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土地承包经营权流转委托书
土地承包经营权流转委托书。委托人,具体地址,电话,受委托人信息。然后写明委托事项,转让标的,转让期限,转让价格,其他约定,违约责任等,最后委托人签字,注明日期。
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物业让把电动车停我家窗户下是否合法
[律师回复] 解析:
若遇到相关问题,可寻求物业管理部门协助处理;
倘若无物业公司负责管理,您亦可自行修建栅栏以作防范。
然而,以上措施需确保您所居住之房屋窗外并非公共领域,否则可能会面临法律责任。
根据我国相关法规,建筑物周围的道路属于全体业主共同所有,但城镇公共道路则不在此列。
同样,建筑物内部的绿化地带也属于全体业主共有,但城镇公共绿地或已明确标示为私人所有者除外。
此外,建筑物内的其他公共空间、公用设施以及物业服务用房等,均归全体业主共同所有。
因此,若您所居住的一楼前方设有建筑规划时设定的停车位,那么在该处停车便属合法行为。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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买盗版电子书犯法吗,卖盗版书犯罪吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买盗版电子书犯法吗,卖盗版书犯罪吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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知识产权
非法经营罪跟洗钱罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
若构成犯罪行为,应没收实施上游犯罪活动所获得的非法利益及其增值部分,同时对当事人处以五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金处罚。
情节严重者,将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并且还需并处罚金。
如果涉及到单位犯罪情况,则应对该单位实施罚款,同时对其直接负责的主管人员以及直接责任人进行处罚,处以五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
情节严重者,将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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南京营业执照办理流程
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规的要求,个体经营者需要以个人身份前往当地工商行政管理局下属工商分局申领《个体工商户申请开业登记表》或《私营企业申请开业登记注册书》(统称为“申请表”),此类文件应分为两份,以及相应的其他各种相关表格。
2.在填写完上述“申请表”和其他必要的表格之后,您需要携带这些材料前往户籍所在地的管理区域进行审核确认(请特别标注计划生育情况),同时,针对您所申报的经营项目,还需要前往相关部门进行审批或者办理相关的“许可证”。
3.完成以上步骤后,您需要将已经填写完毕的申请表、相关表格、个人身份证件以及已经办理好的“许可证”提交至工商分局个体私营经济股进行审查。
4.对于来自市内外镇的人员来说,如果想要办理营业执照,则需要先回到原籍地的工商分局(所)提出申请,领取申请表及相关表格,填写完毕后再返回原籍管理区及原籍工商分局(所)进行审核确认。
5.对于来自市外的人员而言,在办理营业执照时,除了需要提供个人身份证件之外,还需要提供暂住证以及计划生育证明(或未婚证明)。
6.自收到申请之日起(也就是您提交表格的那一天开始计算),我们会按照《条例》的规定在三十日内,尽全力在十天之内做出审查决定。
如果审核通过,我们将会为您颁发营业执照;
若未能通过,我们会向您详细解释未通过的原因。
营业执照将由您本人凭借个人身份证件前来领取。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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买盗版电子书犯法吗,卖盗版书犯罪吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买盗版电子书犯法吗,卖盗版书犯罪吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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知识产权
牡丹江电动摩托车上牌
[律师回复] 解析:
在为个人电动自行车进行登记挂牌时,请您务必携带并提交以下相关资料:
第一项是您的有效《居民身份证》或者《临时居民身份证》原件和复印件;
其次,如果您代表的是某个单位或机构前来办理上牌手续,那么除了上述证件之外,还需要向我们提供贵公司或机构的《组织机构代码证书》以及代理人的身份证件原件和复印件。
此外,为了能够顺利完成登记工作,您还需要提供电动自行车的原始购买凭证(即发票)原件和复印件,以及电动自行车的出厂合格证明文件。
法律依据:
《机动车登记规定》第七条
申请注册登记的,机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:
(一)机动车所有人的身份证明
(二)购车发票等机动车来历证明
(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;
(四)车辆购置税完税证明或者免税凭证;
(五)机动车交通事故责任强制保险凭证;
(六)车船税纳税或者免税证明;
(七)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。
抢劫罪不包含非法拘禁吗
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪与抢劫罪的区别,主要可以从以下几个方面进行深入剖析:
首先,两种罪行在定义上存在明显差异。
非法拘禁罪特指下列相关情况——即采用拘押、禁闭或其他强制性手段,非法剥夺他人人身自由的违法行为。
而抢劫罪则是以非法占有为目的,对财物的合法持有者、管理者,当场采取暴力、威胁或其他手段,强行将公共或私人财物占为己有的犯罪行为。
其次,两种罪行所侵害的客体也有所不同。
非法拘禁罪的主要客体是公民的人身自由权益。
而抢劫罪的客体则包括了公私财物的所有权以及公民的人身权利。
最后,两种罪行在量刑标准上也存在显著差异。
对于非法拘禁罪,根据具体情节,可判处3年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚措施,若涉及到殴打、侮辱等恶劣情节,则应加重处罚力度。
对于非法拘禁罪导致他人重伤的情况,可判处3年以上10年以下有期徒刑;
若致人死亡,则应判处10年以上有期徒刑。
至于抢劫罪,根据情节轻重,可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
如情节特别严重,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担相应的罚金或没收财产的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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非法出版经营如何判刑?
