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立遗嘱在年龄上法律有规定吗?农村主宅基地房屋的财产权,如立遗嘱受法律保护吗?遗嘱用做公证吗?不公正

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-28 内蒙古赤峰
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    第一个问题:年龄上肯定是有规定的。医嘱属于对个人财产的处分,必须具备完全民事行为能力。
    第二个问题:对宅基地房屋所涉的财产权,按照《土地管理法》的规定,宅基地的所有权是集体所有,不是归使用人所有,使用人仅仅具有受限制的处分权,因此是不能作为遗产来进行继承的。
    第三个问题:遗嘱可以不用公证。但是从《继承法》的规定来看,如果遗嘱想要成立并且生效,从形式上要求是很严格的。一般来说立遗嘱需要
    第三人作为见证方在场,避免可能面临的各种问题。因此公证遗嘱是由公证机构出具公证书来证明遗嘱效力的,效力属于最高级。
    第四个问题:只要满足遗嘱的形式要件,不公证依然受法律保护。但是普通人对于如何立遗嘱存在太多的不懂,建议最好是经过公证,以免日后面对很多不必要的麻烦
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    9 2020-09-28
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法律规定立遗嘱要公证吗
当事人在订立遗嘱的时候,是否需要办理公证手续,这要看选择的是哪一种遗嘱形式。若是公证遗嘱,则必须要办理公证,而其他的遗嘱,如口头遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱、录音遗嘱,则法律上面并没有强制要求办理公证,此时办理公证也可,不办理也可,不会对遗嘱的效力造成什么影响。
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婚姻家庭
遗产打官司的律师收费标准是什么
[律师回复] 解析:
(一)关于代理刑事诉讼案件之服务1.刑事诉讼案件的收费方式将根据各个阶段进行划分:
(1)侦查阶段的收费标准为1200至8000元人民币/件;
(2)审查起诉阶段的收费标准同上,为1200至8000元人民币/件;
(3)审判阶段的收费标准则为1200至15000元人民币/件。
2.若作为刑事自诉案件被告人的代理人或者刑事案件被害人代理人,则按照上述标准适当降低收费。
3.对于刑事附带民事诉讼案件,其附带民事诉讼部分的收费将参照代理民事诉讼案件的标准进行。
(二)关于代理民事诉讼、行政诉讼以及国家赔偿案件之服务1.如果不涉及财产关系或者争议标的在10万元人民币(包含10万元)以内的,我们将按照每件收取基本代理费1000至8000元人民币的标准进行收费。
2.如果涉及到10万元人民币以上的财产关系,除了收取基本代理费之外,还会根据争议标的的大小,分段累计收费:
在10万元人民币以上至50万元人民币部分(包含50万元人民币)的收费比例为4%-6%;
在50万元人民币以上至100万元人民币部分(包含100万元人民币)的收费比例为3%-5%;
在100万元人民币以上至500万元人民币部分(包含500万元人民币)的收费比例为2%-4%;
在500万元人民币以上至1000万元人民币部分(包含1000万元人民币)的收费比例为1%-3%;
而在1000万元人民币以上的部分,收费比例为1%-2%。
(三)关于代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件之服务此类案件的收费标准与一审相同;
但是,如果是在代理一审之后再代理二审、或者在代理二审之后再代理重审、或者在代理一审、二审之后再代理再审的情况下,我们将会按照一审的收费标准适当降低收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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合同诈骗罪立案怎么办理
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案程序:
