买房子付了一半首付,另一半是开发商垫付的,交房一个月还清开发商,他没按时交房，我可以拿到违约金吗

[律师回复] 解析：
是的，根据相关法律规定，如果袭击警察的情节轻微，并且这类行为主要是由于情绪失控而非有意为之（即并非“恶意”袭击警察），同时行为人承认自己行为不当并有诚恳悔过表现的话，那么其可能会被判处有期徒刑的缓期执行或者更为轻罚的类型，如管制、拘役、或者行政拘留等。这主要是因为对袭击警察的行为性质进行判定时，并不一定将所有此类行为都归为犯罪范畴，还需综合行为实施期间所采用的手段、情节等各方面因素做出全面的分析和裁决。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若某人未能履行还款义务，作为债权人，可依法向法院提起诉讼以追讨欠款。在启动司法程序之前，切记要妥善保留相关证据材料，如对方身份证明文件号码或者身份证复印件、借款协议、电子邮件、手机短信、电话录音以及银行转账记录等等，以便于后续立案和诉讼过程中的举证所需。为确保自身合法权益得到充分维护，在选择追偿策略时，务必仔细审查还款期限条款。若存在还款期限，亦应确保在还款截止日期过后的三年内向债务人发起清偿请求。若超过这一期限仍未履行还款责任，诉讼时效即告失效，债权人将可能丧失胜诉权利。
然而，若书面还款期限并未明确规定，债权人有权在合理的催告期结束之后随时向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确指出的是，虽然在涉及危险驾驶罪的事件中，如果并未导致人员伤亡和严重交通事故，并不承担民事赔偿责任，然而却会面临刑事罚金的惩罚。因此，从这个角度来说，对于此类事件，保险公司通常将不予赔偿。
其次，关于保险理赔事宜，需要针对危险驾驶所引发的具体损害状况加以评估，以确定是否应当进行赔偿。
再次，危险驾驶罪所侵害的法益主要是公共安全，这意味着危险驾驶的行为已经对公共安全构成了威胁，从而给广大公众的生命、健康或财产带来了潜在的风险。
最后，从主观层面来看，危险驾驶罪的行为人必须具有明显的故意心态，也就是说，他们必须清楚地认识到自己在道路上醉酒驾驶机动车，或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶的行为将会对公共安全产生危害，并且希望或者放任这样的结果发生。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在深圳市宜停车系统中，首次违反停车规定者，将无法享受免于罚款的待遇，而需承担高达500元的罚款责任。
值得注意的是，仅限于深圳市的粤B车牌车主方可享有违章免罚的政策优惠，其他地区的车辆并不满足相关条件，因此无法进行申请。
此外，即使为深圳市的粤B车牌车主，若未达到特定条件，同样无法申请“10分钟违停免罚”服务，且仍将面临相应的处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通管理条例》第六十二条
车辆在停车场以外的其他地点临时停车，必须遵守下列规定：
（一）按顺行方向靠道路右边停留，驾驶员不准离开车辆，妨碍交通时须迅速驶离;
（二）车辆没有停稳前，不准开车门和上下人，开车门时不准妨碍其他车辆和行人通行;
（三）在设有人行道护栏（绿篱）的路段、人行横道、施工地段（施工车辆除外）、障碍物对面，不准停车;
（四）交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点二十米以内的路段，不准停车;
（五）公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队（站）门前以及距离上述地点三十米以内的路段，除使用上述设施的车辆外，其他车辆不准停车;
（六）大型公共汽车、电车除特殊情况外，不准在站点以外的地点停车;
（七）机动车在夜间或遇风、雨、雪、雾天时，须开示宽灯、尾灯。

