登报解除房屋租赁合同有法律效力吗

[律师回复] 解析：
家庭暴力行为所侵犯的合法人身权益，其诉讼时效为三年，自受害人知晓或理应知晓自身权益受损之时起算。
若是在事件中导致受害者的身体遭受轻度创伤，根据我国相关法律规定，此类伤害罪行仅属行政违法范畴，须承担以行政处罚为主的后果（即行政责任）以及相应的民事赔偿义务。
通常情况下，轻微伤害行为可先移送至相关公安机关展开调解工作，若调解成功则无需再行处罚；
如调解失败，则需视情形接受罚款或15日以内的行政拘留惩罚。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在我国，取保候审的最长期限为十二个月，超过此期限后，应予解除。
其次，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》及其相关司法解释规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于被指控犯罪的嫌疑人或被告进行取保候审的最长时限不可超过十二个月；
而对于监视居住的期限则相应缩短至最长六个月。
在取保候审被解冻后，往往会出现三种情况：
第一，由于不再需要追究其刑事责任，故而解除取保候审；
第二，由于需要变更为其他强制措施，从而导致取保候审被解除；
第三，由于取保候审的期限已届满，因此必须予以解除。
值得注意的是，根据我国法律法规，解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出，并通过书面形式通知公安机关执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若经确认为在实施罪行时正处于抑郁症发作期，那么法院将根据具体的案件情况，依法裁量减轻或从轻处罚。
然而需要明确的是，即使患有严重抑郁症的病患也仍具有一定程度上的自我意识能力，因此并不能完全豁免其应承担的刑事责任。
根据相关法律规定，“尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚”。
法律依据：
《刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，由政府强制医疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在拆迁过程中，对房屋进行精确测量是必不可少的环节之一。
一般的拆迁程序通常包括发布拆迁公告、对房屋进行测量以及被拆迁者在测量结果上签署确认等步骤，之后才能与政府签署正式的拆迁补偿安置协议。
所谓“安置房”，乃是政府为了城市道路建设及其它公共设施建设项目而对被拆迁住户进行妥善安置所建造的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
严重犯罪暴力行为所涉及的罪名包括但不限于：
对飞行安全构成暴力威胁的行为、抗拒缴纳税款的犯罪、强迫达成交易行为、强奸罪、强制进行猥亵或侮辱的行为、通过暴力手段干涉他人婚姻自由的罪行、实施抢劫的罪行、妨碍执行公务的罪行、阻碍提供证据的罪行以及强迫他人献血的罪行等。
对于通过暴力、恐吓或其他非法手段强制进行猥亵他人或侮辱女性者，应当处以五年以下有期徒刑或拘留。
若聚众发起此类犯罪活动，或在公众场合公开进行，甚至存在其他恶劣情节，则应处以五年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在涉及到房屋品质争议的纷争中，通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决，然而，如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。
若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用，此时业主有权取消购房合约，并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
对抗贩卖妇女及儿童犯罪活动的策略主要包括以下几项重要步骤：
第一，我们应该大力推进与遏制拐卖妇女及儿童行为相关的法律法规的立法进程；
第二，我们需要构建专门对付此种犯罪行为的打击工作机制；
最后，我们还需创建一个能够预防和打击此类犯罪行为，同时提供救援及康复服务的长期治理机制。
具体而言：
1.我们应在法律层面上制定并实施一系列针对拐卖妇女及儿童行为的严厉法律法规。
例如，自2010年以来，我国最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、国家人口计生委以及全国妇联等多个部门已经联合发布了一份重要文件，明确指出我们必须进一步加强对拐卖妇女及儿童行为的打击力度。
2.为了更有效地打击拐卖妇女及儿童行为，我们有必要设立一个专门的打击工作机构。
