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单位集资房的车库算不算配套设施
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配套设施”是指企业根据城市建设规划的要求，或开发项目建设规划的要求，为满足居住的需要而与开发项目配套建设的各种服务性设施。它是房地产企业成本核算的重要组成部份，能否正确计算对所得税的影响是很大的。
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房产纠纷同一项物权设定多个抵押权如何认定顺位
[律师回复] 解析：
依照我国现行的《中华人民共和国民法典》规定，房地产作为不动产中的一员，其抵押权益的效力将在完成相关登记手续后自动产生法律效力。
因而，当同一处房产上存在多个抵押权益时，其偿付顺序的规定如下：
首先，对于已经完成抵押权登记的各债权人，应根据登记的时间顺序来确定各自的偿付优先级；
其次，已登记的抵押权将优先于尚未进行登记的抵押权获得偿付；
最后，若仍有剩余债务未能得到清偿，则未登记的抵押权人将按照各自所持有的债权比例进行分配。
法律依据：
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
依照我国现行的《中华人民共和国民法典》规定，房地产作为不动产中的一员，其抵押权益的效力将在完成相关登记手续后自动产生法律效力。
因而，当同一处房产上存在多个抵押权益时，其偿付顺序的规定如下：
首先，对于已经完成抵押权登记的各债权人，应根据登记的时间顺序来确定各自的偿付优先级；
其次，已登记的抵押权将优先于尚未进行登记的抵押权获得偿付；
最后，若仍有剩余债务未能得到清偿，则未登记的抵押权人将按照各自所持有的债权比例进行分配。
法律依据：
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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快速解决“债权债务”问题
开设赌场罪二十万如何处罚
[律师回复] 解析：
涉及到开设赌场犯罪的定罪量刑标准，依照我国相关法律规定，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还将被课以罚金作为附加刑罚；
如若情节特别恶劣或严重，则将面临三年以上十年以下有期徒刑、罚款等更为严格的刑事惩戒。
所谓开设赌场罪，是指在法律意义上针对客观事实，判断其是否具备了集结众人进行赌博活动、开设赌场场所以及以赌博为专职职业等多种犯罪行为特征之一。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
涉及到开设赌场犯罪的定罪量刑标准，依照我国相关法律规定，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还将被课以罚金作为附加刑罚；
如若情节特别恶劣或严重，则将面临三年以上十年以下有期徒刑、罚款等更为严格的刑事惩戒。
所谓开设赌场罪，是指在法律意义上针对客观事实，判断其是否具备了集结众人进行赌博活动、开设赌场场所以及以赌博为专职职业等多种犯罪行为特征之一。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪会判无期徒刑吗
[律师回复] 解析：
对于进行开办赌场活动这一项犯罪行为，需要依据实际情况来决定可能面临的法律判决结果。
按照我国现行的《中华人民共和国刑法》第三百零三条之明确规定，若该类犯罪行为情节较为轻微，那么涉案人员将有可能被判处在五年以下的有期徒刑、拘役抑或是管制的刑事惩罚，同时还伴有罚金的附加处罚。
然而，若情节严重的话，那么涉案人员将会面临五年以上至十年以下的有期徒刑，同样也会伴随着罚金的处罚。
而在极其恶劣的情况下，例如赌场规模庞大、涉及金额巨大、对社会产生了严重不良影响等等，涉案人员甚至有可能被判处无期徒刑乃至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
对于进行开办赌场活动这一项犯罪行为，需要依据实际情况来决定可能面临的法律判决结果。
按照我国现行的《中华人民共和国刑法》第三百零三条之明确规定，若该类犯罪行为情节较为轻微，那么涉案人员将有可能被判处在五年以下的有期徒刑、拘役抑或是管制的刑事惩罚，同时还伴有罚金的附加处罚。
然而，若情节严重的话，那么涉案人员将会面临五年以上至十年以下的有期徒刑，同样也会伴随着罚金的处罚。
而在极其恶劣的情况下，例如赌场规模庞大、涉及金额巨大、对社会产生了严重不良影响等等，涉案人员甚至有可能被判处无期徒刑乃至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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村集体土地对外承包应走程序有何规定
[律师回复] 解析：
关于农村土地承包制度的实施，我们采用的是农村集体经济组织内部的家庭承包制模式。
而针对那些不适合采用家庭承包制的荒山、荒沟、荒丘以及荒滩等农村土地资源，我们更倾向于通过竞标、拍卖和公开协商等多元化的方式来实施承包权的授予。
在这个过程中，发包方有权利依法将其所拥有的本集体经济组织的土地进行发包，无论是发包给本集体经济组织内部的成员还是外部的单位或个人，都符合相关法律法规的规定。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条