[律师回复] 解析：
倘若在房屋交付之际，业已由业主缴纳完毕大修基金，那么若房屋不幸因自然损耗而出现破损现象，应由物业服务部门担负起相应的维修责任；反之若是由于房屋本身质量瑕疵所致，则需开发商负担维修义务。
如若未能做到修复义务，则可向其索取违反合同约定的赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律条文之规定，对于涉及抢劫犯罪之人，倘若能主动向司法机关投案自首，则可在一定程度上获得从宽或减轻惩处的优待，对于情节轻微者甚至可能被豁免刑事处罚。
另外，若犯罪行为人所实施的抢劫破坏活动具备法定严重情节之一，其将面临包括但不限于10年以上有期徒刑乃至终身监禁，同时还需承担罚金或没收个人财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第六十七条
第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
若所购置之房产已被开发商用作抵押贷款，您有权请求撤销该项交易，同时还能向开发商索求相关的赔偿金。在这方面，如开发商故意隐匿已将房产设定为抵押的事实，那么您作为购房者则有权利单方提出解除房屋买卖合同，并且要求开发商全额退还已经支付的购房款项、利息以及不超过已支付购房款项两倍数额的经济补偿。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在涉及到敲诈勒索行为的情况下，只有当其涉及的金额达到一定程度后，才能被视为犯罪，进而引发刑事诉讼程序，追究相关人员的法律责任。我国现行法律对于此类案件设有明确规定，对于敲诈勒索个人或单位财产价值达到人民币两千元至五千元之人、数额在人民币三万元至十万元之间者以及累计金额超过人民币三十万元至五十万元以上的，均应被分别认定属于“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。
依据相关法律法规，对于实施敲诈勒索行为，且涉案金额达到“数额较大”标准或者存在多次敲诈勒索情形的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还可能被判处罚金；若涉案金额达到“数额巨大”标准或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样也需要承担罚金；而对于涉案金额达到“数额特别巨大”标准或者存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑的刑罚，并且仍需承担罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
鉴于各个城市以及开发商的实际情况存在差异，因此具体的房产证办理时限需参照购房合同中的具体条款。通常而言，合同中约定的90至180个自然日内皆属合理范畴，而最晚时限不应超出两年。倘若合同并未明确办理房产证的期限，则应依照我国相关法规执行：对于预售房屋，自交付使用之日起计算，开发商有义务在90天内办理妥当房产证；
至于现房，则需自合同签订之日起90日内完成房产证的办理工作。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

[律师回复] 解析：
在相关法律法规中明确规定了，若被申请人所注册的商品项目与其申请商标所处的商品领域并不相符，那么这种情况下是不会构成侵权行为的。
第二种情形就是，倘若对方已经有三年及以上时间未曾对该商标进行实际使用，那么您便可首先向淘宝平台发起申诉，以对方商标连续三年未使用这一事实作为依据，并在此基础上向国家知识产权局提交“撤三申请”，从而成功撤销对方的商标权。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
这段文字详述了关于购买40年房屋的相关事宜。这里提到的所谓40年产权实际上指的是土地使用权期限。
具体来说，这涉及到土地使用权证书上标注出的法定40年使用期限。通常而言，40年产权主要适用于商业、旅游和娱乐设施等用途，这些类别的房产的用户需要按照商业标准支付水电费用，相较于普通居民用电用水的价格会相对较高。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
从某种角度上来看，帮助信息网络犯罪活动（简称“帮信罪”）确实存在获得缓刑判决的可能，然而这仍需根据具体案件的严重性进行评估。倘若该行为严重损害了他人的生命财产安全，甚至对国家安全造成潜在威胁，那么缓期执行的决定便需要由法院慎重考虑裁量。
在涉及到帮信罪的审理过程中，犯罪嫌疑人家属能否得到缓刑的待遇，很大程度上取决于他们是否具备良好的认罪态度以及深刻的悔过之意。如果犯罪嫌疑人能够积极配合调查工作，诚恳地承认自己的过错，并且有明显的立功表现，那么获得缓刑的可能性将会大大增加。
关于帮信罪的判刑标准，主要包括以下几个方面：
首先，若明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却依然为其提供技术支持，且情节较为严重者，将被判定犯有帮信罪。
其次，对于那些帮助信息网络犯罪活动，且支付结算金额超过二十万元的人，已经达到了帮助信息网络犯罪活动罪的立案标准。
最后，一旦被判定犯有帮信罪，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
此外，如果被告同时还涉嫌其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
购买首套房产与购买第二套房产所涉及的税费差异主要体现在契税方面，而在其它税费方面则保持相同水平。
根据相关国家法律法规的规定，首次购买普通住宅需按照以下标准缴纳契税：面积不超过90平方米的部分，税率为1％；面积介于90至144平方米之间的部分，税率为1.5％；对于非首次购房者或者房屋面积超过144平方米的情况，其契税税率将提高到3％；对于非普通住宅，其契税税率同样为3％。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
从事经营活动者有责任和义务向广大消费者提供与所销售或提供的商品或服务相关的真实且全面的信息资料。而作为消费者，在进行商品购买或者享受服务的过程中，也理应享有得到质量保证、价格合理以及计量准确等公正、公平的交易条件。若是在超市购买的商品与实际付款小票上标注的名称存在不符，那么这无疑构成了对消费者的欺诈行为。在此情况下，我们强烈建议您立即联系并拨打当地的消费者协会投诉电话进行维权。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
房屋逾期一年未能交付给购买者，购买者应先向开发厂商询问详细情况并探索其背后原因，通过协商方式督促开发商尽早完成房屋交付工作。若在购房合同中有对逾期交付房屋行为的明确规定以及相应的违约责任条款，那么便可根据合同中的相关约定来妥善处理此类问题。如果开发商逾期交付房屋的行为经过有效催告后仍然持续了三个月之久，那么购买者有权依据合同规定解除与开发商建立的购房合同关系，同时向法院提起诉讼，追究开发商的违约赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，刑事辩护律师的服务费用应当由当事人自行负担。在我们国家，刑事诉讼是指由人民法院、人民检察院以及公安机关共同组织，在当事人及其其他诉讼参与者的积极配合之下，遵循相关法律法规的流程，以判定被追诉方是否需负起刑事责任为核心的一种司法行为。换言之，刑事诉讼就是由审理机构（即人民法院）、检察机关（即人民检察院）以及调查机关（包括公安机关在内的国家安全机关等）联合起来，在当事人以及诉讼参与人的全力参与下，按照法定的程序来解决关于被追诉方是不是该承担刑事责任这样一个问题的诉讼活动。而刑事诉讼法则是规定这一系列诉讼活动的基本准则，这些基本准则是通过刑事诉讼法所确立的基本法律规范来体现的，它们充分反映出刑事诉讼的客观规律和基本需求，并且与刑事诉讼的根本目标和主要任务紧密相连。因此，刑事诉讼法的基本原则对于引导人们实现刑事诉讼的惩罚犯罪、保护人权这两大价值目标具有至关重要的作用。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十二条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
（一）律师；
（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。

