绿皮房产证怎么转为红皮

你好，关于上述的问题，解答如下, 目前根据有关政策，绿皮房产证的登记房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。绿皮房产证，是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。二者的区别主要有以下几点：
1、红皮房产证说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;
2、绿皮房产证说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮房产证记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理绿皮房产证和红皮房产证的区别红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。
1、《房屋所有权证》通常简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益。
2、《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地，一套房子只有一张证已经实施多年。房本式样目前有两种：一种为褐色塑料皮，另一种为红色16开硬纸皮。房本内容区分
1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称，如果是企业名称则为法人私产;
2.共有权人一栏是否写有名称，如果有个人姓名的是共有产权私产;如果有企业名称是合作、共建产(产权转让需“转移登记表”)。
3.实际用途一栏分为住宅，商用或商住两用，不通性质用途房屋办理所有权转移手续费用各不相同。
4.设定他项权利摘要一栏如果有注明，则该房屋已办理抵押登记，必须注销他项权利才可以买卖。