结构的分析。
    2、资产结构分析:

    1)流动资产率=流动资产额/资产总额×100%
    A、比例上升或较高的优点:
    、企业应变能力增强;
    b、企业创造利润和发展的机会增加;
    c、加速资金周转潜力大。注意:企业是否超负荷运转。企业营业利润是否按同一比例增长:企业营业利润和流动资产率同时提高,说明企业正在发挥现有潜力,经营状况好转;反之,若企业利润并没有增长,则说明企业产品销售不畅,经营形势恶化。
    B、比例下降或较低:、如果销售收入和利润都有所增加,则说明企业加速了资金周期运转,创造出更多利润;b、反之,利润并没有增长,说明企业原有生产结构或者经营不善,企业财务状况恶化,表明企业的生产下降,沉淀资产比例增加,企业转型趋于困难。注意:当企业以损失当前利益来寻求长远利益时,比如趋于增加在建工程或长期投资时,也有可能在短期内出现流动资产和实现利润同时下降的情况。
    C、常规标准:通常商业企业的流动资产往往大于非流动资产,而化工企业的则可能相反。一般地,纺织、冶金行业的企业流动资产率在30%~60%之间,商业批发企业的有时可高达90%以上。

    2)存货比率=存货/流动资产总额×100%(其分母也可用总资产来代替)
    A、比率上升或较高:、企业产品销售不畅;b、流动资产变现能力有所下降;c、加强存货管理变得重要起来。
    B、比率下降或较低:、产品销售较好;b、原材料市场好转;c、流动资产变现能力提高。

    3)长期投资率=长期投资合计/结构性资产合计×100%
    A、比例提高说明:、企业内部发展受到限制;b、企业目前产业或产品利润率较低,需要寻求新的产业或产品;c、企业长期资金来源充足,需要积累起来供特定用途或今后充分利用;
    d、投资于企业内部的收益低,前景不乐观。
    B、比例高所带来的问题:、企业无经营控制权;b、企业能否得到预期收益,取决于被投资公司,不确定性较高;c、企业自身实力下降或者产业趋于分散。

    4)在建工程率=在建工程合计/结构性资产合计
    A、是否增加在建工程要看:、企业长期资金来源是否有保证;b、企业投资项目预期收益率是否高于长期投资的收益率;c、企业的经济环境或市场前景是否良好。
    B、要注意的是:、建设项目的预期收益和风险如何;b、企业能否筹集到工程建设资金;c、企业是在扩大生产能力还是在调整产品结构。
    C、另外:无形资产多少和固定资产折旧快慢也在一定程度上反映企业资产结构的特点。无形资产持有多的企业,开发创新能力强;而那些固定资产折旧比例较高的企业,技术更新换代快。
    3、负债结构分析:(
    1)资产负债率=负债总额/资产总额×100%(也叫债权人投资安全系数,一般60%左右)
    A、比例下降或较低时:、企业经济实力增强,潜力有待发挥;b、企业资金来源充足,获利能力是否增强要看企业自有资金利润率的变化情况:Ⅰ、如果企业自有资金利润率(企业实现净利润与所有者权益之比)较高,高于银行长期贷款利率,说明企业产品的盈利能力较高。Ⅱ、如果企业自有资金利润率提高,说明企业通过自我积累降低了资产负债率,并提高了企业的盈利能力。Ⅲ、如果企业的自有资金利润率与过去相比反而有所下降,则说明企业资产负债率的降低并没有减轻企业的负担,并没有提高企业的经济效益。
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    6 2020-09-21
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(三)房地产行政管理机关会对提交的相关材料进行细致的审阅,并须于7个工作日内给出是否接受申请的书面答复。
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(五)买卖双方应依照国家法规缴纳相关税费;
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法律依据:
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第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
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