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抵押权人终止处分抵押房产的情形

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-27 安徽铜陵
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 抵押权人对抵押房地产的处分,因下列情况而中止:
    (一)抵押权人请求中止的;
    (二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务的,并经抵押权人同意的;
    (三)发现被拍卖的抵押物有权属争议的;
    (四)诉讼或仲裁中的抵押房地产;
    (五)其他应当中止的情况。
    处分抵押物所得金额,依下列顺序分配:
    (一)支付处分抵押房地产的费用;
    (二)扣除抵押权房地产应缴纳的税款;
    (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;
    (四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;
    (五)剩余金额交还抵押人。
    处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时,抵押权人有权向债务人追索不足的部分。
    全文
    12 2020-09-27
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