发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
关于农村土地承包制度的实施，我们采用的是农村集体经济组织内部的家庭承包制模式。
而针对那些不适合采用家庭承包制的荒山、荒沟、荒丘以及荒滩等农村土地资源，我们更倾向于通过竞标、拍卖和公开协商等多元化的方式来实施承包权的授予。
在这个过程中，发包方有权利依法将其所拥有的本集体经济组织的土地进行发包，无论是发包给本集体经济组织内部的成员还是外部的单位或个人，都符合相关法律法规的规定。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条
发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
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私设小金库多少算巨大
小金库数额较大是5000元以上、数额巨大是5万元以上。参照1996年12月16日<最高人民法院关于审理诈骗案件应用法律的若干问题的解释>第七条的规定，以5000元以上的为数额较大；5万元以上的，为数额巨大；20万元以上的，为数额特别巨大。
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刑事辩护推牌九坐庄属于开设赌场罪吗
[律师回复] 解析：
根据具体情况的不同，对于开设赌场并作为庄家的行为所判处的刑罚亦有所区别。
一般而言，此类行为将以开设赌场罪名进行认定和追究责任。
然而，如果行为人是通过利用赌博机器开设赌场，且具备下列任何一种情况的话，就构成了开设赌场罪行。
并且，倘若行为人明知其他人正在使用赌博机器开设赌场，却仍然为其提供诸如维修等方面的技术支持，那么同样会被视为犯罪行为：
1.设置赌博机器数量超过10台的；
2.设置赌博机器数量超过2台，同时还容留未成年人参与赌博活动的；
3.在中小学校周围设置赌博机器数量超过2台的；
4.违法所得累积金额已经达到了5000元人民币以上的；
5.赌资总额累计已达到5万元人民币以上的；
6.参与赌博的人数累计已达到20人以上的；
7.因为设置赌博机器而受到过行政处罚，但在接下来的两年时间里再次设置赌博机器数量超过5台的；
8.由于赌博或开设赌场犯罪行为而受到了刑事处罚，但在接下来的五年时间里再次设置赌博机器数量超过5台的。
根据相关法律法规的规定，对于开设赌场的行为，应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；
若情节较为严重者，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
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根据具体情况的不同，对于开设赌场并作为庄家的行为所判处的刑罚亦有所区别。
一般而言，此类行为将以开设赌场罪名进行认定和追究责任。
然而，如果行为人是通过利用赌博机器开设赌场，且具备下列任何一种情况的话，就构成了开设赌场罪行。
并且，倘若行为人明知其他人正在使用赌博机器开设赌场，却仍然为其提供诸如维修等方面的技术支持，那么同样会被视为犯罪行为：
1.设置赌博机器数量超过10台的；
2.设置赌博机器数量超过2台，同时还容留未成年人参与赌博活动的；
3.在中小学校周围设置赌博机器数量超过2台的；
4.违法所得累积金额已经达到了5000元人民币以上的；
5.赌资总额累计已达到5万元人民币以上的；
6.参与赌博的人数累计已达到20人以上的；
7.因为设置赌博机器而受到过行政处罚，但在接下来的两年时间里再次设置赌博机器数量超过5台的；
8.由于赌博或开设赌场犯罪行为而受到了刑事处罚，但在接下来的五年时间里再次设置赌博机器数量超过5台的。
根据相关法律法规的规定，对于开设赌场的行为，应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；
若情节较为严重者，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪如何减
[律师回复] 解析：
对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚的罪犯，在其服刑期间，若能够严格遵守法定的监规制度，积极参与教育改造活动，且确有悔改之意，或是有立功表现者，可依据法律程序进行减刑处理；
反之，如罪犯有以下任何一项重大立功行为之一者，亦应考虑予以减刑：
（1）积极阻止他人实施重大犯罪行为的行为；
（2）揭发监狱内或外的其他重大犯罪活动，并经过查证属实的情况；
（3）在科技领域有发明创造或重大技术革新成果的；
（4）在日常生产生活中舍己为人，拯救他人生命的行为；
（5）在对抗自然灾害，或者排除重大事故过程中有突出表现的行为；
（6）对国家和社会做出了其他重大贡献的行为。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚的罪犯，在其服刑期间，若能够严格遵守法定的监规制度，积极参与教育改造活动，且确有悔改之意，或是有立功表现者，可依据法律程序进行减刑处理；
反之，如罪犯有以下任何一项重大立功行为之一者，亦应考虑予以减刑：
（1）积极阻止他人实施重大犯罪行为的行为；
（2）揭发监狱内或外的其他重大犯罪活动，并经过查证属实的情况；
（3）在科技领域有发明创造或重大技术革新成果的；
（4）在日常生产生活中舍己为人，拯救他人生命的行为；
（5）在对抗自然灾害，或者排除重大事故过程中有突出表现的行为；
