我是一楼住户，后面是临街商铺，他把出风口和烟囱建在我的窗户一米处。影响通风采光，该怎么为？

[律师回复] 您好，可以电话沟通一下

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 解析：
在租赁房屋过程中遇到房屋老化问题时，应当由出租方承担责任。
导致房屋老化的主要原因在于以下两个方面：
首先，二氧化碳与水分相互作用生成酸性物质，进而与墙壁、混凝土等建筑材料发生化学反应，不仅可能引发墙体开裂等问题，同时也会导致墙面涂料剥落、起皮等现象的发生；
其次，由于房屋内部设施所含有的化学成分，使得其容易受到腐蚀，从而加剧了房屋的损坏速度。
为了有效防止此类情况的发生，我们建议您在日常生活中尽量保持室内空气流通。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，驾驶人员在高速公路上未按照规定正确使用汽车照明设备将被处以罚款200元并记入驾驶证扣分系统3分；
若在道路交通事故发生后，导致现场交通受到阻碍且车辆难以移动而未按规定使用相应警示灯具，亦将被处以罚款200元及记入驾驶证扣分系统3分的处罚。
此外，机动车在超越其他车辆时未按照规定正确使用照明设备，以及机动车在夜间与其他车辆交汇时未按照规定正确使用照明设备，均将被处以罚款100元并记入驾驶证扣分系统1分的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。
第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规
发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
随着授信融资业务的快速发展，质押监管这一新型担保方式逐渐兴起并得到广泛应用。
具体而言，此类担保方式是当出质方将其财产或权利质押给质权方之后，由专门的监管机构按照质权方的具体需求和指示，实施对该质押物在质押期内的全过程监管。
质押监管活动旨在确保授信融资的安全与可靠性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

[律师回复] 解析：
购房定金应交托给中介还是业主，二者各自的法律风险分析在支付定金的环节上，通常会要求买卖双方及中介机构同时出席会议，以确保交易过程的公正性与透明度。
当购房者完成定金缴纳后，中介机构将会暂时收取卖方的房地产权属证明文件进行妥善保管，随后前往当地房屋管理局进行销售备案登记。
除此之外，还存在着另一种款项——意向金。
该款项主要用于支付给中介机构，表明购房者对所选房屋具有购买意愿。
在此情况下，中介机构将有权持有并使用这笔资金，以便于为购房者争取更优惠的价格。
若最终达成协议，则意向金将自动转化为定金；
反之，若未能达成协议，则中介机构需全额退还意向金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
企业未能签署劳动合同时所面临的潜在风险包括：
劳动者有权在任何时间提出解除与企业的劳动关系，无需承担任何赔偿责任；
若企业超过一个月仍未与劳动者签订书面劳动合同，则应按照法律规定，每月向劳动者支付双倍工资；
如果企业超过一年仍未与劳动者签订书面劳动合同，那么将被视为已经签订了无固定期限劳动合同，从应当订立无固定期限劳动合同之日起，企业每月需向劳动者支付双倍工资；
除此之外，还有其他相关法律法规的约束和限制。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
关于举报事宜，您可以选择拨打工商行政管理部门的相关热线进行举报，同时也可以亲自前往当地的工商行政管理部门进行实名举报。
根据我国现行的法律法规，销售假冒伪劣香烟的行为将被视为违反商业规则以及损害消费者利益的行为，并交由各级工商行政管理部门进行严肃处理。
一旦收到有关该类行为的举报信息，烟草主管部门将会按照严格依法调查、严格追究责任以及严格保证信息安全的原则，对涉及烟草领域的各类违法犯罪行为进行严厉打击。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第三十三条
生产、销售没有注册商标的卷烟、雪茄烟、有包装的烟丝的，由工商行政管理部门责令停止生产、销售，并处罚款。
第三十四条
违反本法第二十条
非法印制烟草制品商标标识的，由工商行政管理部门销毁印制的商标标识，没收违法所得，并处罚款。
第三十五条
倒卖烟草专卖品，构成犯罪的，依法追究刑事责任；
情节轻微，不构成犯罪的，由工商行政管理部门没收倒卖的烟草专卖品和违法所得，可以并处罚款。
烟草专卖行政主管部门和烟草公司工作人员利用职务上的便利犯前款罪的，依法从重处罚。
第三十六条
伪造、变造、买卖本法规定的烟草专卖生产企业许可证、烟草专卖经营许可证等许可证件和准运证的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
烟草专卖行政主管部门和烟草公司工作人员利用职务上的便利犯前款罪的，依法从重处罚。
第三十七条
走私烟草专卖品，构成走私罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任；
走私烟草专卖品，数额不大，不构成走私罪的，由海关没收走私货物、物品和违法所得，可以并处罚款。