非法出版经营构成犯罪可能会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。如果罪名不成立,则不会被判刑。对非法出版经营如何判刑依旧不清楚的,可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护
强奸罪能够出示谅解书吗
[律师回复] 解析:
鉴于谅解书的积极影响,它在法律程序中确实能起到减轻惩罚的效果,使得量刑标准更为宽松。
然而,值得注意的是,涉及到强奸罪这类犯罪行为通常属于公共诉讼案件范畴。
在这类情况下,犯罪行为的恶劣性质普遍较高,给社会带来的潜在危害亦相当严重。
因此,只要案件已经被提起公诉,人民法院就必须依据法律规定进行严肃公正的审判过程。
除非公诉机关认为其所指控的事实存在模糊不清、证据不足等问题,无法对被告定罪并判处相应刑罚,进而提出撤回起诉的申请,并且得到了人民法院的批准,否则,人民法院必须根据审理过程中所掌握的事实与证据,依法作出有罪或者无罪的判决。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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土地承包经营权证书在哪里办
结合不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)来看,办理农村土地承包经营权证的,一般是由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
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征地拆迁
行贿罪的定罪标准金额标准包括什么
[律师回复] 解析:
关于行贿罪犯罪金额之规定如下:
其一,如若行贿总计达一万元人民币或等值货币者,即被确认为构成行贿罪;
其二,若行贿数额累计至以下任一标准,则可判定为情节严重:
首先,当行贿总额介于一百万元人民币至五百万元人民之间时,其性质将被视为情节严重;
其次,若行贿数额累积至五十万元人民币至一百万元人民币之间,亦可被视为情节严重。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【对行贿罪的处罚】对犯行贿罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的,从重处罚:
(一)多次行贿或者向多人行贿的;
(二)国家工作人员行贿的;
(三)在国家重点工程、重大项目中行贿的;
(四)为谋取职务、职级晋升、调整行贿的;
(五)对监察、行政执法、司法工作人员行贿的;
(六)在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿,实施违法犯罪活动的;
(七)将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对调查突破、侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
新房收房时需要缴纳的费用包括几类
[律师回复] 解析:
在进行收房手续之时,所须缴纳之各类费用较为常见的包括但不限于下述几个方面:
首先便是年度物业管理费用:
此乃指在未来一年里为接受物业管理服务所需支付的相关费用;
其次是当年度取暖费用:
若阁下所居住区域在冬日需采暖,那么这笔款项便须按时支付;
再者是公共维修基金:
设立该基金旨在支持住宅公共部位的维护及修缮工作;
此外,还有房屋面积的补差费用:
倘若实际交付的房屋面积与合同约定面积存在差异,超出或缩减的部分可能需要阁下补足或退还相应的房款;
最后则是契税:
购买房产时必须缴纳的税费,其具体比例将依据阁下是否首次购房、房屋面积大小等诸多因素予以确定。
除上述费用外,还有可能产生的代办费用:
若由开发商协助办理产权证及契税事宜,或许会收取一定数额的代办费用。
另外,根据不同地区及开发商的具体规定,也可能出现其他费用,例如装修管理费、煤气管网费等等。
值得注意的是,并非每一次收房都必然涉及到上述所有项目,具体所需缴纳的费用应根据阁下的实际情况以及与开发商签订的合同条款来加以明确。
因此,在正式收房之前,建议阁下务必与开发商或物业公司仔细核实所有费用。
若在收房过程中遇到任何疑问,建议寻求专业的法律或税务顾问的帮助,以确保自身权益得到充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次性减除百分之十五至百分之三十后的余值计算缴纳。
房产税的税率为百分之一。
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