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婚前我丈夫买的房子,婚后首付及按揭全由双方共同还清,这种情况房子属于夫妻共同财产吗?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-26 河南鹤壁
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    四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。五、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。六、新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
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    6 2020-09-26
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遗弃罪立案标准是拒绝抚养并且造成严重后果的,才会构成本罪,因此不管孩子妻子能通过民事诉讼来解决纠纷。
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丈夫借钱替妻子还贷 这笔借款属夫妻共同债务吗?
《民法典》规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
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婚姻家庭
交通肇事罪自首与减轻处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
如因涉嫌违反交通运输管理法规引发严重后果,但若能主动自首,积极进行赔付并取得受害方谅解书等情况,均可视情减轻70%以下的刑事处罚。依据我国现行法律制度,任何在犯罪后能够立即自动投案,并且在交代犯罪事实过程中完全坦诚无保留者,均可视作为自首行为。对于这些犯罪分子,我们应该体现宽大处理的原则,适当给予从轻或减轻刑法的待遇。特别值得注意的是,对于那些犯罪情节相对轻微的自首者,甚至可以考虑免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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婚姻家庭
自首后可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在主动向司法机构投案并寻求宽大处理之后,满足特定条件的犯罪嫌疑人或被告人便可获得取保候审的机会。依据我国相关法律法规,对于存在以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,各级人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定予以取保候审:
首先是涉嫌被判处管制、拘役或者可能单独适用于附加刑的;
其次是预计会被判处罚金以上的刑事处罚,但若对其进行取保候审则不会引发社会安全隐患的情况下;再次是在身体上患有所造成严重生活不便的疾病、或是无法自我照料、或是已经怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,如果对她们进行取保候审也不会引发社会安全隐患时;
最后是在羁押期限即将届满,而案件仍未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的情况。值得注意的是,根据我国相关法律规定,任何民事主体在从事民事活动过程中,都必须遵守法律规定,不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪共犯会判什么罪行
[律师回复] 解析:
关于犯罪集团的首要分子,需要按照该集团所实施盗窃行为的总金额进行处罚;
其次,对于共同犯罪案件中的其他主要罪犯,则应根据其实际参与或组织策划的共同盗窃案金额来定罪处罚;再者,共同犯罪案件中的从犯,其量刑范围则应该依据其所参与的共同盗窃行为的具体金额来决定,可从轻、减轻甚至免除处罚。若涉案金额达到了数额较大的起点,且在两年之内发生了三次盗窃行为,包括入室盗窃、携带凶器盗窃或是扒窃等情况,那么其量刑起点可以设定在一年以下有期徒刑、拘役的范围内;如果涉案金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么其量刑起点可以设定在三年至四年有期徒刑的范围内;而当涉案金额达到了数额特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节时,其量刑起点可以设定在十年至十二年有期徒刑的范围内。但需注意的是,依法应当判处无期徒刑的情况不在此列。此外,犯罪分子违法所得的所有财物都必须予以追缴或者责令退赔。对于被害人的合法财产,也应当及时予以返还。在犯下盗窃罪后,对于盗窃的违法所得以及由此产生的损失,都应当责令退赔并返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭吗,夫妻之间房产过户方式有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
打架自首会取保候审吗
[律师回复] 解析:
在接受自首之后,如果具备特定条件,那么犯罪嫌疑人或被告便可以申请获得取保候审的批准。根据我国现行法律法规的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,有权决定予以取保候审:
1、涉嫌可能被判处管制、拘役或者能够独立地并执行附加刑的情况;
2、涉嫌可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁的情况;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的女性,通过取保候审措施也不会对社会公共安全造成威胁的情况;
4、在羁押期限即将届满时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的情况。此外,相关法律还明确规定,任何民事主体在进行民事活动时,都必须遵守国家法律,不得违反公序良俗原则。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
侵占罪涉及财产多少钱判刑
[律师回复] 解析:
针对您提出的问题,我检索到以下信息供参考:若侵占之物价值超过了一万元人民币,就符合本罪的基本构成要件,即侵占罪,并且应该设立相关的立案开展调查行动。通常来说,这种罪行的惩罚力度并不大,一般处以二年以下有期徒刑、拘役或者缴纳罚金。
然而,如果涉及的金额数量庞大或存在其他严重情节的,则应处以二年以上五年以下有期徒刑并附加罚金。在处理此类案件时,我们需要考虑犯罪分子是否具备法定的从重处罚、从轻处罚情节,并在法定刑的范围内进行判决。为了确定犯罪主体,我们需要调取与被害单位相关的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务和身份。