[律师回复] 解析：
安装红蓝爆闪灯不仅为违规之举，更是违法之举。
所有种类的爆闪灯都被视为违法。
若擅自在汽车或摩托车等机动车上安装任何类型的爆闪灯，皆构成违法行为。
尤其在夜晚时分，因强光和高频闪烁的特性，这种爆闪灯极易干扰到其他车辆的正常行驶，从而对道路交通安全构成潜在威胁。
依据现行相关法律规定，对于非法安装的警报器及标志灯具，应由公安机关交通管理部门强制拆除，并予以没收；
同时处以贰佰元人民币以上至两千元人民币以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十七条
非法安装警报器、标志灯具的，由公安机关交通管理部门强制拆除，予以收缴，并处二百元以上二千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，公民私自存放烟花炮竹并不涉及到法律问题。
然而，若涉及到非法制造、销售、运输、邮寄及贮存枪支、子弹、炸药品等危险物品时，便会触犯刑法相关规定，需负起相应的刑事责任。
根据我国法律法规，任何人实施非法制造、买卖、运输、邮寄和存储枪支、子弹、炸药品等危害性极大的行为，都将受到严厉惩治。
刑期从三年以上直至十年以下不等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在任何国家中，任何人非法贩售烟丝皆构成违法之举。
烟丝，即以烟叶、烟草薄片及复烤烟叶为基础原料，经过精心加工制作而成的丝状、粉末状或颗粒状商品。
依据我国现行相关法律法规所述，卷烟、复烤烟叶以及烟丝与雪茄烟等均被归类于“烟草制品”之列，皆属烟草业中的专属专卖物品。
目前，我国对于烟草行业内的专卖产品，包括其生产、销售、进出口等各个环节，皆按照国家法律实施特殊的专卖管理制度。
未经国家授权批准，个人不得进行此类贩售活动。
法律依据：
《中国华人民共和国烟草专卖法》
第十二条开办烟草制品生产企业，必须经国务院烟草专卖行政主管部门批准，取得烟草专卖生产企业许可证，并经工商行政管理部门核准登记；其分立、合并、撤消，必须经国务院烟草专卖行政主管部门批准，并向工商行政管理部门办理变更、注销登记手续。未取得烟草专卖生产企业许可证的，工商行政管理部门不得核准登记。

[律师回复] 解析：
股权质押所牵扯到的风险主要包括以下几个方面：
（一）股权质押所具备的担保功能其表现形式为间接性的。
也就是说，虽然出质股权所在的公司财产最终属于该公司所有，然而并不会被质权人或者出质股东所享有，因此，即便在设立了质权之后，质权人也无法直接取得对于质物的管制与使用权。
（二）出质股权的价值往往呈现波动性。
当我们在设定质权之时，所依据的通常是当时的市场价值，但是如果遇到诸如经济衰退等不利因素，那么当时的股权价值很可能会与实现股权质权时的价值产生巨大差异。
（三）出质人以及公司的道德风险极易导致担保的价值大幅降低。
（四）股权质押在某种程度上无法摆脱股权劣后于债权获得清偿这一固有的缺陷。
法律依据：
《民法典》第四百二十八条
质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。

[律师回复] 解析：
在办理烟草证时，对于两间店铺之间的距离确实存在着一定的限制。
具体而言，申请者需要遵守所在地区烟草制品零售点的合理布局规范，其中规定了烟草证经营门店与其他同类店铺的最小距离应在30米至100米之间。
若希望成功申领烟草证，您需前往当地烟草专卖行政主管部门设立的行政服务窗口提交相关申请材料并完成审批流程。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》第九条
取得烟草专卖零售许可证，应当具备下列条件：
（一）有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；
（二）有固定的经营场所；
（三）符合烟草制品零售点合理布局的要求；
（四）国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，公民有权在公开场所内自由吸烟，然而，在任何室内环境吸烟均被视为违反相关法律之行为。
需注意的是，若有关部门已在特定地区起草并通过地方性条例，明确规定不论在室内或室外公共场所吸烟皆为非法行为的情形下，应依照当地相关法规进行处理。
法律依据：
《公共场所卫生管理条例实施细则》第十八条
室内公共场所禁止吸烟。
公共场所经营者应当设置醒目的禁止吸烟警语和标志。
室外公共场所设置的吸烟区不得位于行人必经的通道上。
公共场所不得设置自动售烟机。
公共场所经营者应当开展吸烟危害健康的宣传，并配备专（兼）职人员对吸烟者进行劝阻。

