房屋买卖合同无效的情形包括哪些？包括哪些法律后果

1、查清房屋的“身份”购房者要核查房屋的相关信息，比如仔细查看房产证，此外还要尤其注意二手房的房龄和面积。2、请评估机构做“帮手”3、核实相关有效证件4、谨慎支付定金在购买二手房的过程中，购房者通常需要支付一定的钱款当做定金，但是交易双方必须要履行各自的义务，不然就需要承担违约责任。

1、违章建筑的房屋2、未经其他产权人同意出售的房屋3、未依法取得房屋所有权证的房屋4、被抵押的房屋5、已经列入拆迁公告的房屋6、不能上市交易的社会保障性住房7、正在出租的房屋。

1、违反法律法规政策的房屋买卖合同　2、双方当事人主体不合格　3、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危　4、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式5、合同一方与第三人恶意串通。

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1、卖方将房屋直接卖给第三人2、卖方不按时交付房屋3、卖家不签收定金4、卖方要求提高房价办理过户5、卖方直接毁约。