购房者可以无条件退房的情形包括什么

[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成职务侵占罪的案件，若符合如下所述之特定情形，便可依法免于刑事处罚：
首先，如果涉案行为性质较轻且社会危害程度有限，并未被视为犯罪行为；
其次，若犯罪行为已经超过法定的追诉时效期限；
再者，倘若犯罪嫌疑人或被告人身亡；
最后，根据其他相关法律法规的明确规定，也可免于追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪，简称伤人罪，是指行为人故意非法损害他人身体健康，并已达到了严重程度，应当受到刑法惩处的犯罪行为。
构成故意伤害罪必须具备以下四个重要的犯罪构成要件：
其一，本罪的主体可以是任何有刑事责任能力的自然人；
其二，在主观方面表现于行为人具有明显的恶意，即行为人明知自己的行为会造成对被害人的人身伤害，却仍然希望或放任这种结果发生；
其三，本罪所侵害的客体是他人的身体权，即公民的身体健康不受非法侵犯的权利；
其四，在客观方面，行为人必须实施了非法损害他人身体健康的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
以下几种情形将被视为构成交通肇事罪：
由于驾驶者本人的过失导致他人死亡或者造成三人及以上严重人身伤害，并且对事故负有完全或主要责任的；
两次及以上造成三人死亡的交通事故，但每次均负有同等责任的；
由于个人罪责所引发的公共财物和私人财物的直接损失，且责任人必须对此次事故负有完全或主要责任，但是其无力承担的赔偿金额已经超过了人民币三十万元的标准；
或者是因为驾驶者本人的过失导致一人以上严重人身伤害，并且对事故负有完全或主要责任，同时还存在酒后驾车、吸食毒品等违法行为的。
法律依据：
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（六）为逃避法律追究逃离事故现场的。

[律师回复] 解析：
自然股东需履行的义务通常涵盖如下几个方面：
首先是按照约定缴纳其承诺认购之股份；
其次是要严格遵守国家现行法律法规以及公司内部规章制度；
再次，不得擅自利用公司的独立法人地位进行不当行为；
最后在公司面临破产清算之际，需要在其认购的股份金额范围内承担相应责任。
依照我国相关法律条文规定，公司股东须始终遵守国家法律、行政法规及公司章程，依法行使自身股东权益，严禁滥用股东权力侵犯公司或其他股东合法权益；
同时也禁止利用公司独立法人地位和股东有限责任的便利去损害公司债权人的切身利益。
对于公司股东滥用股东权力给公司或其他股东带来损失的情况，应依法承担相应赔偿责任。
若公司股东滥用公司独立法人地位和股东有限责任，逃避债务，并严重侵害了公司债权人的利益，则应对公司债务承担起连带责任。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
对于认定合同诈骗罪的具体标准，主要包括以下几点要素：
首先，犯罪嫌疑人在主观上具有欺诈意图，其内在驱动力是为了引诱受害者做出错误决定；
其次，在客观方面，他们必须采取相应的欺诈手段，这包括向对方披露虚假的信息或者故意掩盖真实的情况；
再次，此类欺诈行为并非单纯的行为宣泄形式，而是表现在应当作为但却故意不作为的各类情形之中；
最后，受害者因为受到欺诈而产生错误判断，对合同中的关键部分缺乏深刻了解和认识，这种误判源于行为人的欺诈行为，也就是说，受害者的误解与行为人的欺诈之间存在明确的因果联系，正是由于受害者误解了相关事实并在此基础上作出了意思表达，才最终导致他们与行为人签署或执行了相关合同。
需要特别指出的是，受害者所产生的错误意识，其根本动机源自于对相关事实的错误理解
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪的犯罪对象涵盖了国家、集体、公民个人的资产与财物。
在该罪中，所谓的“合同”并非作为法律文件本身，而是犯罪行为对于受害者（即具体人物或物品）的直接影响和损害。
由此可见，合同诈骗罪的本质其实是对正常的社会主义市场管理秩序以及国家、集体、个人所享有的合法财产所有权的严重侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在位于商店内的店铺中购买衣物时，顾客并没有享有无理由退货的权利，除非商品存在严重的质量问题或者经过双方协商达成了共识。
而在进行在线购物时，消费者才能够依照《中华人民共和国消费者权益保护法》对于无理由退货的相关规定行使相应权力。
