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他项权证的债权转让需注意哪些事项?有风险吗?问题补充:能转让给别人吗房产的他项权证能过户吗?能转让一部分债权给别人吗?如何转让

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-27 安徽淮南
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律师解答 共1条
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    正常是不能转让的,我国合同法对债权转让的范围做了限制,存在以下三种情形的债权不得转让:按照当事人约定不得转让,如借款合同已经约定债权不得转让的;依照法律规定不得转让,如请求支付赡养费和抚养费的权利不得转让;根据合同性质不得转让,该条一般是指基于特定债权人利益和人身信任所成立的债权。债权转让行为无效,对债务人不发生效力。另外,法律规定债权转让应遵循法定形式办理批准、登记等手续的,应当依照规定办理。如果是指转按揭,具体可以咨询你的贷款银行,各地规定不一样。
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    9 2020-09-27
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对于他项权证是否可以转让,要根据抵押人的意见而定,如果同意转让的,那么可以在对房产进行合法的转让后,办理他项权的转让,因为他项权并不属于特定的权利,而只是对抵押的情况进行登记处理。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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专利权能不能转让给他人
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专利权能转让给他人吗?
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