即使租赁合同上没有约定违约金,但根据合同法规定,一方违约的,违约方需要对守约方的损失,承担违约赔偿责任。租房合同违约金的具体标准:
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以到请求减少违约金。当事人约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十。
综上所述,在遇到这类问题的时候,我们要注意如果合同之前没有对违约的金额做出约定,也是需要进行赔付的,双方可以根据实际的受损情况,来协商确定一个合理的违约金的金额。