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老家结婚前夫妻名下各有一套房,在深圳买算首套吗

4.8w浏览 匿名 2020-09-21 甘肃武威
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深圳第二套房首付多少2023
根据相关法律规定可知,深圳二套房最低首付款比例不得低于70%。现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。
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房产纠纷
深圳帮信罪不适用缓期的条件是什么
[律师回复] 解析:
在涉及到帮助信息活动罪行的案件中,以下几种情况是不可能被判定缓刑的:
1、当被判处罚款的刑期超过了三年以上有期徒刑;
2、如果此类犯罪行为情节较为严重,犯罪分子也没有丝毫的悔过之意;
3、存在着再次犯罪的潜在风险;
4、若宣告缓刑会对犯罪者所在的社区产生极其恶劣的影响;
5、如果犯罪分子已经构成了累犯;
6、如果犯罪分子是犯罪集团的首要分子。
在这种情况下,人民法院需要根据犯罪分子的犯罪情节以及他们的悔罪表现来决定是否适用缓刑。
只有在犯罪分子确实不会再次危害社会的前提下,才能考虑宣告缓刑。
在缓刑期间,如果犯罪分子没有再次触犯新的法律法规,那么原来的判刑将不再执行。
然而,如果犯罪分子在缓刑期间再次犯罪,那么就必须撤销缓刑,对新的犯罪行为进行审判,并将新罪与之前的罪行合并处理。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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深圳市二套房首付是多少?
1如果第一套房子有贷款,那么第二套房子的首付是7成2如果第一套房子没有贷款,那么第二套房子的首付是3成。
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房产纠纷
夫妻间感情破裂怎么办
[律师回复] 解析:
1.在婚姻关系出现裂痕之际,双方应当首先主动寻求对话与磋商,以期寻找到解决问题的途径。
2.倘若夫妇双方均有意离婚,并且能够就子女监护权归属、财产分配等相关事宜达成共识,那么便可前往婚姻登记机构办理协议离婚手续。
3.协议离婚需由双方共同签署书面离婚协议,并亲自赴婚姻登记部门提交离婚申请。
4.离婚协议中必须明确表达双方自愿解除婚姻关系的意愿,同时针对子女抚养、财产处置及债务处理等关键议题达成一致意见。
5.若双方未能就上述问题达成共识,或者存在严重影响婚姻关系的行为,例如重婚、与他人非法同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、嗜赌成瘾、吸食毒品等恶劣行径且屡次戒除未果、因感情纠纷长期分居超过两年等等,此时便可选择向法院提出离婚诉讼请求。
6.在审理离婚案件的过程中,法院通常会先行进行调解工作,若调解无果且确认双方感情已经完全破裂,则法庭将依法判决准许离婚。
7.判断婚姻关系是否破裂的标准主要包括但不仅限于:
存在重婚或是与他人非法同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、存在赌博、吸毒等恶习且屡教不改、因感情纠纷而长期分居超过两年等情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
第一、二、三款夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
夫妻之间转账会涉洗钱罪么
[律师回复] 解析:
根据具体事实状况进行分析,可以得出以下结论:
第一,通过合法手段获得的财产不属于洗钱范畴;
其次,洗钱罪的定义是,行为人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等非法活动所产生的收益,却仍然通过提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、通过转账结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外以及其他各种手段来掩盖和隐藏这些犯罪活动所带来的违法所得及其收益。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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深圳买二套房首付要多少?
如果是个人购买第二套(包含第二套)以上住宅,个人贷款最低首付房屋评估价的40%;同时,房屋评估价在执行中,有一定的上限和下限,有一定的活动空间,可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度!评估费是收费标准为该房屋实际评估价的千分之五。
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房产纠纷
盗窃罪深圳判刑严重吗现在
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑范围,其程度跨度相当之大,从刑事拘留,劳动改造,到终身监禁均有涵盖。
另外值得指出的是:
(一)对于盗窃行为涉及金额较小,符合规定三年以下有期徒刑的犯罪分子,其量刑标准如下:
盗窃金额为1000元以上但未达到2500元的,将面临刑事拘留,劳动改造或者单处罚金等惩罚;
而盗窃金额达到了2500元以上但未达到4000元的,则可能被判处六个月至一年的有期徒刑;
若盗窃金额达到了4000元以上但未达到7000元的,则可能被判处一年至两年的有期徒刑;
而当盗窃金额达到了7000元以上但未达到10000元的,则可能被判处两年至三年的有期徒刑。
(二)对于盗窃行为涉及金额较大,符合规定三年至十年有期徒刑的犯罪分子,其量刑标准如下:
盗窃金额为10000元以上但未达到17000元的,将面临三年至四年的有期徒刑;
而盗窃金额达到了17000元以上但未达到24000元的,则可能被判处四年至五年的有期徒刑。
(三)对于盗窃行为涉及金额巨大,符合规定十年以上有期徒刑及无期徒刑的犯罪分子,其量刑标准如下:
