我妈在深圳有房子想转赠与给我，但是我没有办理社保也非深圳户口。这样可以赠与吗

深圳买房的条件：
1、深圳户口。
2、社保连续缴纳13个月，没有断过。
3、以公司名义买，但需要纳税证明。
如果没有深圳户口，是无法转增的，因为你不具备拥有深圳房产的资格。赠与其实也是一种买卖关系，只是直系亲属间省去很多不必要的费用，但基本条件如户口、社保等还是要具备的，否则无法接受。
你可以去做公证，以公证的形式获得房产，但是要支付一笔不小的费用，将来买卖也会受到诸多约束，详情可询问下产权交易所或你家附近的房产中介。