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房产税增值税要如何计算

3.1w浏览 匿名 2020-09-28 河北张家口
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房产税增值税要如何计算
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二手房增值税计算公式
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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逃税被抓能取保候审吗
[律师回复] 解析:
当涉嫌犯下重罪的被告被依法裁定予以取保候审时,他们是否能够获得该项权益,主要取决于他们自身是否符合法定的取保候审资格。取保候审,这是我们的国家法律所明文规定的一种刑事强制性措施,它具体是指在整个刑事诉讼过程当中,如公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关针对那些尚未被适用逮捕措施,或者在被逮捕之后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为了防止他们逃避侦缉、控告和审判活动,会责令他们提供保证人或者缴纳一定数额的保证金,同时出具相应的担保书,确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施拘留或者暂时解除对他们的拘留措施。因此,对于偷税漏税这样的犯罪行为,只要被告满足了取保候审的资格要求,那么他们就有可能获得取保候审的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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盗窃罪主观价值认定条件是怎样的
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的确定,可以从以下几个关键角度入手:
首先,盗窃罪所侵害的客体必须是国家、集体或个人合法所有的财产所有权;所有权的内涵主要涵盖了对物的占有、使用、收益及处分等诸多权益。
其次,在客观层面上,犯罪分子需要实施具有窃取价值数量较大的公有或私有财物的行为,同时也可能存在多次窃取同一对象的情况。
此外,本罪的行为主体必须是普通公民,只要符合法定年龄并且具备刑事责任能力者均可成为犯罪嫌疑人。
最后,在主观方面,犯罪分子必须具有明确的故意心态,并且其动机必须是为了非法占有他人财物。尽管已经达到了数额较大的盗窃起点,但是如果情节轻微,并且符合以下任何一种情况,都不应视为犯罪处理:
1.犯罪时未满18岁的未成年人;
2.主动退还赃款和赔偿损失的;
3.主动向警方自首的;
4.受胁迫参与盗窃活动,没有分得赃款或者获得的赃款较少的;
5.其他情节轻微、社会危害性较小的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条
以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
形成受贿罪的金额累计怎么算
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于贪污行为多次未得到惩治的情况,通常会依据其累积的贪污总额进行量刑裁定。具体而言,对于受贿数额达到一定额度或存在其他较严厉的犯罪情节时,应被判处三年以下有期徒刑或是拘役,同时还需缴纳罚金;而若受贿数额极大,或者涉及到更为严重的犯罪情节时,便可能被判处于三年以上、至多十年以下的有期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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回迁房增值税如何计算
开发商以现金方式支付拆迁补偿款,同时约定回迁户以市场价格购买新房实现的回迁,此种情况开发商销售新房的行为没有任何折扣。对于开发商以产权置换方式进行的回迁房的安置行为,应按照建筑成本×(1 成本利润率)的组成计税价格确定销售额;但对于产权置换比例之外的购买部分,则按照现金回购的规则进行处理。
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充值多少算集资诈骗罪
[律师回复] 解析:
我国关于集资诈骗罪金额认定的相关规定如下:
首先,对于个人实施的集资诈骗犯罪行为而言,其涉案金额如果达到人民币十万元及以上的,则应当被评定为“数额较大”;假如涉案金额达到了人民币三十万元及以上,便应当被视为“数额巨大”;倘若该金额攀升至人民币一百万元及以上,那么就应该将其判断为“数额特别巨大”。
其次,对于单位实施的集资诈骗犯罪行为来说,其涉案金额如果超过了人民币五十万元,那么就应当被判定为“数额较大”;若涉案金额高达人民币一百五十万元及以上,那么就应当被视为“数额巨大”;
最后,当涉案金额突破人民币五百万元大关时,就应当被认定为“数额特别巨大”。
值得注意的是,集资诈骗的具体金额应当以行为人实际骗取到手的金额为准,而在案件发生之前已归还给受害者的款项则可以予以扣除。
此外,为实施集资诈骗活动所支付的广告费、介绍费以及手续费、回扣等费用,亦不得予以扣除。
至于行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息部分,除了本金尚未归还的情况下可以折抵本金之外,其余部分都应当计入诈骗金额之内。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
上海青浦区抢劫罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)针对不同诉讼环节的刑事案件,相应地制定了详细的收费规定。
具体来说,包括以下几个方面:
1.在案件侦查阶段,每项业务收费标准为人民币5000至10000元不等;
2.进入审查起诉阶段后,每项业务的收费标准同样为人民币5000至10000元不等;
3.案件进入一审阶段之后,每项业务的收费标准定为人民币10000至30000元不等。如果遇到家庭经济状况极度困难、且符合本地区法律援助条件的非北京市区案件,则可以在此基础上适当降低收费标准。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以根据实际情况酌情减少收费金额。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相关费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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二手房增值税税率如何计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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增值税税率计算公式
首先将含税价转换成不含税价:不含税价=含税价/(1+征收率=2480/(1+17%。然后再计算增值税额:应交纳的增值税额=不含税价乘税率=2480/(1+17%)乘17%。不同的货物增值税税率不同,因此需要不同的计算公式进行计算。
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