可研报告工程建设投资应包括哪些内容

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，对于构成容留他人吸毒罪者，将面临被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩处，并且需要同时缴纳罚金。
值得关注的是，倘若行为人积极地为他人提供吸食、注射毒品所需的居住场所，便可直接触犯该罪名，需接受相应的刑事审判和制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十三条
引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。强迫他人吸食、注射毒品的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。引诱、教唆、欺骗或者强迫未成年人吸食、注射毒品的，从重处罚。
第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，农村集体所有制土地（如耕地、草地以及林地）的承包期通常为30年。
具体而言，耕地的承包期为30年；
草地的承包期为30年到50年之间；
而林地的承包期则设定在30年到70年期间。
当耕地承包期期满之后，将会自动延长30年；
同样，草地与林地的承包期也会按照上述规定自动顺延。
在这个过程中，值得我们特别关注的是，无论耕地、草地还是林地，这些农村土地都是在农村集体经济组织内部进行承包的。
如果有外籍人士希望利用这些土地进行农业生产等活动，他们必须首先得到承包方的许可，并通过土地流转的方式，获取土地经营权。
作为土地承包经营权人，他们依法享有对其所承包经营的耕地、林地、草地等的占有权、使用权及收益权，并且有权从事种植业、林业、畜牧业等各种农业生产活动。
至于那些未被开发的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，则将采用招标、拍卖、公开协商等多种方式进行承包。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条
承包期内，发包方不得收回承包地。

[律师回复] 解析：
若符合批准逮捕之规范要求，即使哺乳期间亦可依法执行逮捕拘留。
刑事拘留乃指公安机关与人民检察院对直接受案的案件进行侦查过程中，在面临特定法定紧急状况之时，针对现行罪犯或重大嫌疑分子所实施的暂时性剥夺其人身自由的强制措施。
公安机关拘留人员之时，务必出示相应拘留证明文件。
经过对被拘留的犯罪嫌疑人进行全面审查之后，根据具体案件情况上报至县级以上公安机关负责人批准，随后将依据不同情况分别处理。
1、如需逮捕，则应在拘留期限之内，依照法定程序办理提请批准逮捕手续；
2、若应追究刑事责任，但无需逮捕者，依法直接向人民检察院移交审查起诉，或者在依法办理取保候审或者监视居住手续之后，再向人民检察院移交审查起诉；
3、若拘留期限届满，案件仍未办结，且需要继续侦查的，依法办理取保候审或者监视居住手续；
4、若存在相关法律规定之情形之一的，则撤销案件。
对于需要行政处理的，依法予以处理或者移交有关部门。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第六十三条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审，不致发生社会危险性的；
（三）应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女；
（四）对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的；
（五）提请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的；
（六）犯罪嫌疑人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查的；
（七）移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌开设赌场罪的量刑标准，具体规定如下：
对于首次开设赌场者，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将面临罚金处罚；
若有重大犯罪情节，则会被处以五至十年的有期徒刑，且仍需缴纳相应金额的罚金。
关于开设赌场罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
组织三人或以上参与赌博活动，且抽头渔利数额累计达到五千元以上的情况；
组织三人或以上参与赌博活动，赌资数额累计达到五万元以上的情况；
组织三人或以上参与赌博活动，参赌人数累计达到二十人以上的情况；
组织中国公民十人或以上前往境外进行赌博活动，并从中获取回扣、介绍费等费用的情况；
以及其他应当依法追究刑事责任的聚众赌博行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若被执行人为自然人，一旦实施了限制消费措施之后，则不得进行以下高度奢侈以及非生活和工作所需的消费行为：
首先，不得乘坐交通工具中的飞机、列车软卧、轮船二等以上的舱位；
其次，不得在符合星级标准的高级宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等豪华场所进行任意消费活动；
第三，不得购置房地产或新建、扩建、高档装修房屋；
第四，不得租赁位于高档写字楼、宾馆、公寓等场所内用于办公；
第五，不得购买非经营性需要的车辆；
第六，不得进行旅游、度假等休闲活动；
第七，子女不可就读于收费较高的私立学校；
第八，不得支付高额保费购买保险理财产品；
最后，除特殊情况外，如乘坐G字头动车组列车的全部座位、其他动车组列车的一等以上座位等其他非生活和工作所必须的消费行为都将受到限制。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
(五)购买非经营必需车辆；
(六)旅游、度假；
(七)子女就读高收费私立学校；
(八)支付高额保费购买保险理财产品；
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

