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实际施工人判定需要以无效施工合同为前提

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-27 辽宁本溪
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    对于实际施工人判定需要以无效施工合同为前提这个问题,解答如下, 根据最高人民出台的《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》目前通认的一种观点认为:实际施工人主要有无效建设工程施工合同的承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人。实际施工人的限制条件为其涉及的建筑工程施工合同必须无效,即若建筑工程施工合同本身就是合法的,承包方本身就具有合法的施工资质也没有非法转包等违法行为,那么就不存在实际施工人这个主体问题。对于这种观点笔者是赞同的,最高人民之所以赋予实际施工人在一定范围内向发包人主张债权请求权,主要是为了保护存在于实际施工人当中农民工的权益,这种特定范围的请求权一定程度上突破了合同的相对性。而这种特殊的请求权对于合法的施工人来说是多余的,合法的施工人完全可以通过合同的相对性向另一方当事人(即发包方、承包人等)主张请求权。因此,实际施工人应当是和发包人、承包人、分包人并列的,不是包含或被包含的关系。
    二、实际履行了施工合同义务是实际施工人认定的重要条件最高人民民一庭编着的《最高人民建设工程施工合同司法解释的理解与适用》意见对实际施工人再次做出了条件限制,实际施工人应与发包人全面实际的履行了发包人与承包人之间的合同,并形成了事实上的权利义务关系,在这种情形下,实际施工人充当了合法承包人的角色事实上履行了相应的承包义务。没有实际履行合同义务的,只是在非法转包分包过程中充当了中介角色的不能认定为实际施工人。只有充分履行了合同义务,实际施工人才能向发包人要求支付工程款,但是应当注意请求的款项仅限定在发包人未付部分范围内。对于实践中对实际施工人的认定,更多的靠对最高人民的司法解释的不同理解,这种不明确化使实践中产生很多不同的判决。为了统一审判及认定标准还需要立法对实际施工人进行规范性的定义,建立系统性框架。
    全文
    14 2020-09-27
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实际施工合同在前备案在后合理吗?
建筑单位必须先签订施工合同,再进行合同备案,因此合同在前备案在后是合理的。通过招标方式获得的建筑工程,在合同签订后的一周内,中标人需要将合同送到建设行政主管部门进行备案。
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建设工程纠纷
单位实施盗窃罪是单位犯罪吗
[律师回复] 解析:
若单位组织实施盗窃,所获取之财产将归属该单位所有的情况下,且涉案金额庞大,情节极其恶劣者,则应对其直接负责的主管人员及其他主要的直接责任人员按照盗窃罪的相关法律法规进行逮捕与起诉。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,单位内部人员为了谋求单位的利益而组织实施盗窃行为,情节严重者,应依照法定程序以盗窃罪对直接责任人员追究刑事责任,然而单位本身并不具备成为盗窃罪主体的资格。
在需要追究刑事责任的情况下,仅能追究主管人员以及主要直接责任人的刑事责任。
对于盗窃公私财物的行为,涉案金额达到一定标准,或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
实习期过了入职后辞退有补偿吗
[律师回复] 解析:
当试用期结束后未能成功转正而遭解雇之际,当事人是有权请求赔偿的。
依据相关法律法规,在解除劳资关系之时,务必向受雇员工支付相应的赔偿金。
具体而言,经济补偿将遵循劳动者在原单位所服务的年限为基础,每满一年则支付一个月的基本工资作为标准。
若服务时长超出六个月但未达整年,则按一年计;
若少于六个月,便仅需向劳动者支付半个月的基本工资作为经济补偿。
此外,如果劳动者的月工资水平高出用人单位所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍,那么向其支付经济补偿的标准应按照该职工月平均工资三倍的金额进行计算,同时,向其支付经济补偿的年限上限不得超过十二年。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十条
有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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实际施工人如何追讨工程款?
首先如果需要追讨工程款的话需要向对方来进行权利主张,如果对方拒绝或者是推脱、失踪的方式来拒绝进行支付工程款,那么可以将发包人以被告提起诉讼。
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工伤赔偿
抢夺罪无期徒刑多少年
[律师回复] 解析:
抢劫罪的追诉时限长达二十年之久,而此类犯罪的法定最高刑罚则为终身监禁。
依据我国相关法律法规规定,犯罪行为的追诉时效应遵循以下规则:
首先,对于法定最高刑期在五年以下有期徒刑的犯罪者,追诉时效期限为五年;
其次,若犯罪分子的法定最高刑期在五年到十年之间,那么其追诉时效期限将延长至十年;
其后,对于法定最高刑期在十年以上有期徒刑的罪犯,追诉时效期限则设定为十五年;
最后,当犯罪分子涉嫌犯下无期徒刑或死刑等严重罪行时,其追诉时效期限将被延长至二十年。
然而,即便超过了二十年的追诉时效期限,只要司法机关认为有必要对该案件进行追诉,仍可向最高人民检察院申请核准,并在获得批准后继续展开调查和起诉工作。
值得注意的是,我国刑法所规定的追诉时效期限,是以犯罪行为的法定最高刑作为基础来确定的,这充分体现了罪责刑相适应原则在追诉时效期限方面的具体要求。
由于犯罪行为的法定最高刑往往与犯罪行为的社会危害性程度密切相关,
因此,一个犯罪行为的社会危害性程度越高,法律所规定的最高刑也就越重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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2瓶啤酒3小时后测试结果是否合法有效
[律师回复] 解析:
实际上,在饮用两瓶啤酒后的三小时之内进行测试,可能会被检测为酒后驾车。
为了避免此类情况发生,请务必确保您在接受测试前至少相隔五至六个小时之前没有饮酒。
若分子生物学与肝功能生理学原理分析精确的话,甚至可能需要等待十个小时或更长时间才能够安全驾驶车辆。
值得注意的是,每个人的身体状况和肝脏对酒精的代谢速率存在显著的个体差异。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
如何申请实用新型专利并保护其权益
[律师回复] 解析:
专利,即特定的权力与利益,如今被广泛认为是依据国家或地区的法定机构依据正当程序颁发的一项权利凭证,其详细记载了专利权人所创造出的创新成果,且在规定期限内,未经专利权人的许可,他人不得擅自使用此项专利。
在我国,专利主要划分为发明、实用新型及外观设计三大类别。
关于实用新型专利的申请流程如下:
首先,申请环节。
在此阶段,申请人需提交相关的申请材料,具体包括:
专利申请书、专利说明书、说明书附图、权利要求书、摘要及其附图等。
值得注意的是,实用新型专利必须具备说明书这一重要组成部分,若选择委托专利代理机构协助申请,则还需提交相应的委托书;
其次,审查阶段。
在申请人成功提交所有申请材料之后,专利委员会将对专利申请进行初步审查,如发现申请文件存在问题,将会向申请人发送补正通知,以便申请人进行修正;
最后,授权阶段。
待审查通过后,专利委员会将向申请人发放授予专利权通知书。
收到授予通知书后,申请人须尽快办理登记手续,完成登记手续后便可领取专利证书。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第二条
