请问唯一一套住房法院可以拍卖吗？还有按揭

我们都知道在生活中对于商人如果在完全不能进行偿还债务问题的时候，可能明下的所有私有财产都会经过一系列的拍卖或者被没收如果被拍卖到只剩下一套房子了，那该怎么处理呢，那就来了解一下唯一一套房子会被强制拍卖吗？下面就来听听小编的看法。

离婚法院拍卖按揭房的拍卖程序是：评估价格、作出决定、发布公告、确定保留价、举行拍卖会、确认拍卖等，对于离婚财产中涉及到按揭房的分割情况，如果双方都不需要产权的，可以拍卖后平分财产。

离婚有一套按揭房一辆车按照双方协商的约定来进行一个处理，或者是由法院来进行一个平均方面的分割，当然了，如果说房屋还正在进行贷款的话，那么后续的这个贷款所得的款项也需要考虑到其中来进行分割。

按揭第二套房首付需要给多少是根据地方的政策，但是一般都是不低于百分之三十的，具体的还得看地方区域的政策还有之前的购房情况。一般在一线城市的话，第二要就需要给的首付比其他地方多一些。

如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。