[律师回复] 解析：
关于二手房房产交易过程中所发生的纠纷投诉问题，其具体步骤如下：
首先，针对房产中介机构无证经营或者发布虚构房源信息的行为，您可以向当地的工商管理部门进行反映和举报；
其次，若遇到中介违反相关法规政策，擅自收取额外费用的情况，您可以向物价监管部门提出申诉；
再者，如发现有房地产经纪服务未取得备案证书，或者通过伪造证明文件等手段，获取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避贷款限制以及签订阴阳合同以逃避税费等行为，您均可向当地的房管部门进行投诉；
最后，当由于其中一方违约导致合同无法顺利推进时，三方当事人应积极协商寻求解决方案，若协商无果，可选择将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。
关于合同违约引发的诉讼程序，其详细步骤如下：
首先，您需撰写一份详尽的起诉书，明确列出您希望卖方如何承担赔偿责任，例如要求对方继续履行合同义务，同时赔偿相应的经济损失，或者退还已支付的房款及其利息，并赔偿由此产生的所有损失；
其次，携带起诉书前往法院进行提交，根据一般的民事诉讼规则，遵循“原告就被告”的原则，即直接向被告所在地的法院提起诉讼，但若涉及房产纠纷，且该纠纷源于房屋权利确认等与物权有关的事项，即属于不动产纠纷范畴。
因此，依据不动产纠纷管辖法院的相关规定，在提起诉讼时，您需要前往房屋登记所在地的法院提交起诉书；
再次，法院收到起诉书后会对案件进行审查，若符合立案条件，便会予以受理并发出受理通知书，随后，您需要按照法院通知书上的要求，耐心等待法院确定开庭日期；
最后，请务必准时出席庭审，若法院已经通知了开庭日期，而您却没有合理的理由未能按时参加，那么您可能面临着法院撤销诉讼的风险。
在二手房买卖合同签署过程中，以下几点值得您特别关注：
首先，您需要确保所购买的房屋产权清晰，不存在任何抵押等法律障碍；
其次，合同内容必须是双方真实意愿的体现，不得存在任何欺诈或误导性陈述；
最后，合同中的权利义务、违约责任等重要条款应当约定明确，以便于在出现纠纷时能够及时有效地解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
关于水库移民迁建工程中对相关房屋进行补偿的具体标准如下所述：
该补偿将主要依据不动产权证书以及国土部门房屋测量数据等关键要素来确定，包括支付相应的房屋重置费用、周转补偿费用及激励性补偿费用在内；
同时，补偿额度必须不能低于征收决定公告发布之日起，被征收房屋类同性质房产在市场上的实际价值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
对于涉及到赌博罪行的犯罪者，法律通常会给予其三年以下的有期徒刑、拘役或管制的严厉制裁，同时还要进行罚金的处罚。
如果具备足够的缓刑条件，那么也有可能被实际执行缓刑。
但在具体案例中，往往以下几种情况下的罪犯更有可能获得缓刑的机会：
首先是罪犯属于过失犯罪的情况；
其次是罪犯年龄尚轻，属于少年犯的范畴；
再者就是犯罪者的行为情节较为轻微；
此外还有罪犯在犯罪行为中发挥的作用较小，处于从属地位（例如从犯、胁从犯），或者是犯罪过程中出现了中止、预备、未遂等情况；
最后，如果罪犯在实施犯罪行为之后能够积极地对受害人进行赔偿，或者在刑事诉讼程序刚启动时便主动承认自己的罪行，并且始终保持这种态度，以及罪犯没有任何前科记录，或者犯罪行为对社会造成的负面影响相对较小等等，这些因素都将有助于罪犯获得缓刑的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
开设赌场罪，即是指设立和经营具有赌博特征的场合或设施，为其他人提供施予赌博的条件和配备相应工具，本人在此过程中赚取利润的违法犯罪行为。
根据我国现行法律规范，对开设赌场的行为将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金的严厉惩罚；
若情节严重者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金的更为严重的刑罚。
对于您提到的开设赌场并从中获取高达16万元收益的情况，无疑已经触犯了刑法所规定的情节严重之界限，依据法律规定，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第三百零三条第二款
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
你说的开设赌场罪并从中获利16万的情形，属于刑法所规定的情节严重，依法可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在道路交通管理领域中，“道路”所包含的范畴被明确规定为“公路”以及“城市道路”，同时也涵盖了那些尽管位于单位管辖范围内，却仍对社会机动车开放的区域，例如广场、公共停车场等广大公众可以自由通行的场所。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。