本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
发明,是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
实用新型,是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
外观设计,是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。
第二十六条
申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;
必要的时候,应当有附图。
摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据,清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造,申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;
申请人无法说明原始来源的,应当陈述理由。
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实际施工人如何追讨工程款?
实际施工人应当首先向合同相对方主张权利,一般其合同相对人为转包方或者违法分包人;实际施工人也可以直接向发包人主张权利,但是发包人仅在未支付工程款的范围内承担责任,其余的责任无法要求其承担。
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债权债务
房产纠纷中实际占有如何影响产权归属
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于房屋的实质占有权并不仅仅限于现实中的使用,而是指只要房屋处在权利人的有效监控之下,便可以认定为“实际上的占据”。
如果当事人能够提供房屋准许居住的相关证明以及房门钥匙等等客观的证据,便足以证实他们已经实际控制了所涉及的房屋,而不论这栋房屋是正在建设中还是尚未完成竣工验收。
通常情况下,当人们获得了房屋的钥匙并成功办理了物业的入住手续时,就应该被视为对房屋拥有了事实上的管理和支配权力。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《执行异议和复议若干问题规定》第二十八条
金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:
(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;
(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;
(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。
第二十九条
金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:
(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;
(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
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备案施工合同与实际施工合同一样吗?
备案施工合同与实际施工合同是一样的;一般在签订了实际施工合同时就需要到工程所在地的建设行政部门办理备案的手续,只要手续办理成功,那么管理部门就会加盖合同备案专用章。
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建设工程纠纷
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实际施工人延误工期要赔偿吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着实际施工人延误工期要赔偿吗,建筑工程工期顺延怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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建设工程纠纷
水印相机打卡仲裁需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
在此类案件的仲裁过程中,需准备以下各项材料:
首先,是一份正式的仲裁申请书,其中需详细列出申请人的个人信息以及该个人的亲笔签名,同时,如果为法人或者其他机构则必须在申请上加盖公司印章以示确认。
其次,根据不同情况,申请人可能还需要提交与争议相关的仲裁协议或是包含仲裁条款的合同原件,以便进行核实。
第三,申请人需要提供有效的身份证明文件,包括个人身份证件或者其他能够证明其身份的文件,而对于法人或者其他机构来说,则需要提供企业营业执照或者相应的批准文件,以及法定代表人或者负责人的身份证明文件。
最后,如果申请人需要委托他人代为处理仲裁事宜,那么就需要提供一份明确列明委托事项和具体代理权限的授权委托书,并且需要有被授权人的亲笔签字或者盖章,同时还要注明授权日期。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第五十八条
当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的,可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决:
(一)没有仲裁协议的;
(二)裁决的事项不属于仲裁协议旦唤的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(四)裁决所根据的证据是伪造的;
(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿,徇私舞弊,枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的,应当裁定撤销。
人民法院悉派认定该裁决违背社会公共利益的,应当裁定撤销。
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七天无理由计算时间是怎么算
[律师回复] 解析:
依据我司规定,对于提供七日无理由退货服务的商品,其有效期从消费者签收货物之日开始算起。
然而在商品收到后第八个自然日至第十五个自然日之间,若商品达到法律规定的解除合同条件,消费者则可立即行使退货权。
反之,若商品并不符合法定解除合同的条件,消费者仍有权利向商家提出更换或维修等相关请求。
此外,对于通过网络、电视、电话以及邮寄等方式进行销售的商品,消费者有权在收到商品之日起的七个自然日内选择退货,并且无需提供任何理由,但以下几种情况除外:
(1)消费者已定制的商品;
(2)易腐烂或易变质的商品;
(3)消费者已下载或拆封的数字商品如音像制品和计算机软件等;
(4)已经交付的报纸和杂志。
法律依据:
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;
七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
《消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:
(一)消费者定作的;
(二)鲜活易腐的;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
(四)交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。
经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。
退回商品的运费由消费者承担;
经营者和消费者另有约定的,按照约定。
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