租房子中介费由谁出

[律师回复] 解析：
对于涉嫌危险驾驶行为的情况，相关部门将依法予以严厉处置；
若驾驶人员存在诸如追逐竞驶、情节严重者；
以及醉酒后驾驶机动车等法定犯罪行为时，便可判定为危险驾驶罪行，并将面临拘役刑罚及罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在合同被判定为无效之后，根据相关法律规定，需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。
然而，若两个当事人均存在过失因素，那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。
假如其中一方遭受的损失较大，而另一方遭受的损失相对较轻，则在这种情况下，损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。
简而言之，法院将根据案件的具体情况，依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定，旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
1.保证出租方对标的物实施出租行为具备法律上的合法性，诸如房产证（或营业执照），租赁许可等文件，以及出租方的企业法人身份证明或者法律声明。
2.必须清晰界定租金、物业费、水电气等各项收费内容，以及相应的付费方式与时间节点。
在合同条款之中，须明确规定每一笔租房过程中所产生的各类费用及其承担者。
3.在正式签署之前，双方应对物业管理费用的性质、具体项目以及支付方式进行充分磋商并达成共识。
4.租赁协议应当明确出租方是否为租户提供停车服务，如果提供的话需明确其收费标准。
5.务必精确说明租赁税费的缴纳责任归属，同时要明确合同中的租金报价是否包含法定税费。
法律依据：
《公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 解析：
针对合同纠纷所产生的律师代理费用问题，通常情况下是由委托方负责承担。
这是因为在委托与律师双方达成的委托协议当中，明确规定了委托人需要向律师支付相应的服务酬劳费用，以便律师能够为其提供合同纠纷事项上的专业协助和法律支持。
然而，若在合同条款中已经明确约定了律师代理费用应由败诉方承担的话，那么在提起诉讼之时，便可根据该项条款的约定，请求败诉方承担相应的律师代理费用。
依据我国相关法律法规的规定，当受托人圆满地完成了委托事务之后，委托人理应对其按照约定支付相应的报酬；
而若是由于非受托人责任导致的原因，使得委托合同被解除或委托事务无法顺利完成，此时委托人也应该向受托人支付相应的报酬。
当然，若当事人之间另有其他特别约定的，则应按照他们之间的约定执行。
法律依据：
《民法典》第九百二十八条
受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。
因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。
当事人另有约定的，按照其约定。

[律师回复] 解析：
在通常的情况下，案件律师费用是由客户全权负责支付的。
当律师接手处理业务时，他们会先由律师事务所统一接收委托，然后与客户签署正式的书面委托合同。
在此过程中，律师事务所和律师都必须严格遵守国家相关法律法规，按照规定的标准统一收取费用，并且所有收入都需要如实入账，同时还需依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的犯罪主体为广大公民，只要年满十四岁者皆可构成此罪名。
然而，对于那些年龄介于十四至十六岁之间的青少年而言，若其触犯了故意杀人罪、故意伤害他人致重伤或死亡罪、强奸罪、抢劫罪、走私贩卖毒品罪、纵火罪、爆炸罪、投放危险物质罪等严重罪行，则必须承担相应的刑事责任，但在量刑方面应予以从轻或减轻处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在刑法领域中，拐骗儿童罪的法律适用主要基于两方面因素考虑：
首先，拐骗儿童罪的法定刑最高可判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，若存在多次拐骗儿童、对被拐骗儿童实施奴役或虐待情节、对被拐骗儿童身心健康造成重大损害、以及对儿童的父母或监护者带来严重心理困扰甚至导致其他严重后果这四种情况时，应当予以上述情况相应的严惩。
具体来说，绑架罪以其以拐骗儿童为人质，向儿童父母或监护者勒索财物的行为特征，被视为拐骗儿童罪的特殊形式。
此外，如果拐骗儿童的行为直接导致儿童受到伤害，则该行为构成想象竞合犯。
根据司法解释的相关规定，以收养为目的而实施偷盗婴幼儿或拐骗儿童的行为，随后又将这些儿童出售的，应当以拐卖儿童罪论处。
然而，在这种情况下，行为人实际上实施了两个独立的犯罪行为，侵犯了两种不同的法益，
因此，刑法理论的主流观点主张，应当将拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的，进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为，分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪，并与拐骗儿童罪实行并罚。