[律师回复] 解析：
赌博公司的雇员必须承担相应的法律责任。
具体而言：
1、关于网赌公司员工的判决结果，需要依据他们在网络赌博中所起的作用来决定，即判断他们的犯罪情节。
2、由于此类员工多数属于从犯，因此他们将会在法律规定的刑期基础上，根据各自的作用大小进行适当的减轻、从轻惩罚甚至是免于惩罚。
对于参与赌博行为的处罚措施有：
1、需要交纳一定额度的罚款；
2、接受行政拘留处罚；
3、进入劳动教养程序。
其中，将涉案人士送往劳动教养场所强制劳动的期限一般较长，通常为一年左右；
4、进行刑事拘留。
若相关人员被刑事拘留，则可能因涉嫌赌博罪而面临刑事追责；
5、为赌博活动提供便利条件，或参与赌博且赌资较大者，将受到五天以下拘留或五百元以下罚款的处罚；
6、情节较为严重者，将被处以十天以上十五天以下拘留，同时还需支付五百元至三千元不等的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
本文首先，我们将详细介绍客观要件部分。
其具体内容包括以下几个方面：
首先，债权人需对债务人拥有合法有效的债权这是首要条件；
其次，在债务关系中，债务人需要实施某些具有法律效力的财产处置行为；
最后，这些处置行为必须直接影响到债权人的权益，有可能导致债权人的债权难以实现甚至彻底丧失。
接着，我们会探讨主观要件方面的内容。
当债务人和第三方进行有偿民事法律行为时，他们必须具备恶意动机。
法律依据：
《民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益；
或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 解析：
相较于面部损伤，其定性可视为伤残之一种，然而具体程度的评估和等级的确定则需要借助具有权威性的相关机构进行全面细致的鉴定。
所谓伤残等级，意为衡量人体残损程度的一个标准，其评判依据主要在于伤残的严重性程度，整个分级制度通常由一级至十级伤残这几个大类构成，其中一级伤残最为严重。
对于伤残评定结果持有异议的当事人，有权在收到评定书之日起十五天内，向本省、自治区或直辖市的劳动行政主管部门提出重新评定的申请。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在著作权中，我们通常将其划分为两个重要部分——著作人身权与著作财产权。
在这两者之中，著作人身权主要包括了发表权、署名权及作品完整权修正权等等。
而著作财产权则主要针对的是作品传播的具体途径，例如：
复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权以及摄制权、改编权、翻译权、汇编权等等。
对于著作人来说，这些创作成果是资产，可以通过转让或者许可的方式，让其他人得以合法地利用和享有。
法律依据：
《著作权法》第十条
著作权包括下列人身权和财产权：
（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；
（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；
（三）修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利；
（四）保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利；
（五）复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利；
（六）发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利；
（七）出租权，即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外；
（八）展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利；
（九）表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利；
（十）放映权，即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、电影和以类似摄制电影的方法创作的作品等的权利；
（十一）广播权，即以无线方式公开广播或者传播作品，以有线传播或者转播的方式向公众传播广播的作品，以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利；
（十二）信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供作品，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利；
（十三）摄制权，即以摄制电影或者以类似摄制电影的方法将作品固定在载体上的权利；
（十四）改编权，即改变作品，创作出具有独创性的新作品的权利；
（十五）翻译权，即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利；
（十六）汇编权，即将作品或者作品的片段通过选择或者编排，汇集成新作品的权利；
（十七）应当由著作权人享有的其他权利。
著作权人可以许可他人行使前款第（五）项至第（十七）项规定的权利，并依照约定或者本法有关规定获得报酬。
著作权人可以全部或者部分转让本条
第一款第（五）项至第（十七）项规定的权利，并依照约定或者本法有关规定获得报酬。

[律师回复] 解析：
基于被申请人的明确请求，人民法院有权裁定实施对其财产的保全措施，或者命令其履行特定的法律责任，或者禁止其从事特定的行为。
然而，如果当事人并未提出此类申请，则在必要情况下，人民法院亦可依据职权主动决定采取相应的保全措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