[律师回复] 解析：
其一，对于承兑的主体有所区别。银行承兑汇票是由银行为主体进行承兑，而商业承兑汇票则是由银行之外的付款人负责承兑。
其二，由于两类汇票的承兑人存在差异，所以这也决定了商业承兑汇票在本质上属于商业信用范畴，而银行承兑汇票实质上则是依赖于银行信誉的银行信用。在实际交易过程中，多数情况下，收款方更加倾向于接受银行承兑汇票。
其三，从风险层面来看，如果商业承兑汇票的承兑人无法按时支付款项，那么就可能引发支付风险，因此其风险程度相对较高；
然而，银行承兑汇票却不存在此类支付风险，并且还可以通过向银行申请贴现来提前获得所需资金。
其四，在流通性方面，商业汇票相较于银行承兑汇票而言，其信用等级以及流通性都略显不足。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第二十一条
汇票的出票人必须与付款人具有真实的委托付款关系，并且具有支付汇票金额的可靠资金来源。不得签发无对价的汇票用以骗取银行或者其他票据当事人的资金。

[律师回复] 解析：
挪用资金罪的刑事立案标准如下：
第一，若行为人以营利为目的，挪用其所在单位资金的数额达到人民币五万元以上；
第二，如果行为人在三个月内未能归还其所挪用的上述本单位资金数额达人民币五万元以上；
第三，如果行为人在三个月内未能归还其所挪用的上述本单位资金数额达人民币三万元以上，并且将该笔资金用于从事非法性质的活动时，均应当依法予以追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及商标侵权问题时，应首先寻求当地工商行政管理部门的帮助和解决方案；但如果情况严重并已经触犯了相关法律，此时便需要立即前往公安机关进行备案上报，以便能够得到更加严密的司法处理。在发现商标侵权的情况后，可以把有关信息提交至侵权人所在地区或者是侵权行为发生地的县级以上领域的工商行政管理部门进行投诉或是举报。一般性的侵权事件，县级的工商行政管理部门有权依法进行调查、惩处；而涉及复杂的国际性事件或者重大案件，则由地级或省级的工商行政管理部门出面处理。当对于工商行政管理部门的处理结果不满意时，当事人可以选择向当地人民法院提起诉讼，同时，被侵权方也有权利直接向人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十一条
对侵犯注册商标专用权的行为，工商行政管理部门有权依法查处；涉嫌犯罪的，应当及时移送司法机关依法处理。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，工程款项应支付至公司的合法公用账号而非私人账户。原则上，个人是无法直接承包或承接建筑工程施工或分项工程的业务运作的。因此，所有的工程合同都是由各大公司之间签订的，并不涉及任何个人的参与和签署。在实际操作中，工程款项必须按照合法程序通过官方渠道汇入公司的公共账户，以确保资金的安全和透明度。
法律依据：
《支付结算办法》第六十七条
未在银行开立存款帐户的个人持票人，可以向选择的任何一家银行机构提示付款。提示付款时，应在汇票背面“持票人向银行提示付款签章”处签章，并填明本人身份证件名称、号码及发证机关，由其本人向银行提交身份证件及其复印件。银行审核无误后，将其身份证件复印件留存备查，并以持票人的姓名开立应解汇款及临时存款帐户，该帐户只付不收，付完清户，不计付利息。转帐支付的，应由原持票人向银行填制支款凭证，并由本人交验其身份证件办理支付款项。该帐户的款项只能转入单位或个体工商户的存款帐户，严禁转入储蓄和信用卡帐户。支取现金的，银行汇票上必须有出票银行按规定填明的“现金”字样，才能办理。未填明“现金”字样，需要支取现金的，由银行按照国家现金管理规定审查支付。