以公安部为例，他们已经设立了一个专门的打拐办公室来负责这项工作。
3.最后，我们需要建立一个集预防、打击、救援和康复于一体的反拐工作的长期治理机制。
以公安部为例，他们已经建立了一个全国性的打拐DNA数据库，并要求所有破获的拐卖案件中解救出来的儿童都必须接受DNA检测。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于劳动用工关系，根据法律规定，劳动者可预先提请三十日的解职申请至用人单位处。
在竞业协定的有效期内，原来的雇主有责任按照固定月份的方式向离职员工发放适当的补贴费用，这样才能使得竞业限制的规章制度得以生效和执行。
若发生用人单位未依约履行竞业禁止协议的情况，累计或连续达到了三个月未能提供相应的补偿金，那么该竞业禁止协议将自动失去其效力，此时，离职员工便有权寻找同行业的其他工作机会。
法律依据：
《劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后；
在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
鉴于个体自然人无法作为独立的法人主体存在，因此个人挂靠协议被判定为无效。
同时，针对那些由挂靠人和被挂靠企业签订的合作协议、分包协议乃至内部承包协议，通常也会被视为无效合同来处理。
值得注意的是，任何承接建筑工程的单位，必须具备国家法律法规所规定的资质证书，并且只能在自身资质等级许可的业务范围之内进行工程承揽活动。
此外，建筑施工企业严禁超越本企业资质等级许可的业务范围，或者采用任何形式以其他建筑施工企业的名义进行工程承揽。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
其主要差异表现在以下几个方面：
首先，合同具备严格的定义和约束力，以清晰明确、详尽细致以及具体化为显著特征，同时还涉及到违约责任等相关条款；
然而，协议则相对较为简略，缺乏具体的标的物，表述简洁明了，概括性强，且原则性较高，通常并不涉及违约责任等方面的规定。
从这两种法律文件的对比来看，协议可以被视为签订合同的前提条件，而合同则是对协议内容的进一步细化和具体化。
其次，合同与协议虽然在某些方面存在共通之处，但它们实际上是两个既相互关联又有所区别的概念，我们不能仅仅依据其名称进行区分，而是需要深入研究其实际内容，以便准确地界定其性质。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
1.在涉嫌危险驾驶的案件中，刑事拘留期限通常为10日至14日。
2.公安机关在对被拘留者进行评估之后，若认为其行为已构成犯罪，需进行逮捕，应在拘留期满后的三日内，向人民检察院提交审查申请，并获得批准。
如遇特殊情况，需进一步延长审批期限时，可将延长时间范围扩大至一日至四日。
3.对于涉及流窜作案、多次作案以及结伙作案等恶性情节的重大嫌疑人，公安机关的审查期可适当延长至30日。
4.自公安机关送达逮捕申请书之日起七日内，人民检察院有权利对是否批准逮捕进行决定。
若人民检察院未批准逮捕，公安机关必须在收到通知后立即释放当事人，并将实际执行情况及时通报给人民检察院知晓。
如果案情仍需继续调查，且符合取保候审或监视居住条件的，公安机关应依法采取相应措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于网络暴力的立案准则主要包括以下四点：
首先是同一条诽谤性质的网络信息在实际上累计的点击和浏览次数达到了五千次或以上，或者其被转发的次数已经达到了五百次或以上；
其次，网络暴力导致受害者或者他们的近亲出现了精神失常、自我伤害、甚至是自杀这样极端的严重后果；
第三种情况是指在过去两年内曾因为诽谤而受到过行政处罚，而后再次进行诽谤行为的人；
最后一类就是构成刑事犯罪的行为，即通过使用互联网这种手段实施暴力行为，同时还捏造事实损毁他人名誉权的，只要情节严重，都将被视为刑事犯罪，并可依法立案追究相关人员的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
盗窃罪并不属于暴力型犯罪类别。
盗窃罪特指以非法占有他人财产为目的，秘密地窃取他人财物的行为；
此类盗窃行为往往发生于被害人毫不知情的状态之下，因此实际上未能展现出激烈的暴力行径，故此不能定性为暴力犯罪之列。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若当事人在租赁替代购买车辆过程中产生了争议，通常可考虑通过以下几种途径来解决：
首先是进行善意协商；
其次，当事人也可选择申请有关机构进行调解；
最后便是向法院提起诉讼。
对于采用诉讼这一方式的当事人来说，他们需要向法庭提交正式的起诉书及相关证明文件，并且务必要确保满足所有提起诉讼所需的法定条件。
