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房屋高度不够怎么办,房屋高度不够应如何赔偿?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-25 山西太原
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律师解答 共1条
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    房屋高度不够怎么办房屋高度不达标业主状告开发商索赔偿原告赵某以购买某房地产公司的房屋高度不达标为由,将该房地产公司告上法庭,要求赔偿,近日,北京市石景山区人民受理了此案。据原告诉称,2007年3月22日,原被告签订一份商品房买卖合同,由原告购买被告开发的位于北京市石景山区的商业用房一套,合同约定,该房屋用途为商业用房,地上两层,共140平米。2007年11月底,原告收房时发现,该房屋地上两层楼顶管道很多,并且在房屋中间,管道最低处距地面垂直距离仅有2米左右,如进行吊顶和地面铺砖装修后,无法满足商业用房需求。随即原告便向被告提出此问题,并要求被告进行修改。但在原告的多次催促下,被告一直不予答复,2008年8月,被告告知原告,最低处管道为燃气管道,需要与燃气公司协商解决,2009年5月,被告客服人员答复原告,管道高度无法更改。2009年8月,原告向被告客服监督热线反映问题,经过数次与被告协商,被告于2010年1月将原告购买房屋二层管道高度修改,但修改后的管道距地面高度仍不能达到使用要求。房屋高度不够应如何赔偿原告认为,层高是原告空间权益的主要体现,与房屋面积相联系,房屋中管道距地面仅有2米左右,对于一般的居住用房都有重大影响,更何况原告所购买的是商业用房,层高过低对于空间感、可利用的上层空间、房屋的通风采光、消费者的舒适度等一系列问题都将产生严重影响。原告多次要求被告对管道进行修改,被告拖延2年的时间才进行修改,使得原告在这两年期间,由于房屋二层管道过低,不仅无常利用该房屋从事商业用途,且致使原告无法出租房屋获得利润,被告的行为给原告造成了巨大的经济损失。在被告将管道进行修改后,高度仍不能达到相关设计规范要求,使原告空间权益受到一定的损害。为此,原告向提出诉讼要求赔偿30万元经济损失。目前,此案正在审理中。
    全文
    13 2020-09-25
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什么样的房屋不能够出租
1、未经综合验收的新建房屋不能出租。2、没有产权证的房屋不能出租。3、没有房屋租赁证件的房屋不能出租。4、未经原出租人的书面同意,承租人不能擅自将所租房屋再转租出去。5、属于违章建筑的房屋不能出租。6.产权属于共有的房屋但共有人未一致同意出租的情况下不能出租。7.其他。
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房产纠纷
河北洗钱罪的量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
洗钱罪之法律制裁措施如下:
1、在定罪之后,对罪犯进行惩治通常为处以五年以下的有期徒刑或是拘役,同时会并处或单处一定数额的罚金;
2、若行为人的犯罪情节较为严重,那么将被处以五年以上但不超过十年的有期徒刑,并且还需并处罚金;
3、如果是单位实施了此类犯罪行为,那么将会对该单位施加罚金的惩罚,同时也会对其直接负责的相关责任人判处与个人犯罪者相同的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
初次犯盗窃罪认罪态度良好怎么判
[律师回复] 解析:
1、首次触碰盗窃罪雷区的判罚,权衡的是盗窃金额之巨、情节轻重程度和当事人认识到犯罪事实的真诚悔过与否。
2、对于未经许可擅自盗取公私财产者,若涉案金额达到一定标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的惩罚;若涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。对于那些能够诚恳地承认错误,积极退还赃物的罪犯,法院将会酌情减轻或从轻处罚。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。例如,对于那些偶尔因为生活困顿而偷窃财物的人,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或所得赃款极少的人,可以不视为盗窃罪进行处理,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。
此外,我们需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据《解释》的规定,对于此类案件,通常情况下可不按照犯罪处理;但是如果确实有必要追究其刑事责任的话,在处理过程中也应该与社会上的盗窃案件有所区分。
根据《解释》的规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但如果情节轻微,并且符合下列任一条件,都可以不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了盗窃行为;
2、全部退还赃物、赔偿损失;
3、主动投案自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃款或所得赃款很少;
5、其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋补偿不合理能够强拆吗
房屋补偿不合理是不能够进行强拆的。一旦拆迁不合理,被拆迁方是可以直接到政府去投诉的,确保被拆迁人的合法权益是能够得到保障的。更多与房屋补偿不合理能够强拆吗的问题,可以从下方文章中进行了解。
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高速上危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律规定,对涉及危险驾驶行为的罪犯,法院可判处其一个月至六个月不等的轻重刑罚。具体而言,假如公民由于违反了交通运输法规而导致重大事故,造成他人重伤、死亡或者公私财产重大损失的,将被处以三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
值得注意的是,若在此基础上还涉及到其他违法犯罪行为,那么将适用其中更为严格的法律条款进行定罪与惩治。关于危险驾驶罪中可能予以从重量刑的情节则包括:
1.存在严重超员、超载或超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为;
2.在高速公路、城市快速路等特殊路段驾驶车辆;
3.造成交通事故并承担全部或主要责任,或者在交通事故发生后逃离现场,但尚未构成其他犯罪的情况;
4.驾驶载有乘客的营运机动车;
5.逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的行为;
6.血液中的酒精浓度达到每百毫升200毫克以上的情况;
7.曾经因为酒后驾驶机动车受到过行政处罚或者刑事追究,以及其他可以从重处罚的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
强制猥亵罪最高判刑几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,实施猥亵儿童的违法犯罪行为,一般应判处五年以下有期徒刑之刑罚;
然而在特定情况下,犯罪者将可能面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。这些特殊情况主要包括:
1.犯罪者猥亵了多名或多次儿童;
2.在公共场合对儿童进行公开猥亵且情节恶劣,或者存在聚集众人对儿童进行猥亵的行为;
3.犯罪者的猥亵行为给被害儿童带来了身体上的伤害或引发了其他严重后果。
此外,对于那些使用暴力、威胁或其他手段强行猥亵他人或侮辱女性的罪犯,将被处以五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。若犯罪者是在公众场合或聚众犯下上述罪行,或者存在其他恶劣情节,则将面临五年以上有期徒刑的严厉制裁。而对于猥亵儿童的罪犯,将按照上述条款的规定,从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
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网商贷15万额度高不高
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[律师回复] 解析:
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然而,当盗窃事件尚未达至法律规定的程度时,例如被窃财物价值较低,或者情节尚属轻微等等情况,那么仅能将其视为普通的治安案件来进行调查和处理,对涉案人员采取拘留、罚款等措施,甚至仅仅是进行适当的训诫即可。因此,依据相关法律法规,对于涉及到两个西瓜的盗窃行为,由于其情节较为轻微,尚未达到认定为盗窃罪的标准,且对社会危害性较小,故无需启动正式的立案程序。
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《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。第七条盗窃公私财物数额较大,行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,且具有下列情形之一,情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时,由有关部门予以行政处罚:
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(四)其他情节轻微、危害不大的。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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