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农村荒山土地审批多少钱一平方?哪位提供一下。

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-25 四川阿坝
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律师解答 共1条
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    答:农村土地承包法规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
    全文
    12 2020-09-25
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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山坡荒地多少钱一亩
土地价格会受到许多因素的影响,例如地理位置、土地质量、地方政策等,因此,对于山坡荒地的价格,没有一个固定的标准。土地的所有权属于国家或集体,个人或企业只能获取土地的使用权。对于山坡荒地,如果是集体所有的,一般由村集体决定价格,如果是国家所有的,则需要通过拍卖、挂牌等公开方式转让土地使用权,价格由市场决定。若是对山坡荒地多少钱一亩的有疑问的,参考下文。
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农村荒山多少钱一亩
我国农村荒山土地租赁价格因土地类型而异,山林地每亩1000元,山地每亩2000元。 其他承包方式需书面合同明确权益和责任,承包费用可通过公开招投标、拍卖或协商确定。 公开竞争和报价影响招投标和拍卖的承包费用,而协商方式需双方充分沟通后确认。
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