[律师回复] 解析：
民营企业在融资过程中可能面临多种风险。
首当其冲者便是以欺诈手段来争取信贷资金，例如捏造虚假信息与财务报表，故意提供错误或虚假的担保，甚至采取不法手段以获取商业银行的贷款授信。
此外，民间融资路径也存在着潜在的法律风险，如有可能触犯非法吸收公众存款罪等相关法规。
法律依据：
《中小企业促进法》第十八条
国家健全多层次资本市场体系，多渠道推动股权融资，发展并规范债券市场，促进中小企业利用多种方式直接融资。

[律师回复] 解析：
房地产投资所面临的潜在风险主要涵盖以下几个层面：
债务违约风险。
对于房地产企业而言，其运营模式往往与高负债、高杠杆相伴而生，从而对于外部融资以及经营性现金流存在高度依赖。
一旦融资环境趋于紧张或者销售价格出现下滑，便有可能引发资金链断裂及债务违约的严重后果。
系统性风险。
这其中包括了政策风险、经济周期性波动风险、利率风险、购买力风险以及汇率风险。
这些风险可能会对整体市场造成深远影响，因此无法仅仅依靠分散投资来予以规避。
非系统风险。
这类风险具有特定性，仅限于某一家企业或行业，例如管理问题、劳资纠纷等等，它们只会对部分股票的收益产生影响，但可以通过多元化投资来显著减轻这种影响。
波动性和供求失衡。
由于经济衰退、利率调整以及政策干预等多种因素的综合作用，市场价格和需求可能会出现大幅度波动，进而导致供应过剩或需求不足的现象。
资金风险。
房地产投资所需的资金规模较大，如果在资金周转过程中遇到困难或者无法按期偿还贷款，就有可能引发财务危机。
法规风险。
政策调控、土地开发限制或者税收政策变更等因素都有可能对投资行为带来负面效应。
财务风险。
这其中包括了融资风险以及购房者拖欠款项的风险。
利率风险。
利率的波动可能会导致投资成本和房地产价值发生剧烈变化。
变现风险。
房地产资产的流动性和变现能力相对较弱。
购买力风险。
宏观经济环境的变化可能导致通货膨胀，从而影响到个人收入的购买力水平。
经营风险。
由于经营策略的失误或者市场形势的转变，实际经营成果可能会与预期产生偏差。
社会和自然风险。
政治经济动荡、自然灾害等不可预测的因素也会对房地产投资产生重要影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
1、在设定质权时，可能会因缺乏必要条件而面临困境。
例如，虽然双方已经签署了质押协议，然而在实际操作过程中却并未能进行存单的实际交付，又或是仅仅完成了存单的交付，但是却并未签订相应的质押协议。
2、对于质权的设立过程来说，如果有任何一个环节出现疏忽，都有可能导致严重后果。
比如，由于担心繁琐的手续流程，或者是因为银行方面的不积极配合等诸多因素，导致未能及时办理核押手续，从而使得存单被出质人申请挂失，进而导致存款被全部提取，最终使质权失去其应有的效力。
3、即使在所有的质权设立程序均已完备的情况下，仍然不能完全排除第三方申请人民法院对出质存单实施冻结的可能性。
尽管从理论上讲，质权人有权享有优先受偿权，但是要让其他债权人主动放弃他们已经得到的利益，这无疑是一项艰巨的任务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定》第八条
第三款规定：“以金融机构核押的存单出质的，即使存单系伪造、变造、虚开，质押合同均为有效，金融机构应当依法向质权人兑付存单所记载的款项”。

[律师回复] 解析：
将房产登记至阁下名下本身并不会产生任何负面影响。
然而，若购房款项采取的支付方式选择为银行按揭贷款，银行通常会更倾向于仅与房产证登记的所有者签署房产抵押按揭贷款合同，而非您的男友或者他的姐姐。
若出现无法按时还款的状况，阁下可以考虑以下两种解决方案：
首先，将房产出售以筹集资金提前偿还贷款；
其次，与银行进行协商，暂停还款，待银行通过拍卖房产来偿还剩余贷款。
若房产价值有所增长，第一种方法无疑更为经济实惠；
反之，若房产价值下跌，则可能导致拍卖所得不足以全额偿还银行债务，未偿还的部分仍需由阁下自行承担。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
向高级别的领导官员献上烟和酒之类的礼品，如果这一行为的主要意图是为了获得不当或者非法的经济利益，那么它就应该被理解为一种变相的贿赂行为。
在中国，相关的法律条款明确指出，无论是企业还是个人，只要他们通过赠送实物等手段来进行贿赂，都有可能被认定为特定类型的犯罪，即我们常说的“行贿罪”。
更具体地说，行贿罪是指那些以获取不正当的经济利益为主要目的，通过货币或者其他形式的物质财富来贿赂政府官员、社会组织以及其他参与公共事务管理的人员的违法行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。