据该法律规定，商家以通过互联网、电视、电话及邮寄竞拍等形式销售商品为前提，消费者自收到商品之日起七个自然日内均可选择退货，并且无需提供任何理由解释。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的追诉时限长达二十年之久，而此类犯罪的法定最高刑罚则为终身监禁。
依据我国相关法律法规规定，犯罪行为的追诉时效应遵循以下规则：
首先，对于法定最高刑期在五年以下有期徒刑的犯罪者，追诉时效期限为五年；
其次，若犯罪分子的法定最高刑期在五年到十年之间，那么其追诉时效期限将延长至十年；
其后，对于法定最高刑期在十年以上有期徒刑的罪犯，追诉时效期限则设定为十五年；
最后，当犯罪分子涉嫌犯下无期徒刑或死刑等严重罪行时，其追诉时效期限将被延长至二十年。
然而，即便超过了二十年的追诉时效期限，只要司法机关认为有必要对该案件进行追诉，仍可向最高人民检察院申请核准，并在获得批准后继续展开调查和起诉工作。
值得注意的是，我国刑法所规定的追诉时效期限，是以犯罪行为的法定最高刑作为基础来确定的，这充分体现了罪责刑相适应原则在追诉时效期限方面的具体要求。
由于犯罪行为的法定最高刑往往与犯罪行为的社会危害性程度密切相关，
因此，一个犯罪行为的社会危害性程度越高，法律所规定的最高刑也就越重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若个人所拥有的信用卡出现逾期情况，并达到了犯罪的程度，那么公安机关经济犯罪侦查部门将会依法进行立案调查。
此类案件的立案标准主要包括以下两个方面：
首先，被告人必须具备将所透支取得的资金非法据为己有的主观意图；
其次，其行为表现为在恶意透支这一环节上，即持卡人违背了诚信原则，超过信用卡的正常使用限度或者规定的还款期限，并且在发卡行对其实施两次有效催缴后长达三个月之久，仍然没有履行还款义务的严重违法行为。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条第一款
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
第八条
恶意透支，数额在五万元以上不满五十万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；
数额在五十万元以上不满五百万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；
数额在五百万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
保障国家安全所要承担的首要重任涵盖以下诸多层面：
包括政治稳定，人民生活安宁，领土地位巩固，军队建设保卫，国内经济繁荣发展，货币金融体系健全，自然资源能源的科学合理利用，粮食供给充足稳固，文化传统的传承弘扬，科技创新的持续推进，网络信息的安全防护，社会秩序的和谐稳定，生态环境的保护治理，核能使用的安全规范，以及对外太空、国际海底区域和南北两极地区的有效管控，以及海外利益的全面维护等等。
法律依据：
《中华人民共和国国家安全法》第十五条
国家坚持中国共产党的领导，维护中国特色社会主义制度，发展社会主义民主政治，健全社会主义法治，强化权力运行制约和监督机制，保障人民当家作主的各项权利。
国家防范、制止和依法惩治任何叛国、分裂国家、煽动叛乱、颠覆或者煽动颠覆人民民主专政政权的行为；
防范、制止和依法惩治窃取、泄露国家秘密等危害国家安全的行为；
防范、制止和依法惩治境外势力的渗透、破坏、颠覆、分裂活动。
第十六条
国家维护和发展最广大人民的根本利益，保卫人民安全，创造良好生存发展条件和安定工作生活环境，保障公民的生命财产安全和其他合法权益。
第十七条
国家加强边防、海防和空防建设，采取一切必要的防卫和管控措施，保卫领陆、内水、领海和领空安全，维护国家领土主权和海洋权益。
第十八条
国家加强武装力量革命化、现代化、正规化建设，建设与保卫国家安全和发展利益需要相适应的武装力量；
实施积极防御军事战略方针，防备和抵御侵略，制止武装颠覆和分裂；
开展国际军事安全合作，实施联合国维和、国际救援、海上护航和维护国家海外利益的军事行动，维护国家主权、安全、领土完整、发展利益和世界和平。
第十九条
国家维护国家基本经济制度和社会主义市场经济秩序，健全预防和化解经济安全风险的制度机制，保障关系国民经济命脉的重要行业和关键领域、重点产业、重大基础设施和重大建设项目以及其他重大经济利益安全。
第二十条
国家健全金融宏观审慎管理和金融风险防范、处置机制，加强金融基础设施和基础能力建设，防范和化解系统性、区域性金融风险，防范和抵御外部金融风险的冲击。