值得注意的是，拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权，而是未成年人的人身自由和身体安全，
因此，监护人在某些情况下可能会成为拐骗儿童罪的共犯。
关于“拐骗”行为的表现形式，主要包括欺骗、引诱等方式，将儿童偷偷带走、强行带走的行为同样符合拐骗儿童罪的定义。
法律依据：
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在现行的司法实践中，通常情况下，交通事故中所涉及到的律师费用会由聘请律师的一方独立承担。
然而，值得注意的是，在某些特定情境之下，这部分费用则有可能会转嫁至对方身上，换句话说，即由最终判定为败诉的那一方来承担此项责任。
目前我国已经制定了关于律师服务收费的相关规范，但这些规范所提供的仅仅是一个基本的收费范围，实际收费金额还需各方当事人与律师在充分了解案件特性、标的大小、复杂性以及工作难易度等因素的基础之上，通过平等友好的磋商来共同确定。
此外，国家对于律师服务的收费标准通常设定了一个最低限度，若案件较为复杂、难度较大且所需处理时间较长，那么律师费用很可能会达到最低标准的四倍之高。
当然，以上所有事项均需双方在充分考虑案件实际情况的前提下，进行深入细致的商议和确定。
最后，我们还要提到一种特殊的收费模式——风险代理，即在这种模式下，当事人无需支付或者仅需支付极少的费用，待律师成功赢得诉讼并获得相应款项之后，再按照事先约定好的比例进行收费。
法律依据：
《律师费收费标准》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
关于对持有刀具并实施抢劫犯罪行为的定罪与量刑标准的详细阐明：
根据我国现行法律法规的具体规定，凡采取强制性措施或威胁恐吓等不正当手段，劫持他人自由，或者利用敲诈勒索等方式向他人强行索取财物以满足自身非法需求者，均将面临着三年以上，至多十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
同时，此类罪犯也会因触犯了相关刑法条款而被判定需承担相应的附加罚金责任。
然而，若出现以下八种特殊情形中的任何一种，那么罪犯将会被判处更为严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并且还需要缴纳罚款或被没收所有个人财产：
首先，当罪犯闯入他人住宅实施抢劫犯罪行为时；
其次，当他们在公共交通工具（包括但不限于地铁、火车、飞机等）上进行类似违法活动时；
再次，当他们针对银行储蓄所、证券公司、保险公司等金融机构进行抢夺犯罪行为时；
此外，如果罪犯有多次抢劫行为，或者犯罪所得金额巨大；
再者，如果罪犯在实施抢劫犯罪过程中导致受害人遭受严重身体伤害或不幸丧生；
然后，当罪犯假扮成军警人员实施抢劫犯罪时；
接着，当罪犯携带枪支从事这类犯罪行为时；
最后，当罪犯抢劫军用物资或在参与抢救自然灾害、援助灾民等抢险救灾工作时盗窃物资时。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
我们需要明确指出，向他人提供卖淫服务活动属于刑事犯罪事件。
这一类别的犯罪定名为“妨碍社会管理秩序罪”。
同时，这种行为也被视为一种违反公共道德和法律法规的违法犯罪行为。
对于此类犯罪行为的惩罚措施，通常会判处五年以上的有期徒刑。
如果行为人多次实施这类犯罪行为，将会受到更为严厉的惩处。
关于刑事案件的追诉期限，是从犯罪行为发生之日起开始计算的。
若犯罪行为存在持续或继续的情况，则应自犯罪行为结束之日起进行计算。
此外，如果在追诉期限内再次犯罪，那么前一次犯罪的追诉期限将从新罪发生之日起重新计算。
然而，如果超过二十年仍希望对该犯罪行为进行追诉，则需上报至最高人民检察院进行核准。
具体的刑事追诉时效期间的长度，将根据法定最高刑来决定。
在刑事诉讼过程中，证据的种类包括但不限于物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料以及电子数据。
所有能够证明案件真实情况的材料都可作为证据使用。
但是，这些证据必须经过严格的查证核实，以确保其真实性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在全球范围内，各地区对于刑事辩护律师服务的定价通常有所差异。
毫无疑问，承揽律所的收费标准可以在客户与律师双方经过深入沟通并达成共识后予以制定。
一般而言，影响价格的主要因素包括：
1.案件所处的不同阶段；
2.委托事项的复杂程度；
3.所在地区的经济发展水平，通常情况下，大城市及沿海发达地区的律师收费相对较高，而其他地区则可能略微偏低；
4.律师个人的专业素养以及知名度，知名度较高的律师其收费标准亦相应提高。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的《诉讼费用交纳办法》相关规定，针对因债务纠纷而引发的民事诉讼案，胜诉方只需承担诉讼费用中的必要开支，而败诉方则需全额承担所有诉讼费用。
值得注意的是，如若申请人自行委托律师进行诉讼活动，那么所产生的律师服务费用也将由申请人自行承担。
然而，如果在诉讼过程中，胜诉方自愿承担对方的诉讼费用，则不在此列。