盗窃金额为60000元以上但未达到78000元的,将面临十年至十一年的有期徒刑;
若盗窃金额达到了78000元以上但未达到96000元的,则可能被判处十一年至十二年的有期徒刑;
若盗窃金额达到了96000元以上但未达到114000元的,则可能被判处十二年至十三年的有期徒刑;
若是盗窃金额达到了114000元以上但未达到132000元的,则可能被判处十三年至十四年的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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深圳帮信罪一般多久定罪
[律师回复] 解析:
1、在我国现行刑事司法体系下,针对涉嫌帮信罪名的犯罪嫌疑人从被逮捕之日起至判决确定之日止的时间长度,理论上最长可达七至八个月之久。
然而,若在该期间内出现需要予以期限延长的特殊情况,则最长时长将达到十八个月零十五天。
至于是否可能出现重新测算期限或期限特别延长的情况,由于涉及复杂的专业判断和法律程序,因此无法给出确切的答案。
值得注意的是,根据我国相关法律法规的明确规定,对犯罪嫌疑人进行逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两个月。
2、在我国刑法中,帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需附加或者单独处罚金。
关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人,且年龄须满十六周岁;
其次,主观方面必须是出于故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助;
再次,本罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节较为严重的行为。
根据相关法律规定,这里所说的客观方面具体是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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深圳深户二套房首付比例是多少
深圳深户二套房首付比例是不低于百分之七十的,顾名思义,购房者如果要买深圳的第二套房,是需要支付相当大额度的费用的。这是为了限制房价上涨过快的深圳有过多的人买第二套或第三套商品住宅。
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房产纠纷
夫妻存在非法拘禁罪吗怎么处理
[律师回复] 解析:
需要特别强调的是,即使在婚姻关系中,非法拘禁也是可能出现的情况。
当配偶中的一方对于另一方的人身自由实施了不合法的限制时,这种行为便可被认定为非法拘禁。
倘若此种情况的情节严重,则有可能触及到非法拘禁罪的范畴。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条之规定,非法拘禁他人或者任何形式的非法剥夺他人人身自由的行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。
若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则应从重处罚。
如果犯罪行为导致受害者重伤,那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;
而如果导致受害者死亡,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑的严惩。
此外,如果犯罪分子使用暴力手段致使受害者伤残或死亡,那么他们将依据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条和第二百三十二条的相关规定承担相应的刑事责任。
值得注意的是,如果犯罪分子为了索取债务而非法扣押、拘禁他人,同样将按照上述条款接受法律制裁。
最后,如果国家机关工作人员利用职权实施上述三项罪行,那么他们将面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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深圳户口二套房首付是多少?
深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成,利率9折。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍。
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婚后男方父母出资,购买的房屋,在夫妻双方名下,离婚怎么分割
[律师回复] 婚后男方父母出资购买的房屋,如果登记在夫妻双方名下,离婚时通常视为对夫妻双方的共同赠与,应作为夫妻共同财产进行分割。
分析
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释以及相关司法实践,对于婚后父母出资购买的房屋,其分割方式主要取决于房屋的登记情况以及父母出资时的意图。

1. 如果房屋登记在夫妻双方名下,且没有明确的证据表明父母出资仅为赠与给自己的子女(即一方),则通常情况下,法院会认定该房屋为夫妻共同财产。这是因为,婚后父母出资购买的房屋,若登记在夫妻双方名下,从社会常理出发,通常被视为是对夫妻双方的共同赠与。

2. 根据《婚姻法》解释(二)第22条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。因此,除非有证据证明父母明确表示赠与给一方,否则,该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。

3. 在离婚财产分割过程中,法院会考虑多种因素,包括但不限于双方的经济状况、对子女的抚养责任、双方对家庭的贡献等,以公平原则进行财产的分割。

综上所述,婚后男方父母出资购买并登记在夫妻双方名下的房屋,在离婚时,一般会被视为夫妻共同财产,按照法律规定和公平原则进行分割
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