当这些条件均得到满足后，法院将会在七个工作日内对案件予以立案，同时向当事人发出相应的通知。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
若无类似事故发生，即企业员工并未涉及任何不当行为，那么该公司便有权单独决定解除雇佣关系。
然而，如果因为上述理由导致了刑事犯罪事件的产生并且雇主将其辞退，而不是以赔偿方式解决，那么用人单位仍须全额向员工支付薪酬福利待遇。
当某位员工被判定有刑事犯罪行为后，往往需要进入监狱执行监禁；
然而，如果被告人在刑事案件审理过程中被人民法院宣布适用缓刑，那么在缓刑期内他仍然可以寻求新的就业机会。
在这种情况下，用人单位不得擅自查阅和处理员工的犯罪记录。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
用人单位单方解除劳动合同（过失性辞退）动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
倘若不幸涉及到正在进行中的交通肇事罪指控，那么我们必须面对这样一个现实：
这类案件的历史记录是无法被完全抹除的，也就是说“案底”将永远存在于个人档案之中。
因此，当您在道路上遇到交通事故时，务必保持冷静，切勿惊慌失措。
若事故导致了人员伤亡，您应该立即采取行动保护事故现场，并尽快向当地交通管理部门报告情况，同时积极参与救治伤员。
特别需要注意的是，如果受害者伤情严重，而周围的人员缺乏有效的急救技能，此时千万不要擅自移动伤者，以免造成更进一步的伤害。
正确的做法是拨打120寻求专业医疗救援，同时也要通知自己所驾驶车辆的保险公司，以便启动保险理赔程序。
此外，无论何时何地，都不应该选择逃避责任，因为这可能会带来更加严重的后果。
具体来说，对于交通肇事逃逸行为，相关法律规定如下：
（1）若交通肇事逃逸行为尚未构成犯罪，则可对当事人处以200元至2000元不等的罚款，并可处以15天以内的拘留；
（2）若该行为已构成犯罪，则将面临3年以上7年以下有期徒刑的惩罚，若因逃逸行为导致他人死亡，则将面临更为严厉的刑罚——7年以上有期徒刑，并且由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终身不得再次获得机动车驾驶证。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
此种情况下并不产生影响。
在债权人决定将其债权进行转让之时，虽然尚未完成抵押登记手续的相应变更，但这并不妨碍抵押权的实际转移。
依据法律规定，债权人完全享有自由权利去进行债权转让行为，然而在这个过程中必然牵涉到抵押人。
然而，在抵押权是否有必要进行变更登记方面并无明确之规定。
然而，即便未能办理相关的变更登记手续，原有的抵押担保依然具有有效性。
因此，在主债权发生转让且抵押权未进行变更登记的情况下，该抵押权同样具备有效性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

[律师回复] 解析：
当股权转让协议签署后，若对方仍拒绝履行协助办理变更手续的义务，则接受转让的一方可依法采取强制性法律手段。
具体可采用的方式包括但不限于强制执行股权变更手续、解除与出让方所签署的股权转让协议，以及向其提出违约赔偿请求等。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
1、在劳动合同被认定为无效情况下，倘若劳动者已经实际付出了劳动，那么用人单位就应依法向该劳动者支付相应的劳动报酬。
至于所需要支付的劳动报酬费用，则需参考本单位中相同或相似岗位上的其他劳动者所获得的劳动报酬来进行确定。
2、根据相关法规，用人单位自雇佣劳动者开始的那一天算起，如果超过一个月但不足一年仍未能与劳动者签署书面形式的劳动合同，那么就应该按照每个月的标准，向劳动者支付双倍的工资作为补偿。
3、劳动合同的主体，也就是劳动法律关系中的当事人，主要包括劳动者以及用人单位这两方。
相较于其他类型的合同关系而言，劳动合同的主体具有其特殊性。
首先，劳动合同的主体是由法律明确规定的，具有特定性，没有法律资格的普通公民以及没有用工权的组织都无法签订劳动合同；
其次，当劳动合同正式签订之后，其主体之间会产生行政隶属性质，劳动者必须严格遵守用人单位的行政管理制度。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
必须要对取保候审进行解除。
依据相关法律法规，当人民法院、人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人和被告人实施取保候审时，其最长有效期不得超过十二个月零一天。
在此期间内，不能停止对案件的侦查、起诉以及审理工作，如若发现应追究刑事责任或者取保候审期限已经届满的情况，必须及时解除取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。