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农村土地的发包方承担哪些义务

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-26 湖南永州
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 发包方承担下列义务:  
    1.维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
    2.尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
    3.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;
    4.执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织的农业基础设施建设;
    5.法律、行政法规规定的其他义务。
    全文
    13 2020-09-26
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农村土地使用权定义是什么
指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
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农村的土地由谁来发包?
由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包;农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该农村土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
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农村土地该由谁来发包
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农村土地纠纷找谁?有哪些意义
农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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村里截留土地补偿费一直没发给农民,村委是否要承担责任
对于征地补偿款的分配不是村委会可以单独决定的,而是需要召开村民会议,由大家投票选择。根据《土地管理法》第四十九条规定:被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
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你好 请问关于合同债务未履行完,该债务是否可以以其他公司的名义重新签订合同进行债务转移?
[律师回复] 你好,关于这个问题,需要考虑多种因素。一般来说,如果要将合同债务转移给其他公司,需要经过原合同双方的同意,并签订书面的债务转移协议。

根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定:“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。”

因此,如果原合同双方同意将债务转移给其他公司,并且签订了书面的债务转移协议,那么该债务就可以转移给其他公司。但是,如果原合同双方不同意将债务转移给其他公司,或者没有签订书面的债务转移协议,那么该债务就不能转移给其他公司。

另外,即使原合同双方同意将债务转移给其他公司,也需要注意以下几点:

1.?新的债务人需要具备履行债务的能力和信用;
2.?原合同中的其他条款,如违约责任、争议解决方式等,也需要一并转移给新的债务人;
3.?债务转移后,原债务人仍然需要对债务的履行承担连带责任。

总之,合同债务的转移需要谨慎处理,建议在签订债务转移协议前,咨询专业的律师,以确保债务转移的合法性和有效性。
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