同时,我们还需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否属于利用职务便利所得的证据材料。
此外,我们还需调取财物账目等关于犯罪对象和数额的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占的全部款项已被退还,仍可能面临刑事指控和审判。因为职务侵占是一种行为犯,且属于公诉案件,一旦发生侵占行为,其危害后果已经产生,不论是否退回财产,都必须受到法律的制裁。
至于量刑标准,主要取决于具体的涉案金额。如果涉嫌侵占罪的金额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。对于那些愿意退赃、退赔的人,我们将综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
盗窃罪的立案及量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪的立案标准及其量刑处罚的相关内容如下:
1、若盗窃公私财物的价值达到人民币一千元或以上,即符合公安机关的刑事立案标准;
2、如果在两年内实施了三次以上的盗窃行为,无论金额多少均将被视为严重的犯罪行为;
3、凡未经许可擅自进入供他人家庭居住且与外部环境相对隔离的住所进行偷窃的行为,不论金额大小都将被视为犯罪;
4、在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物,即使金额较小也将构成犯罪;
5、以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为,均属于犯罪行为。
根据我国相关法律法规的规定,盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应当分别被认定为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律规定,对于盗窃数额较大的犯罪分子,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金;对于盗窃数额巨大或者具有其他严重情节的犯罪分子,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需并处罚金;而对于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪分子,则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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丈夫跟别的女人有了孩子这算重婚罪吗?
重婚罪有孩子了不算事实婚姻。男女双方的同居行为始于1994年2月1日以前;同居是以夫妻名义进行的;同居双方1994年以前同居时已经具备结婚的实质要件,符合上述条件才是事实婚姻。
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刑事辩护
抢劫盗窃罪自首判刑多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪自首者的法律裁定如下:
首先,将根据其违法行为的性质及情节轻重判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能会受到罚金的处罚;
其次,若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需承担罚金的责任;
最后,如果涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需要缴纳罚金或没收财产。在此基础之上,自首者可获得从轻或减轻处罚的机会,具体而言,犯罪情节相对轻微者,甚至有可能免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪共谋是概括故意还是
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的刑罚判定标准如下:情节轻微者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需要进行罚金惩罚;若情节严重,则可能面临三至十年不等的有期徒刑,且同样需要接受罚金的处罚;而针对犯下重大过失的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗取公私财物,且数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为是属于自己所有或占有之物而予以取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗落之物,便缺乏盗窃的故意。因为在法律上,“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官视为他人占有的前提事实,便可认为该行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘之物而擅自取走,也应当被认定具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
合同诈骗罪自首可以减轻判刑吗
[律师回复] 解析:
可以明确回答您,是的,法院在对罪犯进行量刑时,会全面地考虑到犯罪行为的动机、主观恶性程度、对社会造成的危害性大小、被告人是否属于累犯、是否存在自首或立功等法定从轻减轻情节,以及被告人对于自己所犯罪行的认识和悔过态度等多重因素,从而最终确定其应受的刑事惩罚。关于诈骗财物的问题,根据法律规定,应当依法予以追缴,但是如果他人是基于善意而获得了被诈骗的财物,则不在此列。对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的诈骗案件,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或者没收财产。下面,我将详细介绍诈骗罪的构成要件及其立案标准:
1.客体要件:诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权。
2.客观要件:诈骗罪在客观方面表现为行为人采用欺骗手段,使对方产生错误认识,从而“自愿”交付财物。
3.主体要件:诈骗罪的主体为一般主体,即任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可成为诈骗罪的主体。
4.主观要件:诈骗罪在主观方面表现为直接故意,并且以非法占有为目的。
5.立案标准:
根据相关法律法规,诈骗罪的立案标准为达到人民币3000元以上,构成数额较大的情况下,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的处罚;若数额巨大或者具有其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的处罚;若数额特别巨大或者具有其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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