开发商违约交房，违约交房产证怎么样办？

开发商违约不交房可以协商要求对方交房或者是，通过诉讼的方式来进行解决。当然了，根据我们国家《民法典》当中明确的规定，当事人一方是否没有履行合同当中所规定的内容的话，完全是可以通过诉讼的方式来要求追究违约责任。

开发商违约交房可以根据合同的规定要求开发商履行相应的违约责任，如果是延迟交房的情况，可以发出催告的通知，催告之后三个月内还是没有交房可以解除合同并且赔偿相应的损失。

由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付给开发商业主自贷款发放之日起开始还款并付息问题。

开发商违约交房可以退房，因为在这种情况只在实际上就意味着开发商是存在着违约行为的，那么对于另外一方当事人来说的话，可以追究其违约责任，也就是可以要求退房的，就说明另外一方当事人想要解除了合同。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商违约交房可以退房吗,开发商逾期交房规定是什么?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。