根据我们国家颁布的相关法律以及法规的严格要求,只要公安机关经过仔细的立案审查,证实当事人确实以侵占他人财产为主要目的,在签署和执行合同的过程中,通过虚构事实或者故意掩盖真相的手段,成功地从对方当事人那里获取了大量的财物,并且这种行为已经构成了需要承担刑事责任的犯罪事实,而且该公安机关也拥有对案件进行审理的合法权限,那么他们就应该毫不犹豫地对此类案件进行立案处理。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于印发<最高人民检察院、公安部关于公安机关办理经济犯罪案件的若干规定>的通知》第十七条
公安机关经立案审查,同时符合下列条件的,应当立案:
(一)认为有犯罪事实;
(二)涉嫌犯罪数额、结果或者其他情节符合经济犯罪案件的立案追诉标准,需要追究刑事责任;
(三)属于该公安机关管辖。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
单位集资诈骗罪的立案条件包含哪些
[律师回复] 解析:
关于集资欺诈案件的立案标志,以下是相关规定:
1、若涉及个人资产的欺诈行为,当蓄意谋取的金额达到10万元人民币及以上时,即可视为违法行为。
这一类型的犯罪特点在于,其欺诈手法往往是以非法手段获取他人财产,而个人累积的欺诈金额需达到10万元以上才能被判定为犯罪;
2、如果涉及的是单位资产的欺诈行为,那么当蓄意谋取的金额达到50万元人民币及以上时,同样可以被认定为违法行为。
这种情况下,集资诈骗罪的构成要素包括:
1、犯罪客体。
集资诈骗罪所侵害的客体是一个复杂的体系,既包括了公私财产的所有权,也包括了国家的金融管理制度;
2、犯罪客观方面。
集资诈骗罪在实际操作中,表现为行为人必须采取欺骗性的手段进行非法集资,并且数额较大;
3、犯罪主体。
集资诈骗罪的主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄和具备刑事责任能力的条件,都可能成为集资诈骗罪的犯罪分子;
4、犯罪主观方面。
集资诈骗罪在主观上是由故意构成的,并且犯罪动机是为了非法占有他人财产。
也就是说,犯罪行为人在主观上具有将非法筹集到的资金占为己有的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
洗钱罪立案量刑吗判多久
[律师回复] 解析:
根据洗钱罪的相关规定,对于违法行为人,相关部门将对其通过各种手段获取的非法收入及其所产生的收益进行全面没收,同时还会被判处五年以下有期徒刑或拘役,而且会面临以非法收入数额为基准,罚款金额在百分之五至百分之二十之间的罚金处罚。
此外,如果情节较为严重,裁定机构将会依法对其判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要承担以非法收入数额为基准,罚款金额在百分之五至百分之二十之间的罚金处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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立遗嘱人如何公证立遗嘱
到公证机构立遗嘱的流程是应该有立遗嘱人自己的公证机构提出申请,按照公证机构的要求提供相关的材料,比如户口本、身份证,遗嘱中涉及财产的相关产权凭证,把本人对遗产的分配方案向公证机构讲清楚,由公证机构的工作人员制作遗嘱并出具公证书。
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婚姻家庭
离婚宅基地如何处理
[律师回复] 解析:
当夫妻决定离婚,他们面临的主要问题之一便是如何分配那些在宅基地上修建的房屋。
具体而言,可能会出现以下几种情况:
首先,如果这些房屋是在一方婚前建造并在婚后由夫妻双方共同居住使用的,除非有其他特别约定,否则这些房屋应当被认定为属于婚前建造房屋的一方所有;
其次,如果父母在宅基地上为子女建造房屋用于其结婚居住,并且这些房屋是以子女的名义进行申报和建造的,同时也是在婚后完成的,那么通常会被视为对子女及其配偶的赠与,从而成为子女的夫妻共同财产,除非双方另有约定;
再次,对于婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋,如果是以一方父母的名义获得批准用地的,则通常会被视为该方的家庭财产,在离婚时,取得房屋的一方需要承担返还对方资助款项的责任;
最后,对于婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋,如果在建房时是以子女一方的名义获得批准用地的,而且该房产确实已经被夫妻双方在婚后居住使用,那么该房产就可以被视为夫妻双方的共同财产。
在这种情况下,子女在离婚时可以按照双方家庭的出资比例来分割该房产。