[律师回复] 解析：
企业所享有的知识产权涵盖范围广泛，具体表现为以下五个方面：
首先是专利权，即对具有创造性的发明创造或新型产品的独占实施权；
其次是商标权，其涵盖了单位在商业活动中所注册的商标及服务标志；
第三是版权，包括但不限于工程设计、产品设计图纸及其说明、计算机软件、集成电路布图设计在内的各种创作作品，以及摄影、视频等各类图形、文字等创作作品，同时也包括图书资料、教材、大型摄影相册等编辑作品；
第四是商业秘密，这是指那些尚未公开且能够为企业带来经济利益的技术信息与商业信息，其中主要包括非专利技术、相关科研、设计、生产、管理、市场、财务等各个领域的技术信息与业务信息；
最后，还有其他类型的知识产权，如植物新品种权、集成电路布图设计专有权等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十三条
民事主体依法享有知识产权。
知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：
（一）作品；
（二）发明、实用新型、外观设计；
（三）商标；
（四）地理标志；
（五）商业秘密；
（六）集成电路布图设计；
（七）植物新品种；
（八）法律规定的其他客体。

[律师回复] 解析：
风险投资，即是由具备专业素养的金融业者，以其所拥有的风险资本，对那些处于新兴阶段、呈现出快速增长态势且具有巨大市场竞争力的尚未上市的企业（尤其是高科技领域的企业）进行投资，在承受较高风险的同时，为这些企业提供长期性的股权资本支持以及增值服务，从而推动企业实现高速发展。
经过数年时间的培育，投资者可通过企业上市、并购或其他股权转让等途径撤回投资，进而获取丰厚的投资回报。
以下是几种寻找风险投资的有效方法：
1.利用各类媒体资源，寻找潜在的投资人；
2.积极参与各种创业、投资相关的社交活动；
3.加强与曾成功获得融资的人士之间的沟通交流；
4.与潜在的投资人进行深度洽谈；
5.精心制作一份优质的商业计划书（BP），或者将企业的基本架构搭建完善。
随后，可以选择在诸如微链这样的平台上发布BP，以便与潜在的投资人建立联系。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十五条
公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。
第十六条
公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。

[律师回复] 解析：
新的规定内容具体如下：
1.当电动车在非机动车道中的行驶速度达到最高值15公里/小时，将被视为违规行为；
2.电动车的整体重量应严格控制在55千克以内；
3.电动自行车所配置的电动机额定功率不得大于400瓦特；
4.电动车必需具备可靠的人力驱动装置，即脚踏功能。
对于违反上述规定的电动自行车，将被视作电动摩托车进行管理，相应的上牌以及考取驾驶执照等程序与机动车相同。
而对于符合规定的电动自行车，则将作为非机动车处理，无需取得驾驶执照，但需依据各地区的相关管理政策进行车辆牌照的备案登记注册工作。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十七条
驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。
非机动车应当在非机动车道内行驶；
在没有非机动车道的道路上，应当靠车行道的右侧行驶。
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十八条
残疾人机动轮椅车、电动自行车在非机动车道内行驶时，最高时速不得超过十五公里。
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十九条
非机动车应当在规定地点停放。
未设停放地点的，非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。

[律师回复] 解析：
首先，针对邻居违规兴建楼房的情况，我给您提供以下两个参考建议：
1.在了解清楚该项违规行为属于哪种类型之后，建议您及时向所在地的地方土地行政主管部门、规划行政主管部门或者是当地的乡镇、街道办事处进行投诉和举报；
2.如果邻居的违规建筑已经对您的日常生活造成了实质性的干扰，那么您完全有权向当地的人民法院提起诉讼，并请求法院责令对方将违规建筑恢复至原貌。
其次，如果您发现了任何形式的违章建筑，您可以选择向城市建设局下设的城市建设管理监察支队进行举报，或者直接向当地的房屋土地管理局以及规划局进行举报。
对于那些严重阻碍城市规划实施的违章建筑，相关部门应当按照法定程序，在限定时间内强制拆除或者依照相关法律法规的规定予以没收。
同时，对于所有的违章搭建和违章建筑，只要依法需要限期整改、拆除或者没收的，都不能仅仅采用罚款的方式来替代。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。
城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

[律师回复] 解析：
若物业服务合同未就装修管理费用作出明确约定，则物业向业主收取此类费用便缺乏法律依据。
据现行法律法规所述，物业服务收费应遵循合理性、公开性及费用水平与服务质量相当等基本原则，同时考虑到各个物业类型差异及其特性，由业主与物业服务企业依照国务院价格主管部门与国务院建设行政主管部门共同制定的物业服务收费办法，于物业服务合同中进行具体约定。
征得业主同意后，物业服务企业可提供物业服务合同约定之外的服务项目，而服务报酬则需双方协商确定。
对于业主而言，如有装饰装修房屋之需求，应提前通知物业服务企业。
在此过程中，物业服务企业有义务向业主详细说明房屋装饰装修中的禁止行为及注意事项。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十三条
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。