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什么叫土地转包？土地转包应注意哪些问题？
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什么叫土地承包经营权流转
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于什么叫土地承包经营权流转的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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快速解决“房产纠纷”问题
农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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新年好。我想咨询一下。老板娘。就因为我。抽烟。不到 2 分钟。就叫我。明天不要上班了。这该如何处理。。谢谢了
[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们
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什么叫土地流转
土地流转指农户在保留土地承包权的前提下，将土地经营权转让给其他农户或经济组织。为推进土地流转和规模化农业，可采用转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式。鼓励农民将承包地流转给农业大户、合作社等专业单位，以促进农业规模化发展。
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征地拆迁
什么叫土地流转
土地流转指农户在保留土地承包权的前提下，将土地经营权转让给其他农户或经济组织。为推进土地流转和规模化农业，可采用转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式。鼓励农民将承包地流转给农业大户、合作社等专业单位，以促进农业规模化发展。
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征地拆迁在上海，辞退补偿月平均工资怎么计算，包含哪些部分，加班费、绩效工资是否包含在内
[律师回复] 您好！请问您的问题得到解决了吗
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快速解决“劳动纠纷”问题
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让，但在特定条件下可以有条件地转让。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.?转让行为征得集体组织同意；
5.?宅基地使用随房一并转让。
需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.?转让行为征得集体组织同意；
5.?宅基地使用随房一并转让。
需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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土地流转和土地转租、土地转包有什么区别?
转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。流转是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。
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征地拆迁
土地承包合同可以转包吗,土地转包与转让的区别：
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于土地承包合同可以转包吗,土地转包与转让的区别：的问题带来帮助。
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建设工程纠纷父母债务转移给子女怎么办
[律师回复] 关于父母债务能不能转移给子女这个事儿，得具体情况具体分析，下面给大家讲讲：
1.合法的债务转移情况
父母要是想把债务转移给子女，得有个前提，就是父母、子女还有债权人这三方得达成一个一致的债务转移协议。简单来说，就是得让债权人点头，同意父母把这个债务转给子女。只有这样，这种债务转移在法律上才是有效的。打个比方，就好比大家一起商量好了，都认可这个事儿，那之后，子女就得承担起偿还这个债务的责任了。
2.不合法的债务转移情况
要是父母没有经过债权人的同意，就私自把债务转给子女，那这种做法是不行的，是无效的。因为按照法律的规定，债务要转移的话，必须得经过债权人的同意才行。要是没有经过同意，那对债权人来说，这个转移就没有法律效力。也就是说，债权人还是有权要求父母来偿还这个债务的，不会因为父母私自转了就不认了。
总的来讲，这里面的关键就在于有没有得到债权人的同意。要是在这方面遇到了一些纠纷，不知道该怎么办，那最好是及时去找专业的律师咨询一下。毕竟律师比较懂法律方面的事儿，能帮咱们维护好自己的合法权益，让咱们在面对这种问题的时候心里有底。
1.合法的债务转移情况
父母要是想把债务转移给子女，得有个前提，就是父母、子女还有债权人这三方得达成一个一致的债务转移协议。简单来说，就是得让债权人点头，同意父母把这个债务转给子女。只有这样，这种债务转移在法律上才是有效的。打个比方，就好比大家一起商量好了，都认可这个事儿，那之后，子女就得承担起偿还这个债务的责任了。
2.不合法的债务转移情况
要是父母没有经过债权人的同意，就私自把债务转给子女，那这种做法是不行的，是无效的。因为按照法律的规定，债务要转移的话，必须得经过债权人的同意才行。要是没有经过同意，那对债权人来说，这个转移就没有法律效力。也就是说，债权人还是有权要求父母来偿还这个债务的，不会因为父母私自转了就不认了。
总的来讲，这里面的关键就在于有没有得到债权人的同意。要是在这方面遇到了一些纠纷，不知道该怎么办，那最好是及时去找专业的律师咨询一下。毕竟律师比较懂法律方面的事儿，能帮咱们维护好自己的合法权益，让咱们在面对这种问题的时候心里有底。
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快速解决“债权债务”问题
