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常州房屋拆迁补偿的方式和步骤分别是什么

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-25 湖南益阳
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    对于常州房屋拆迁补偿的方式和步骤分别是什么这个问题,解答如下, 拆迁住宅房屋补偿
    拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
    拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
    拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
    拆迁非住宅房屋补偿
    拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
    房屋拆迁补偿流程
    (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。
    (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
    (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
    (四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。
    (五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。
    (六)裁决拆迁。
    (七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
    全文
    10 2020-09-25
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常州房屋拆迁补偿的方式和步骤分别是什么
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福州医保卡查询步骤和补办步骤是什么?
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广州市合同诈骗罪50万怎样判刑
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根据相关司法解释,当合同诈骗金额达到五十万元以上时,便已属数额特别巨大范畴,将面临应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚。
此外,根据我国现行法律法规,行为人在缔结或履行合同时,以非法占有他人财产为目的,实施欺骗手段获取对方当事人财产,且数额较大的,将受到三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金的刑事制裁。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
杭州绑架罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
聘用律师的诸多益处包括但不限于以下几个方面:
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法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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常州劳动仲裁程序有哪些?具体步骤有哪些?
1、递交劳动仲裁申请书及相关证据 2、申请书符合要求的,仲裁委员会自收到申请书之日起5日内做出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的,自做出决定之日起5日内将申请书副本送达被申请人,并组成仲裁庭。决定不予受理的,说明理由,申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
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1、根据相关法律规定,被司法机关逮捕后,被拘留的最长期限为三十七日。
2、在刑事诉讼过程中,刑事拘留作为一项强制性措施,在同一刑事案件中,被拘留者的最长期限同样也为三十七日。
3、由于常规情况下,拘留期限的上限设定为十天;而在特定条件下则可延长至十四天;对于流窜作案、多次作案以及结伙作案等特殊情况,拘留期限则可延长至三十七天。因此,在一起刑事案件中,强制性措施所能达到的拘留最长期限为三十七日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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盗窃罪多少钱起步
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(一)依照现行法例,通常情况下,对于盗窃行为的惩罚依据其所造成的损失额度而定,通常情况下,该额度设定为一千元人民币。
依据相关法律条文,我们将盗窃公私财物的价值定义分为以下几个层次:即价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上这三个不同的档次,对待这些行为应分别按照"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"进行认定。
(二)各省、自治区、直辖市的高级人民法院及人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的额度范围内,自行制定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院与最高人民检察院审批通过。若在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,且盗窃地点无法查证,那么对于盗窃数额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"或"数额特别巨大"的判定,则需参照受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院及人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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郑州刑事案件取保候审流程是什么
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首先,我们来了解一下关于刑事案件中申请取保候审的具体流程:
第一步是向相关部门提交申请,被限制人身自由的犯罪嫌疑人和被告人及其法定代理人、近亲家属均享有此项权利;
其次,在收到取保候审申请之后,公安机关、检察机关以及审判机关必须在七个工作日内给出明确回应,也就是批准或者不予批准;
最后一步就是由公安机关负责取保候审的执行工作。
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首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
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法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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福州刑事拘留律师收费有什么标准