此外,如果男女双方在结婚后与其他家庭成员共同居住生活但未进行过分家析产,或者婚前即已存在的家庭共有房产或原本属于一方父母的房产并未明确给予夫妻双方,那么这些房产都无法作为共同财产进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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订立的遗嘱要公证吗 订立遗嘱是否要公证
当事人在订立遗嘱的时候,是否需要办理公证手续,这要看选择的是哪一种遗嘱形式。若是公证遗嘱,则必须要办理公证,而其他的遗嘱,如口头遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱、录音遗嘱,则法律上面并没有强制要求办理公证,此时办理公证也可,不办理也可,不会对遗嘱的效力造成什么影响。
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婚姻家庭
连云港盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
在司法领域的实际执行过程中,当赃物的评估价值达到国家法定货币人民币1千元到3千元或以上的标准时,便具备了以盗窃罪名进行正式立案调查的资格,公安部门有权对案件展开全方位的侦查工作。
根据中华人民共和国刑法明文规定,对于那些实施了盗取公私财产数量庞大或存在多次盗窃、擅入他人住所盗窃、携带武器进行盗窃以及从他人身上扒窃财物等恶劣行径的犯罪分子,均将被判定为犯有盗窃罪。
值得注意的是,只要盗窃金额超过1000元,就已经满足了立案处理的条件。
盗窃罪,即以非法占有为目的,通过秘密手段窃取他人拥有的且价值较大的财物,或者多次盗窃、擅入他人住所盗窃、携带武器进行盗窃以及从他人身上扒窃财物的行为。
对于盗窃公私财物的价值,根据不同的情况,可分为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三个等级。
具体而言,盗窃公私财物价值在1千元至3千元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
相应地,这些犯罪分子将面临三年以下有期徒刑、三年至十年有期徒刑以及十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
由于我国各省市的经济发展状况存在差异,因此在确定盗窃罪立案标准时,各省市会根据本地区的经济发展水平,在上述规定的范围内进行适当调整。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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遗嘱人立下房屋遗嘱要公证吗?
遗嘱人立下房屋遗嘱不要公证,也就是说当事人想要通过遗嘱的这种方式将自己的名下拥有的财产来进行一定的安排的话,那么立完遗嘱之后是不需要到公证机关来鉴定公正的,这并不是法律当中所规定的强制性必经的程序,但是如果立下遗嘱的话,是一份保障。
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如何订立公证遗嘱 自书遗嘱能变更公证遗嘱吗
申请与受理,填写公证申请表。受理公证申请后,进行分类登记。收取公证费。审查,对当事人申请办理的公证事项及证明材料进行调查。认为提供的证据材料不完备,应通知作必要的补充。没有遗赠抚养协议;遗嘱合法有效;遗嘱继承人未先于被继承人死亡,没有丧失继承权,也没有放弃继承权;遗嘱继承人只能是法定继承人以外的人。
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婚姻家庭
宅基地房子过户费用怎么计算
[律师回复] 解析:
1、关于契税的缴纳,普通住宅一般按照评估价格的百分之十五进行征收;
对于非普通住宅而言,评估价格则需要被乘以百分之三来计算相应的契税额度;
2、在转让房产过程中,个人收入调节税是一项重要的税费项目。
其具体计算方式为,(评估价格减去原始购买价格)再乘以百分之二十;
3、另外,除了上述两项税费外,还有一部分强制性的费用,即营业税;
4、房产交易过程中所产生的费用还包括了房产交易费,该费用根据房屋建筑面积大小,每平米收取六元人民币;
5、印花税也是一个不可忽视的税费项目,其计算方式为评估价格乘以千分之一;
6、办理房产证所需支付的工本费为八十五元人民币;
7、而办理土地证所需支付的工本费则为一百零五元人民币;
8、最后,在整个交易过程中,还会涉及到交易评估费,其计算方式为评估价格乘以千分之三。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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