此外，在涉及到诉讼案件的情况下，律师费用通常由聘请律师的一方负责支付。
然而，在民商事案件中，如果某一方在成为被告后，成功地聘请了律师并最终战胜了原告，那么他们有权向原告索要这笔律师费用（法律明确规定，一方当事人有义务偿还另一方当事人为了案件审理而支付的必要费用）。
因此，在处理债务纠纷时，申请人可以在起诉书中明确提出要求败诉方承担律师费用的诉讼请求。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条
诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

[律师回复] 解析：
依照我方现行法律制度，对于协助他人实施洗钱行为的中间人，应视为洗钱罪的共同犯罪者进行惩处，具体的判刑年限将根据实际犯罪情节予以裁定，通常为处以五年以下有期徒刑或拘役。
同时，还需向单位处以相应罚金，并且对该单位的直接负责人以及其他负有直接责任的职员，同样施予五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，针对诽谤罪的刑事诉讼应直接由当地的人民法院进行立案受理。
然而需要注意的是，这类型犯罪通常被归类为自诉案件，仅在受害者主动提出控告的情况下方予处理，但若其行为严重扰乱了社会公共秩序或对国家利益造成了重大损害，则不在此限。
诽谤罪，即故意编造、传播虚假信息以贬低他人人格尊严、破坏他人声誉的行为，其情节严重程度将作为衡量是否构成犯罪的重要依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
通常，律师费由诉讼各方自行负担，但在民事和商业纠纷案例中，若某一方被确认为被告，并选择雇佣律师代表其进行抗辩，且在法庭上赢得原告方的诉讼请求，则有权向原告索取这部分法律费用（根据相关法律规定，一方当事人有权利要求另一方当事人偿付因案件审判所产生的必要费用）。
另外，在决定是否寻求律师协助时，务必严格审查律师的资质。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
在诸多刑事犯罪类型之中，诽谤罪无疑是最为常见且数量繁多的一类。
实际上，许多看似微不足道的日常事务都可能酿成诽谤罪的罪名，然而由于情节相对轻微，大多数人都选择视而不见。
然而需要注意的是，即便是在私人场合下对他人发表恶意评价或指责，同样也是构成诽谤罪的一种表现形式，只不过其情节尚未达到犯罪的程度而已。
具体而言，当诽谤行为达到了较为特殊的情况时始能被视为犯罪，并由公安机关予以立案侦查和处罚。
这其中包括但不仅限于以下几种情形：
首先，诽谤行为引发了大规模的群体性事件，严重扰乱了社会公共秩序；
其次，诽谤对象涉及到外国外交使节、来访的外国国家元首以及政府首脑等人，从而对国际关系产生了极其恶劣的影响；
最后，诽谤行为对国家安全和利益造成了严重损害，符合上述任何一种情况者，公安部门将在接获有关诽谤行为的举报或报案后，先行展开调查核实，确定是否属于公安机关的管辖范围。
若经法院审理认定确属诽谤罪行，则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
通常情况下，诉讼代理人为原告或者被告提供法律服务所需的讼费应当由对应方承担。
然而，在民商事纠纷案件中，如若某一方被起诉并成功通过律师辩护获得胜诉后，有权请求另一方承担其所支付的律师费用（相关法律规定，一方当事人有义务赔偿他方因处理案件所需的必要开支）。
另外，在选择委托律师参与诉讼过程时，务必要对对方的执业资质及信誉状况进行全面审核。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪的犯罪主体属于一般的范畴，即凡是年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可构成此罪名。
这其中包括所有直接参与交通运输业务并对交通运输负有保障职责的从业人员，乃至那些并非专业从事交通运输活动的人群。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，在提起诉讼时，律师费应由委托人承担，而非败诉方负责支付。
除非在事先签署的合同中，双方对此项约定达成了共识。
这是因为在司法领域，当事人有权自主决定是否聘用律师，并非将其视为一种义务或强制性行为。
因此，对于判决结果而言，律师费用并不被视作诉讼过程中的必需支出。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
通常情况下，当事人需自行承担聘请律师的相关费用，但在特定的法律规定及情境下，如涉及到版权、专利、商标等知识产权的争议案件中，败诉方可负担相应的律师费用。
关于具体支付数额的问题，法院会基于自由裁量的权力，结合具体案件的性质和情况来决定是否予以支持。
依据合同自由的基本原则，只要双方当事人在签订合同时就明确表示由败诉方承担律师费用，那么在提起诉讼或申请仲裁的过程中，有关律师费用的主张通常都能获得法院的认可与支持。
因此，建议合同双方在制定合同时，将律师费用纳入违约赔偿的范畴之中，甚至可以对律师费用的承担方式以及承担标准进行详尽的规定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。