第二十一条
国家合理利用和保护资源能源，有效管控战略资源能源的开发，加强战略资源能源储备，完善资源能源运输战略通道建设和安全保护措施，加强国际资源能源合作，全面提升应急保障能力，保障经济社会发展所需的资源能源持续、可靠和有效供给。
第二十二条
国家健全粮食安全保障体系，保护和提高粮食综合生产能力，完善粮食储备制度、流通体系和市场调控机制，健全粮食安全预警制度，保障粮食供给和质量安全。
第二十三条
国家坚持社会主义先进文化前进方向，继承和弘扬中华民族优秀传统文化，培育和践行社会主义核心价值观，防范和抵制不良文化的影响，掌握意识形态领域主导权，增强文化整体实力和竞争力。
第二十四条
国家加强自主创新能力建设，加快发展自主可控的战略高新技术和重要领域核心关键

[律师回复] 解析：
在工伤致死事件中，该类员工所收到的赔偿主要包括以下三个方面：
首先是丧葬费补贴，通常为六个月当地上年度职工月均工资；
其次是对家属的医疗救助费用的援助，这部分款项将根据员工自身工资的一定比率发放给其亲属；
最后是一次性的工亡补偿金，其金额相当于上一年度全国城镇居民人均可支配收入的二十倍。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
第一款
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

[律师回复] 解析：
在此基础上，根据《中华人民共和国劳动合同法》相关规定，劳动者的经济补偿金期限为十二年。
若由于协商或法律原因导致劳动合同被解除，且该解除行为属于第四十六条所列明的情况之一时，用人单位应依照上述准则对劳动者支付经济补偿。
具体而言，经济补偿款的计算方式按劳动者在用人单位工作的年限递进，每满一年即给予一个月工资的补偿；
至于“月工资”则特指劳动合同解除或终止前十二个月内劳动者的平均工资。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
若承包土地协议的任一方未能履行其约定的义务，则应被要求承担相应的违约责任，例如，要求其恢复原状、赔偿相关损失以及支付违约金等。
关于违约金的金额，可依据实际损失情况进行确定，亦或在签订合同时便预先设定。
至于具体的制定方式，则由当事人自主决定。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于企业所得税相关问题，其中所提到的"工资薪金总额"，这是根据现行法规制度明确规定，企业实实在在地支付给员工并纳入财务报表内的工资薪金总金额；
同时，其并不包括企业在运营过程中为职工提供的福利设施费用，如职工福利费、职工教育经费、工会经费及各项社会保险费用（包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费）以及住房公积金。
关于个人所得税方面，其中的"工资、薪金所得"是对个人因受雇或任职而获得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与此相关的其他报酬进行的法定定义，它涵盖了我们日常所见到的各种工资计发形式。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十四条
“企业发生的合理的工资薪金支出，准予扣除。
前款所称工资薪金，是指企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的所有现金形式或者非现金形式的劳动报酬，包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资，以及与员工任职或者受雇有关的其他支出。
”

[律师回复] 解析：
在发生了酒驾与无证驾驶的车祸中，通常情况下，酒驾方会被判定负有主要责任；
而无证驾驶主要是因为其违反了道路交通安全法，而酒驾所产生的潜在危险性及可能引发的刑事责任则需要加以特别关注。
具体的事故责任划分必须要根据负责处理此次事件的警方提供的责任认定报告来进行明确的界定。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
依据相关法规条文，具有以下特定情节之一者将被认定为构成危险驾驶犯罪行为：
（1）在道路上进行追逐竞技比赛，且其情节严重恶劣；
（2）在酒精浓度过高的情况下驾驶机动车辆；
（3）在从事校车运营或旅客运输服务过程中，严重超出额定乘员载客数量，或者严重违反规定时速行驶标准等。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.