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(一)若不涉及到任何财产权益纠纷的事务,则收取费用范围为800元至10000元每宗;而对于涉及财产权益纠纷的事务,我们会依据每宗案件所涉及的财产数额,收取基础服务费1000元至2000元不等。当争议财产标的额超过1万元时,我们将按照以下比例进行分段累进制计算。具体的计费比率如下:在争议标的额介于10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;在争议标的额介于100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;在争议标的额介于1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;在争议标的额介于5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;在争议标的额超过10000001元且低于50000000元的部分,我们将收取1%至2%的费用;而在争议标的额超过50000001元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果不涉及财产权益纠纷的事务,我们将收取费用范围为1500元至12000元每宗;而对于涉及财产权益纠纷的事务,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元。
(三)在审判阶段,如果不涉及财产权益纠纷的事务,我们将根据不同情况收取相应费用:作为被告人的辩护人,我们将收取费用范围为2500元至20000元每宗;作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取费用范围为2000元至15000元每宗。而对于涉及财产权益纠纷的事务,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
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第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
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(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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告他敲诈勒索罪的方式
[律师回复] 解析:
1、对于遭受敲诈勒索的当事人而言,其可以选择向当地公安部门举报该行为或者直接向人民法院提出相关诉讼请求。
2、当受害者具备充足证据以证实所涉及的刑事案件为轻微性质时,此类案件便属于自诉范畴。自诉人须依法向当地人民法院递交书面形式的自诉状。如遇特殊困难无法履行此程序,也可通过口头方式进行陈述,由法院指定的专业审判人员当场记录笔录。
3、对于犯罪事实清晰且证据充分的案件,人民法院应当依照法定程序进行公开审理。在实践操作过程中,若犯罪嫌疑人能够主动归还赃款或将涉案资金暂时存放在公安机关,那么其申请获得取保候审的机会将会相对较大。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后,必须在七个工作日内给予明确答复。取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关应当将保证金悉数退还给犯罪嫌疑人、被告人,同时通知保证人解除担保责任。需要注意的是,由于各地关于补偿标准的规定存在差异,具体实施过程中仍需结合实际情况进行适当调整和规范化处理。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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抢劫罪有哪些形式
[律师回复] 解析:
1.若有任何人应用暴力、威胁或是其他不当手段,擅自夺取公私财物者,将面临从三年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应罚金。
2.如存在下列七种情况之一,则将面临十年以上直至无期徒刑甚至死刑的严重判罚,且需承担高额罚金或甚至被没收全部个人财产。这七种情况包括但不限于:
①闯入他人住所进行抢劫;
②在公共交通工具上实施抢劫;
③抢劫银行或其他金融机构;
④多次进行抢劫或抢劫金额巨大;
⑤抢劫过程中导致受害人身受重伤或死亡;
⑥假扮成军警人员进行抢劫;
⑦持有枪支进行抢劫;
⑧抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
3.抢劫罪是一种以非法占有为目的的犯罪行为,其主要特征在于犯罪分子会对财物的所有人和保管人采取暴力、威胁或其他不当手段,强行将公私财物据为己有。
其中,“暴力”是指犯罪分子对受害人的身体进行打击或强制,以达到排除受害人反抗的目的,进而获取他人财物的行为。而此处的“其他方法”,则是指犯罪分子在实施暴力、威胁之外,采用其他方式使得受害人无法反抗或无法抵抗。任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
蒙自帮信罪的常见手段有哪些
[律师回复] 解析:
众所周知,若明知他人借助于信息网络进行违法犯罪,而存在以下六大行为之一,均会被判定为帮信罪,具体包括:
1.为犯罪分子提供互联网接入服务;
2.提供服务器托管服务;
3.提供网络存储服务;
4.提供通信传输等相关技术支持;
5.提供广告推广援助(协助);
6.提供支付结算便利。若确认为帮信罪,通常将面临着三年以下的有期徒刑或拘役,并且可能需要承担罚金的惩罚。如果是单位犯下此罪行,则需对单位施以罚金的处罚,同时也会对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,处以三年以下的有期徒刑或拘役,并可能需要承担罚金的惩罚。在同一案件中,若同时涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定罪名与刑罚。对于帮信罪的认定,主要包括以下几个关键要素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体;
其次,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面则表现为通过信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重者。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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朔州市非法拘禁罪量刑多少
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关于非法拘禁他人长达一个月所应判处的刑期问题,具体的量刑标准如下:
根据我国法律规定,非法拘禁行为将被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等各种刑罚。若存在着殴打和侮辱受害者等恶劣情节,则需对其进行加重处罚。
至于“非法拘禁”,它是指通过拘禁、禁闭或者其他强制手段,非法地剥夺他人人身自由的犯罪行为。对于非法拘禁他人或者以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。如果在实施上述犯罪过程中,还伴有殴打、侮辱等恶劣情节,那么就需要对此类行为进行更加严重的从重处罚。对于犯有前述罪行,并导致受害者重伤的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁;而对于致人死亡的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩处。
此外,如果罪犯在实施犯罪时采用了暴力手段,致使受害者伤残甚至死亡,那么他们将依据相关规定接受相应的刑事处罚。
最后,对于那些为了索取债务而非法扣押、拘禁他人的罪犯,也将按照前述条款的规定受到相应的刑事处罚。
值得注意的是,如果是国家机关工作人员利用职权实施上述三种罪行,那么他们将面临比普通罪犯更为严厉的刑事制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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