（6）对国家和社会做出了其他重大贡献的行为。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
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网络开设赌场罪赌资50万怎样判刑
[律师回复] 解析：
关于开设赌场且涉案金额达50万元的罪犯，法律将如何定罪量刑？一般的情况下，将会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑法，同时还会面临罚金的处罚；
若情节严重，则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的责任。
而开设赌场罪，则是指那些组织大规模赌博活动、开设赌场以及以赌博为主要职业的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
关于开设赌场且涉案金额达50万元的罪犯，法律将如何定罪量刑？一般的情况下，将会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑法，同时还会面临罚金的处罚；
若情节严重，则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的责任。
而开设赌场罪，则是指那些组织大规模赌博活动、开设赌场以及以赌博为主要职业的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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庞氏集资诈骗罪判多久能缓刑
[律师回复] 解析：
鉴于集资诈骗罪属于刑法范畴内的重罪，因此通常情况下，该类案件的被告并不符合缓刑的适用条件。
在刑事审判中，缓刑主要适用于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。
根据我国相关法律法规，以非法占有为目的，利用诈骗手段进行非法集资，且涉及金额达到较大标准的，应被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；
而如果涉及金额巨大或是存在其他严重情节的话，则可能面临七年以上有期徒刑甚至是终身监禁，同样需要缴纳罚金或者没收个人财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
鉴于集资诈骗罪属于刑法范畴内的重罪，因此通常情况下，该类案件的被告并不符合缓刑的适用条件。
在刑事审判中，缓刑主要适用于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。
根据我国相关法律法规，以非法占有为目的，利用诈骗手段进行非法集资，且涉及金额达到较大标准的，应被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；
而如果涉及金额巨大或是存在其他严重情节的话，则可能面临七年以上有期徒刑甚至是终身监禁，同样需要缴纳罚金或者没收个人财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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房屋配套设施包括哪些?
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我做全屋定制商家用期骗的手段骗我交了定金，我要求退款他说为我出设计图了要扣设计费合理吗我去他家时消售说我们家出图不收费现在说平面图不收费效果图收费
[律师回复] 您好，我想问一下签订合同了吗？
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地下车库设施交付标准是怎样的？
地下车库设施的交付标准按照大车停车位小车停车位和其他小车停车位的标准来进行交付。通常大车停车位他必须有一个宽在4m，长度在7~10m的尺度，而小车停车位必须要宽度在2点~2.5m但是它的长度必须要达到5m，其他路边小车他的单面停车必须要达到5m宽，如果是双面停车的话，必须要达到6m，如果是大车，必须要达到8m。
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房产纠纷你好，要是离婚设计到婚后买房，父母出资大多部分 儿子儿媳出资少部分，怎么分割
[律师回复] 具体分割份额以你们的出资为准，父母出资的情况下，有可能是赠予
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房屋配套设施具体有哪些？
配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。
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房产纠纷
有人租借电脑，但是租金没给，他属于公司方，但是他说公司上层不给，他也给不了，我就以为他是骗子，求助了一个学长，学长就将它打了码只留下姓名和头像的身份证发到了朋友圈并配文:找个人，能提供此人信息的，必有重谢(一个骗子)，现在对方因为我说他是骗子要立案我造谣诽谤还有网暴
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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