首先需要考虑犯罪嫌疑人自身所具备的认知能力与社会经验。
例如，倘若此人法律意识颇为强烈，具备相当程度的法律知识，且在日常生活中能够明辨是非，了解何种行为是合法的，何种行为则是违法的。
根据这些情况，我们便可对其是否清楚知晓出租或出借银行卡属于违法行为进行推断。
2.
其次，我们需关注犯罪嫌疑人是否从中获取了利益。
若出租或出借银行卡的过程中确实存在盈利行为，那么这将极大地增加其被判定为“情节严重”的可能性：
（一）为超过三个对象提供此类帮助的；
（二）涉及支付结算金额高达二十万元以上的；
（三）通过投放广告等方式获得资金五万元以上的；
（四）违法所得达到一万元以上的；
（五）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动的；
（六）被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的；
（七）其他可能构成情节严重的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对外地户籍居民家庭购房的情况，需要提交至少一年（即十三个月份）的当地纳税或社会保险缴费记录作为资格证明方可购置房屋。
值得注意的是，此类购房者仍需承担房产税的缴纳义务。
然而，对于满足以下特定条件的购房者，房产税将予以相应减免：
1.符合国家及本市相关政策规定引入的高级人才和重点产业紧缺急需人才，持有本市有效居住证并在本市工作生活的，如在本市新购且为家庭唯一住房，则可暂时免征房产税；
2.持有本市有效居住证满三年且在本市工作生活的购房者，如在本市新购且为家庭唯一住房，亦可享受房产税的暂时豁免；
3.持有本市有效居住证未满三年的购房者，其所购房屋应先行按照规定征收房产税，待持证满三年后且在本市工作生活的，已征收的房产税可予以退还；
4.若欲申请首套房贷款，在购房过程中还需提供户籍所在地的首次购房证明。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
只要符合职务侵占罪的相关法律规定条件，便构成此罪。
职务侵占罪的犯罪主体为特殊人群体，主要涉及到公司、企业及其他各类单位中的从业者，他们既可能隶属于集体性质的组织，亦可属于个人所有的机构。
在本罪的主体范围上，包含了三类特殊人员：
首先，针对股份有限公司以及有限责任公司中的董事、监事等人士，他们应当遵守相关规定，不能具备国家公职人员的身份，这些人作为公司的实际管理者、拥有一定权力的人士，自然能够具备构成本罪的可能性；
其次，以上述公司中的员工为例，这部分人员除了公司的董事、监事之外，还包括经理、部门主管以及其他普通职员和工人；
最后，对于那些不在上述公司范围内的企业或其他单位的员工来说，他们主要来自于集体性质的企业、私营企业、外资独资企业的员工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具备国家公职人员身份的全体员工。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于第三方责任险的理赔范畴包揽了以下各项内容：
在投保人或其授权驾驶人员在运用保险车辆的过程中，若不幸遭遇突发意外事件，从而导致第三方的人身安全以及财产受损，那么这部分损失均可在理赔范畴之内得到赔付。
详细列举出的赔偿项目涵盖了医疗费用、误工工资、住院伙食补贴费、护理费用、残疾人生活补贴费、残疾辅助器具购买费用、丧葬费用、死亡赔偿金、被抚养人生活费用、交通费用、住宿费用以及财产直接损失等等，所有这些都将依据实际情况进行精确计算。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。