还是比较麻烦的,一方面:房产证登记的名字,一般情况下应当与购房合同、发票等一致。如果不一致,当事人应当有否定的理由。因为发票是重要的税务凭证和财务凭证,国家管理、控制都是非常严格的。如果要修改发票的话,那要看在哪个阶段,主要以房产证出没出为界限。在房产证出之前,相对简单。这时候在税局就可以处理。先由所有的合同签订人一起,在开发商处修改合同,变更签订人。然后与开发商协调好,由开发商向税局申请作废原有的发票,再开出新的即可。
另一种情况,就涉及到房产更名了,操作过程比较麻烦。这要看对方签订的买房合同是否到当地房地产登记中心办理过网签,如果还没有办理过网签,只要开发商同意就可以。如果已经办理了网签,那就需要开发商及对方同意后,去房地产登记中心办理撤销网签合同手续,然后由房产商与你重新签订购房合同。